Гражданское дело № 2-2628/2019

74 RS0031-01-2019-002864-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.,

при секретаре Самаркиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая профессиональная компания «Доверие» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая профессиональная компания «Доверие» (далее по тексту - ООО «УПК «Доверие») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование требований указано, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> являются ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности по ? доли каждый на основании договора приватизации 

<

номер обезличен> от 23 октября 2008 года. ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 проживают в указанном жилом помещении на правах членов семьи. Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года образовалась задолженность в размере 138 865,43 руб., в связи с чем, начислены пени в размере 43 114,71 руб. 

Просит взыскать с ФИО1 солидарно с ФИО3 в пользу ООО «УПК Доверие» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года, соразмерно доли в праве собственности в сумме 69 432,72 руб.

Взыскать с ФИО2 солидарно с ФИО3 в пользу ООО «УПК Доверие» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года, соразмерно доли в праве собственности в сумме 69 432,71 руб. 

Взыскать с ФИО1 солидарно с ФИО3 в пользу ООО «УПК Доверие» пени, соразмерно доли в праве собственности в сумме 21 557,36 руб.

Взыскать с ФИО2 солидарно с ФИО3 в пользу ООО «УПК Доверие» пени, соразмерно доли в праве собственности в сумме 21 557,36 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УПК Доверие» расходы по уплате госпошлины в размере 4 839,60 руб. (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца ООО «УПК «Доверие» ФИО5 действующая на основании доверенности, настояла на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались заказными письмами с уведомлением о вручении разряда «судебное».

Согласно ч.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Из материалов дела следует, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу 

<

адрес обезличен> (л.д. 57-58). 

По указанным адресам судом направлялись конверты для извещения ответчика о подготовке к судебному разбирательству, в судебные заседания, в суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения».

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно положениям ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 12-17).

Согласно справке с места жительства, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят собственники ФИО1, ФИО2, а также члены семьи собственников – ФИО3 –сын., ФИО4 -внук (л.д. 11).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> осуществляет ООО «УПК «Доверие» (л.д. 35-46).

Как следует из представленного истцом расчета о начислении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков имеется задолженность за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года в размере 138 865,43 руб. (л.д. 8).

Ввиду неисполнения ответчиками в период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлен расчет пени в размере 43 114,71 руб. (л.д. 9-10).

Расчет задолженности и расчет пени судом проверен, выполнен верно, ответчиками не оспорен. Иного расчета суду не представлено.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. 18 декабря 2018 года судебный приказ вынесен, 16 января 2019 года отменен по заявлению ФИО2 (л.д.48).

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств полного погашения задолженности ответчиками в материалы дела не представлено. 

Ответчики являлись потребителями коммунальных услуг в вышеуказанные периоды, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в указанные истцом периоды не произведена. 

В соответствии с п.3.10 договора управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес обезличен> от 01 июля 2006 года, в случае, если внесенных Принципалом денежных средств в счет оплаты жилищно - коммунальных услуг недостаточно для погашения всех обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг перед Агентом, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного Принципалом при исполнении или без промедления после исполнения. В случаях, когда Принципал – должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше (л.д.42).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»: В платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства должны нести ответственность перед истцом в виде пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный спорный период времени. 

Согласно ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Размер неустойки, определенной истцом, соразмерен последствиям нарушения обязательства ответчиками.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает правильным удовлетворить исковые требования ООО «УПК «Доверие» в полном объеме.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «УПК «Доверие» оплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере 4 839,60 руб.( по 1 613,20 руб. с каждого). 

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая профессиональная компания «Доверие» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 солидарно с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая профессиональная компания «Доверие» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года, соразмерно доли в праве собственности в сумме 69 432 (шестьдесят девять тысяч четыреста тридцать два) руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО2 солидарно с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая профессиональная компания «Доверие» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года, соразмерно доли в праве собственности в сумме 69 432 (шестьдесят девять тысяч четыреста тридцать два) руб. 71 коп. 

Взыскать с ФИО1 солидарно с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая профессиональная компания «Доверие» пени за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года, соразмерно доли в праве собственности в сумме 21 557 (двадцать одна тысяча пятьсот пятьдесят семь) руб. 36 коп.

Взыскать с ФИО2 солидарно с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая профессиональная компания «Доверие» пени за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года, соразмерно доли в праве собственности в сумме 21 557 (двадцать одна тысяча пятьсот пятьдесят семь) руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая профессиональная компания «Доверие» расходы по уплате госпошлины в размере 4 839,60 руб. ( по одной тысяче шестьсот шестьдесят три руб. 20 коп. с каждого). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 26 августа 2019 года.