Дело № 2-733/2024

50RS0

<

№ обезличен>-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0020542:35 в размере 186 128 руб. 

В обосновании указав, что изменен вид разрешенного использования земельного участка ответчика с «для ведения пчеловодства» на «ведение садоводства». Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории 

<

адрес>, установлен ст. 5.1 Закона 

<

адрес> от 

<

дата> № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>». Вместе с тем, плата за изменение вида разрешенного использования в бюджет 

<

адрес> ответчиком не внесена, в связи с чем, истцом направлена претензия от 

<

дата>. Поскольку ответа на претензию не поступило, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик не явился, о времени и месте слушания дела извещался по указанному в исковом заявлению адресу, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно п. 8 ст. 5.1 Закона 

<

адрес> № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>", собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

Пунктом 6 ст. 5.1 Закона 

<

адрес> "О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>" закреплено, что порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается Правительством 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0020542:35, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Солнечногорский, СПК «Ветеран вооруженных сил», уч. 35

Согласно уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> от 

<

дата>, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0020542:35 с «для ведения пчеловодства» на «ведение садоводства».

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ, плата взимается в бюджет 

<

адрес> по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки, ведение садоводства.

В соответствии с Постановлением Правительства 

<

адрес> № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ, в соответствии с которым сумма составила 186 128 руб. и направило соответствующее уведомление в адрес ФИО2

Установленная плата ответчиком не внесена, что стороной ответчика не оспаривалось.

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений 

<

адрес>, утвержденного постановлением Правительства 

<

адрес> от 

<

дата> № 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство, которому также предоставлены полномочия на взыскание спорных сумм платы в судебном порядке (ст. 5.1. Закона 

<

адрес> № 23/96-03).

На основании п. 7.1 Закона № 23/96-03, собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу (Министерству) заказного письма.

Таким образом, поскольку вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0020542:35 изменен, то с ФИО2 подлежит взысканию плата в размере 186 128 руб.

В связи с чем суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства имущественных отношений 

<

адрес> - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений 

<

адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0020542:35 в размере 186 128 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 

<

дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов