Дело №

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года 

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Зенит-К» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Циолковского, 

<

адрес>. Ответчик является собственником 

<

адрес> указанном доме.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, коммунальных платежей образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138 041,50 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 114,52 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, а также понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 183,12 руб. и представительские услуги в размере 30 000 руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 указанной нормы права обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо 

решение

м общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником 

<

адрес> указанном доме.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком по оплате коммунальных платежей, за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, размер которой составляет 138 041,52 руб. 

Учитывая, что ответчик не производит оплату задолженности по коммунальным услугам в добровольном порядке, суд считает возможным взыскать с неё сумму задолженности.В соответствии с п. 78 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Таким образом, за просрочку платежа начислены пени в размере 11 114 рублей 52 копейки, согласно представленному истцом расчету.

Суд, учитывая продолжительность просрочки платежа и непогашение задолженности в установленный срок, считает возможным удовлетворить заявленное требование, взыскать с ответчика сумму пени в 11 114 рублей 52 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 4183,12 руб. и представительские расходы в размере 30 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЖСК «Зенит-К» удовлетворить.

Взыскать в пользу ЖСК «Зенит-К» с ФИО1 

задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138 041 (сто тридцать восемь тысяч сорок один) рубль 50 копеек, пени в размере 11 114 (одиннадцать тысяч сто четырнадцать) рублей, 52 копейки, представительские расходы в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, в счет компенсации оплаты государственной пошлины 4 183 (четыре тысячи сто восемьдесят три) рубля 12 копеек. 

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Белова