66RS0035-02-2021-000254-33 . 2-2-115/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года п. Ачит

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Крашенинниковой М.В.,

с участием истца ФИО1, заместителя прокурора Ачитского района Шамхалова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что с 1994 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В 1997 году приобретал жилой дом по адресу 

<

адрес>. В 1998 году зарегистрировала в доме ФИО2 В 2011 году брак с ответчиком расторгла, после чего он переехал жить на постоянное место жительства 

<

адрес>, в дальнейшем уехал к своим родственникам в 

<

адрес>. Место фактического жительства ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить, дополнив, что в после расторжения брака в 2011 году ответчик выехал, имущество не делили, он ни на что не претендовал. 

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, назначенного отсутствующему ответчику определением суда, который о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ходатайств об отложении не заявил. Уважительность причине неявки суду не представил, просил рассмотреть дело без его участия. 

Заслушав объяснение истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В представленном письменном отзыве, представитель ответчика, что с исковыми требованиями не согласна, полагает, что отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО12 суду показала, что семью В-вых знает более 20 лет, жили по-соседству. Более 5 лет назад В-вы разошлись и Вшивков уехал. 

Свидетель ФИО13 суду показала, что Вшивков около 8 лет в 

<

адрес> не проживает, сначала проживал 

<

адрес>, где сейчас не знает. Выехал из дома в связи с разводом. Как-то после развода видела ФИО3 и спрашивала его, не хочет ли он обратно вернуться жить на 

<

адрес>, но Вшивков сказал, что нет.

Согласно договору купли-продажи (л.д.10), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом по адресу 

<

адрес>. Продавца по договору представлял ФИО2 Договор зарегистрирован в БТИ.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.24-29), ФИО1 является собственником земельного участка по адресу 

<

адрес> с 2011 года и собственником жилого дома. 

Согласно записи акта о заключении брака (л.д.32), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО4, супруг присвоена фамилия ФИО3.

Согласно записи акта о расторжении брака (л.д.31), ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут органом ЗАГС. 

Согласно домовой книге (л.д.11-13) и адресной справке (л.д.33), в доме по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с 1998 года.

Из сообщений территориальных управлений (л.д.34, 35) следует, что ФИО2, зарегистрированный по адресу 

<

адрес> и в 

<

адрес> не проживает. Адрес фактического проживания не известен. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы и показания свидетелей как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Проведя анализ исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу 

<

адрес> 1998 года. Собственником жилья является ФИО1, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Брак между В-выми расторгнут в 2011 году, с этого момента Вшивков выехал из спорного жилого помещения. О своих правах на спорное жилое помещение Вшивков не заявлял. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Право проживания и пользования жилым помещением, несмотря на регистрацию по этому адресу, ответчик утратил, в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика в спорном жилье препятствует собственнику распорядиться имуществом по своему усмотрению. ФИО3 известно о том, что право собственности на дом зарегистрировано только за ФИО3 и это право им не оспорено длительное время.

Иного суду не доказано, обоснованных возражений не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то это обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 13 июля 2021 года.

Председательствующий . С.В. Садриханова