Дело № 11-51/17 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рублевской С.В.,

при секретаре Терехиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 11 июля 2017 года 

апелляционную жалобу Зотчик Т.Л. на решение мирового судьи судебного участка №2 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области, от ..... по гражданскому делу по иску ООО УК «ЖКХ г.Новокузнецка» к Зотчик Т.Л. о взыскании жилищно-коммунальных платежей. 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «ЖКХ г.Новокузнецка» обратился к мировому судье с иском к Зотчик Т.Л. о взыскании жилищно-коммунальных платежей. Истец просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 19 847,58 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 793,90 рублей.

..... Зотчик Т.Л. обратилась в Новоильинский районный суд ..... с жалобой на решение мирового судьи судебного участка №2 Новоильинского судебного района ..... от ...... 

Судом апелляционной инстанции установлено, что решением мирового судьи судебного участка №2 Новоильинского судебного района ..... от ...... с ответчика по делу Зотчик Т.Л. в пользу истца ООО УК «ЖКХ г.Новокузнецка» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам за квартиру по адресу ....., за период с ...... по ......, судебные расходы, в общей сумме 20 641,48 рублей. 

Апелляционная жалоба Зотчик Т.Л. мотивирована тем, что ..... мировым судьей судебного участка №2 Новоильинского судебного района ..... было вынесено решение по гражданскому делу по иску ООО УК «ЖКХ .....» к Зотчик Т.Л. о взыскании жилищно-коммунальных платежей, котором исковые требования истца были удовлетворены в полном объеме. Считает, что решение вынесено незаконно, поскольку о дате и времени судебного заседания она не была уведомлена надлежащим образом. Исковое заявление, судебные извещения, решение суда в ее адрес не направлялись. О вынесенном судом решении Зотчик Т.Л. узнала только ......, после того, как с ее банковского счета была удержана денежная сумма в размере 20 641,48 рублей, на основании исполнительного производства .....-ИП, возбужденного ...... Кроме того, задолженность по коммунальным платежам взыскивается с собственников жилых помещений, а Зотчик Т.Л. не является собственником квартиры, расположенной по адресу ....., таким образом, она не является надлежащим ответчиком по делу. Заявитель Зотчик Т.Л. просит отменить решение мирового судьи судебного участка №2 Новоильинского судебного района ....., от ..... по гражданскому делу по иску ООО УК «ЖКХ .....» к Зотчик Т.Л. о взыскании жилищно-коммунальных платежей, и, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании заявитель Зотчик Т.Л. на удовлетворении жалобы настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенные в апелляционной жалобе.

В судебное заседание заинтересованное лицо - представитель истца ООО УК «ЖКХ .....» не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки. Представил заявление о замене ответчика по делу. Определением Новоильинского районного суда ..... от ....., в удовлетворении заявления о заменен ответчика было отказано.

Третьи лица Хлынова А.С., Савельева З.С., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спор, на стороне ответчика от ....., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду не сообщили об уважительной причине неявки.

Заслушав Зотчик Т.Л., изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, проверив, в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, законность и обоснованность решения суда, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения- с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ;

Согласно ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч.1 ст.37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст.39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

На основании ч.1,2,3 ст.158 ЖК РФ, 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1,7 ст.155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

Согласно ст.320 ГПК РФ, 1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой. 2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. 3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

В соответствии со ст.328 ГПК РФ, По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: 1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; 2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; 3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; 4)оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Согласно ч.1 ст.329 ГПК РФ, постановление суда апелляционной инстанции выносится в форме апелляционного определения.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ......, на основании решения собрания собственников помещений МКД по ..... (протокол общего собрания от ......), заключен договор с ООО УК «ЖКХ г.Новокузнецка» на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Установлено, что ФИО2, умершая ....., являлась собственником квартиры, расположенной по адресу .....

..... ООО УК «ЖКХ г.Новокузнецка» обратилось к мировому судье судебного участка №2 Новоильинского района г.Новокузнецка с иском к ответчику Зотчик Т.Л. (как наследнику, принявшему наследство) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ...... по ...... в размере 19 847,58 рублей, за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

Как следует из материалов дела, ответчик Зотчик Т.Л. собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу ....., не является, в качестве наследственного имущества указанную квартиру не принимала.

Из материалов наследственного дела ..... от ...... установлено, что наследником ФИО2, умершей ....., по завещанию является Зотчик Т.Л. В наследственное имущество (по завещанию) входит только земельный участок и жилой дом, находящийся в ...... Данное имущество было принято Зотчик Т.Л. 

Решением Центрального районного суда ..... от ...... по гражданскому делу ..... по иску Савельевой З.С., Хлыновой А.С. к администрации ..... в лице Управления по учету и приватизации жилых помещений, нотариусу ФИО5, Зотчик Т.Л. об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права собственности в порядке наследования, постановлено:

«Установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей, ...... 

Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ...... врио. Нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО5, ФИО9, ответчику ФИО1 по наследственному делу ....., регистрационный ......

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО6 право собственности на ..... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....; ..... .....

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО6 право собственности на ..... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....; .....

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2924,70 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 483,93 руб.». Решение суда вступило в законную силу ......

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что ответчик ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем, требования истца ООО УК «ЖКХ г.Новокузнецка» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.328, ст.ст.329, 330 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Новоильинского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от ..... по гражданскому делу по иску ООО УК «ЖКХ .....» к ФИО1 о взыскании жилищно-коммунальных платежей, - отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ООО УК «ЖКХ .....» к ФИО1 о взыскании жилищно-коммунальных платежей, - отказать в полном объеме.

Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: С.В. Рублевская