Дело № 2-950/24 (75RS0023-01-2024-001217-78)

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 23 мая 2024 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита», комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, 

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что их мать ФИО1 с 06 мая 2002 г. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях теткой матери. Истцы были вселены и зарегистрированы в квартире их матерью.

На основании изложенного, истцы просили признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, на условиях социального найма, обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» ФИО4 направила отзыв на исковое заявление в котором указала, что комитет является ненадлежащим ответчиком. 

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО4 направила отзыв на исковое заявление в котором указала, что у истцов не возникло прав на жилое помещение, поскольку решение о его предоставлении не принималось.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО5 направила отзыв на исковое заявление, в котором оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В жилом помещении по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 с 2007 г. и ФИО2 с 2002 г.

Из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что первоначальным нанимателем являлась ФИО6 с 1981 г. В дальнейшем в качестве нанимателя указана ФИО1 с 06 мая 2002 г., которая в качестве членов своей семьи зарегистрировала сыновей ФИО2 и ФИО3 

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что ФИО1 была вселена в жилое помещение своей теткой ФИО6

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения ФИО1 своей теткой, являвшейся квартиросъемщиком жилого помещения. В дальнейшем ФИО1 вселила истцов в качестве членов своей семьи. 

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворению. При этом надлежащим ответчиком является администрация городского округа «Город Чита», поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности. 

Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 №315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», установлено, что договоры социального найма жилого помещения, заключенные до вступления в силу указанного Постановления, переоформлению не подлежат. 

Таким образом, истцы проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, при этом заключения нового договора социального найма не требуется и законом такая обязанность не предусмотрена. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать за ФИО2 и ФИО3 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО3 к комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением отказать. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита», комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о заключении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.С. Мильер