Дело № 2-870/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 15 октября 2018 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием ответчика ФИО1 

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Советская Гавань» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» (далее также – администрация г. Советская Гавань) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Город Советская Гавань», в жилом помещении зарегистрированы ответчики. Заключением межведомственной комиссии г. Советская Гавань от 15.08.2011 года 

<

адрес> признан аварийным и подлежим сносу. На основании постановления администрации г. Советская Гавань № 1004 от 22.10.2015 года «О предоставлении гражданам жилых помещений в доме 

<

адрес> 

<

адрес>» ФИО5 на состав семьи 10 человек включая ответчиков предоставлено жилое помещение 

<

адрес>, с ФИО5 28.10.2015 года заключен договор социального найма № 147, в котором ответчики указаны как члены семьи нанимателя. Несмотря на предоставление ответчикам другого жилого помещения взамен признанного не пригодным для проживания, ответчики остаются зарегистрированными по прежнему месту жительства, что препятствует сносу дома и распоряжению земельным участком. На основании изложенного и ч.3 ст.83 ЖК РФ представитель истца К просила признать ФИО2, ФИО3 ЕН., ФИО4 и ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

От ответчиков до судебного заседания возражений относительно иска не поступало, в судебное заседание представитель истца и ответчики, за исключением ответчика ФИО1, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили. 

Учитывая изложенное, а также мнение ответчика ФИО1, руководствуясь ч.ч.1,3 и 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие остальных ответчиков и представителя истца. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал пояснив, что не проживает в спорном жилом помещении около 1-2 лет, остальные ответчики также проживают в других местах, с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается, поскольку ему негде зарегистрироваться, в квартире по 

<

адрес> не проживает, поскольку там живут его сестры с семьями. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Город Советская Гавань» на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 № 56 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом Хабаровского края».

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества, жилое помещение зарегистрировано в реестре под №.3291. 

В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО2 с 16.12.1982 года, ФИО3 с 31.01.1987 года, ФИО4 с 05.06.1996 года и ФИО1 с 17.06.1998 года. 

Заключением межведомственной комиссии № 47 от 15.08.2011 года дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

На основании постановления Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» от 22.10.2015 года № 1004 «О предоставлении гражданам жилых помещений в доме 

<

адрес> ФИО5 на состав семьи 10 человек предоставлено жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес>, с ФИО5 28.10.2015 года заключен договор социального найма жилого помещения №, из которого следует, что жилое помещение на условиях социального найма предоставлено также ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 как членам семьи ФИО5

Несмотря на предоставление ответчикам жилого помещения взамен ранее занимаемого, признанного непригодным для проживания, ответчики остаются зарегистрированными по прежнему месту жительства, в связи с чем собственник жилого помещения обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Исковые требования администрации г. Советская Гавань суд находит подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Многоквартирный дом, в котором расположено ранее занимаемое ответчиками по договору социального найма жилое помещение в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно, ранее занимаемое ответчиками жилое помещение является непригодным для проживания.

В силу ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В связи с фактическим разрушением жилого помещения, ранее занимаемого ответчиками по договору социального найма, договор социального найма спорного жилого помещения прекратился. 

Прекращение действия договора социального найма в отношении спорного жилого помещения влечет прекращение права пользования ответчиками этим помещением, и соответственно, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п.1 и 3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Ответчикам взамен непригодного для проживания жилого помещения общей площадью 53,3 кв.м. предоставлено в пользование другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому (60 кв.м.), отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах г. Советская Гавань.

Таким образом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, фактически в нем не проживают, однако остаются зарегистрированным в жилом помещении без каких-либо законных оснований для этого. 

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об утрате права пользования им, не свидетельствует о правах ответчиков на это жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом изложенного суд считает возможным принять решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец в соответствии с под.19 п.2 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчики от уплаты судебных расходов в соответствии с налоговым законодательством не освобождены, в связи с чем с них в доход бюджета Советско-Гаванского муниципального района подлежит взысканию в силу ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина в размере, установленном подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ в равных долях, то есть в сумме 1 500 рублей с каждого. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198, 199, 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Город Советская Гавань» удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в бюджет муниципального образования «Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края» государственную пошлину в размере 1 500 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.10.2018 года.

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв