Гражданское дело № 2-94\2018г. 

Решение

 в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи О.В. Качусовой,

при секретаре Т.Е. Митяевой,

с участием помощника Алейского межрайонного прокурора С.А. Кузьменко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в Алейский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, указывая на то, что её несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, г. Алейск, 

<

адрес>. Она является законным представителем сына, поскольку является его матерью, ответчик ФИО3 является его отцом и её бывшим мужем. В квартире, принадлежащей их сыну, зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3 Вместе с тем, ответчик фактически проживает с другой женщиной в 

<

адрес>, появляется в этой квартире раза 2 в неделю, распивает при несовершеннолетнем сыне спиртные напитки. ФИО1 предлагала ответчику выписаться из квартиры, забрать свои вещи и выселиться, на что ответчик ответил отказом.

Из содержания пункта 4 статьи 17 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу пункта 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как предусмотрено пунктами 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 1 статьи 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Квартира принадлежит несовершеннолетнему ФИО2 на праве собственности. Ответчик с ней и сыном не ведёт общего хозяйства, общего семейного бюджета не имеет, в квартире занимает отдельную комнату, т.е. фактически он не является членом их семьи. Между ФИО1, как законным представителем сына, и ФИО3 нет никакого соглашения о пользовании им данной квартирой.

Из системного анализа приведённых правовых норм следует вывод, что родитель несовершеннолетнего ребенка - собственника жилого помещения, проживающий совместно с ним, однако прекративший брачные отношения с матерью ребёнка, не поддерживающий с ребёнком и его матерью семейные отношения, не ведущий с ними общего хозяйства, может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения и выселен из жилого помещения по основаниям, предусмотренным пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ином порядке, помимо судебного, разрешить сложившуюся ситуацию не представляется возможным.

На основании изложенного просит выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1, действующая как законный представитель ФИО2, поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске, дополнив, что в указанной квартире ответчик занимает отдельную комнату, кухня и холодильник у них общие, продукты питания для себя ответчик приобретает отдельно. Семейные отношения между ней и ответчиком фактически прекращены 2 года назад, брак расторгнут в июле 2017 года, делами ребенка он не интересуется, с сыном не общается, однако не лишен родительских прав в отношении ребенка. Ответчик по несколько дней отсутствует дома, распивает спиртные напитки на общей кухне, в том числе в присутствии ребенка, мешает ей и ребенку, может смотреть телевизор до полуночи. ФИО1 предлагала ему уйти, но ответчик отказался, мотивируя это тем, что дом они строили совместно в период брака. Ответчик официально не трудоустроен, однако помогает ей оплачивать кредит на открытие магазина, коммунальные услуги она и ответчик оплачивают пополам. В доме ответчик ничего не делает, строит себе дом в 

<

адрес>. Основную часть расходов на содержание ребенка несет истец. 

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ, ч. 5 ст. 37 ГПК РФ защита прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних детей в процессе возлагается на их законных представителей – родителей.

В силу статьи 12 «Конвенции о правах ребенка» ребенку, способному сформулировать свои собственные взгляды, должно быть обеспечено право свободно выражать эти взгляды по всем вопросам, затрагивающим ребенка, причем взглядам ребенка уделяется должное внимание в соответствии с возрастом и зрелостью ребенка. С этой целью ребенку, в частности, предоставляется возможность быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства, затрагивающего ребенка, либо непосредственно, либо через представителя или соответствующий орган в порядке, предусмотренном процессуальными нормами национального законодательства.

В соответствии со статьей 57 Семейного кодекса РФ ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных данным кодексом, органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.

Опрошенный в судебном заседании несовершеннолетний ФИО2 пояснил, что проживает с мамой и отцом в трехкомнатной квартире. У отца отдельная комната, где имеются его личные вещи. Родители находится в разводе, отец часто отсутствует, дома ночует не всегда, где он бывает, сыну неизвестно. Отец с ним не играет, не интересуется его делами, иногда возит в школу, дает ему деньги на вещи, на развлечения. Родители ссорятся, но отец на сына не ругается, не кричит, не наказывает. ФИО2 желает жить с мамой, с отцом проживать не хочет, если тот не изменит своего отношения к сыну.

Ответчик ФИО3, его представить ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, поскольку спорное жилое помещение было построено в период брака и являлось совместной собственностью, хоты и было зарегистрировано на супругу. Впоследствии его бывшая супруга ФИО1 с его согласия по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передала в дар их совместному сыну ФИО2 спорную квартиру. Несмотря на то обстоятельство, что брак между супругами ФИО1 и ФИО3 был расторгнут, они продолжают проживать все вместе в квартире, у каждого имеются отдельные комнаты и общие помещения, т.е. места общего пользования. Ответчик действительно часто отсутствует дома, так как занимается ремонтом стиральных машин, и по выходным ездит по заявкам жителей района. Ответчик не отрицает фактов употребления им спиртных напитков в указанном доме, пояснил, что иногда пьет пиво по вечерам, при этом никому из проживающих в доме не мешает, ведет себя спокойно. С сыном ответчик находится в нормальных отношениях, родительских прав не лишен, с ребенком общается, оказывает ему финансовую помощь, оплачивает вместе с истцом коммунальные услуги, желает сохранить за собой право пользования спорным жилым помещение, иного жилья в собственности не имеет. В связи с изложенным считают, что ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Алтайскому краю по г. Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом по указанному в иске адресу. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № упразднена Федеральная миграционная служба, её функции и полномочия переданы Министерству внутренних дел РФ, в связи с чем ОУФМС России по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району не может быть участником процесса.

Учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Разрешая спор, суд исследовал представленные по делу доказательства в совокупности с показаниями свидетелей – ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО7, выслушав законного представителя несовершеннолетнего - ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, ответчика ФИО3, его представителя ФИО4, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Пленумом Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Абзацем 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно свидетельства о рождении серии I-ТО №, выданного отделом ЗАГС администрации г.Алейска Алтайского края, ответчик ФИО3 и ФИО5 (ныне ФИО1) С.В. являются родителями несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: Алтайский край, г.Алейск, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием к возникновению права собственности на данный объект недвижимого имущества послужил договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО6 (ныне ФИО1) безвозмездно передала своему сыну ФИО2 в качестве дара квартиру по адресу: Алтайский край, г.Алейск, 

<

адрес>. 

Из пункта 3 договора следует, что на момент приобретения квартиры Даритель состоял в зарегистрированном браке, согласие супруга получено.

Пунктом 1.2.3 договора определено, что на момент заключения договора в квартире проживают и зарегистрированы ФИО6, ФИО3, ФИО2

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алейским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 (ныне ФИО1) и ФИО3 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № г.Алейск Алтайского края, после расторжения брака бывшей супруге присвоена фамилия ФИО1.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в квартире продолжают быть зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и их несовершеннолетний ребенок ФИО2

Из пояснений сторон следует, что порядок пользования квартирой сложился следующим образом: квартира является трехкомнатной, у каждого их проживающих есть отдельная комната, все стороны пользуются кухней и местами общего пользования.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В данном случае порядок пользования жилым помещением сложился, ответчик пользуется отдельной комнатой в квартире, где находятся его вещи, пользуется иными помещениями квартиры (кухни, санузлом и т.д.). Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик и ФИО1 совместно оплачивают расходы по оплате коммунальных услуг на квартиру.

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском о выселении ФИО3, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в том числе в присутствии ребенка, своим поведением негативно влияет на моральное, психическое и нравственное развитие несовершеннолетнего сына, ребенку не оказывает материальной помощи.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей собственником (нанимателем) и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд исходит из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства о предупреждении стороной истца ответчика о необходимости пользования жилым помещением с соблюдением прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, а также доказательства установления собственником срока для освобождения жилого помещения. Отсутствуют доказательства обращения истца с жалобами, заявлениями на действия ответчика в компетентные органы.

В подтверждение факта невозможности совместного проживания судом по ходатайству стороны истца была допрошена свидетель ФИО7, которая показала, что она является родной сестрой ФИО1, ответчик – бывший муж сестры, с которым она прожила в браке 13 лет. Свидетель часто бывает у них дома, видит их взаимоотношения. Ответчик не занимается с ребенком, не интересуется его делами, не принимает участия в его воспитании. У ответчика есть двое детей от первого брака, однако ни к одному из них он хорошо не относился. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, выпивает через день, то один, то с друзьями в гараже, может ночью прийти и выпивать. Он уже много лет живет только для себя, уезжает и приезжает, когда захочет. Выселяться из квартиры он не желает, говорит, что это его дом, и он будет в нем жить. В настоящее время ответчик построил дом в 

<

адрес>, который продает за 750 000 рублей.

Вместе с тем, будучи допрошенными в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что они с истцом и ответчиком дружат семьями, в настоящее время стороны развелись, но продолжают проживать по одному адресу. ФИО3 общается с сыном, часто приводит его в себе на работу, водит ребенка в школу. Действительно ответчик часто уезжает, поскольку занимается ремонтом стиральных машин как в городе, так и в районе. Коммунальные услуги стороны оплачивают пополам. Не замечали, чтобы ответчик злоупотреблял спиртными напитками, при этом видятся с ним практически ежедневно.

Свидетель ФИО11 пояснил, что работает вместе с ответчиком, они занимаются ремонтом пластиковых окон. Сын ответчика часто приходит к ним на работу, общается с отцом. ФИО3 не злоупотребляет спиртными напитками, свидетель этого не видел. 

Согласно справке-характеристике, выданной ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Алейский», по месту жительства ФИО3 характеризуется положительно, в употреблении спиртных напитков замечен не был, официально не трудоустроен, живет на случайные заработки. Проживает совместно с женой и ребенком. Ранее не судим, к административной ответственности не привлекался. По характеру спокоен, выдержан. Жалоб и заявлений со стороны соседей в его адрес не поступало.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, суд отмечает, что в них отсутствуют факты, позволяющие суду прийти к выводу о невозможности совместного проживания ФИО3 в одном жилом помещении с ребенком. 

Так, отсутствуют данные о привлечении ответчика к ответственности, факты проявления агрессии в отношении ребенка или другие обстоятельства, исключающие возможность совместного проживания. 

Как было указано, согласно справке-характеристике органов полиции ФИО3 к административной ответственности не привлекался.

При этом, наличие конфликтных отношений между сторонами не является достаточным основанием для выселения ответчика. 

Таким образом, суду не представлено объективных доказательств, подтверждающих систематическое нарушение со стороны ответчика прав бывшей супруги и несовершеннолетнего сына, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о выселении ответчика из жилого помещения, в котором он проживает, при отсутствии оснований для выселения, с целью обеспечения его надлежащего поведения в быту, являются необоснованными. 

Утверждения ФИО1 о том, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника, не могут быть признаны состоятельными.

Как было указано выше, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

При таких обстоятельствах, ФИО3 является членом семьи своего несовершеннолетнего сына ФИО2 и, несмотря на расторжение брака с матерью ребенка, этого статуса не утратил.

Разрешая требования истца в рамках заявленных предмета и основания иска в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в интересах ФИО2, о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий судья О.В. Качусова

Решение не вступило в законную силу