КОПИЯ

Гражданское дело 2-474\2020

86RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года Сургутский городской суд 

<

адрес> - Югры, в составе: 

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре Цаликовой Е.В.

с участием 

пом.прокурора ФИО6

представителя истица ФИО7 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником 

<

адрес> на основании договора № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения спорного жилого помещения, в квартире был зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>, выселить ФИО2 из спорного жилого помещения.

Истица ФИО1 в судебное заседании не явилась, извещалась надлежащим образом. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав лиц участвующих в судебном заседании, мнение пом. прокурора ФИО6, полагавшего возможным требования удовлетворить по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «АРНАЛ» продало, а ФИО1 приобрела 

<

адрес>.

На основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес>

Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится зарегистрированным в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц. Ответчик препятствует истцу реализовать в полном объеме полномочия собственника в отношении спорной квартиры, тем самым нарушает права и законные интересы.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО1 не предоставлялось ответчику жилое помещение во владение и пользование, договор найма либо безвозмездного пользования на 

<

адрес> с ним не заключался, а иных доказательств пользования квартирой ФИО2 суду не представил, суд считает, требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес>.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд 

<

адрес> - Югры через Сургутский городской суд.

Судья подпись О.ФИО3

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________О.ФИО3

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания Е.В.Цаликовой