дело № 2-733/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 07.02.2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Буруновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 04 февраля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Мотивируют свои требования тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу. В спорном жилом помещении, помимо истцов, зарегистрирован ответчик ФИО3, бывший супруг истца ФИО1 По адресу регистрации ответчик не проживает, жилым помещением не пользуется, не производит оплату жилищно-комуннальных услуг, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1, являющаяся также представителем истца ФИО4 на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что личных вещей ответчика в квартире не имеется, истцы не чинили препятствия ответчику в пользовании квартирой. Ответчик членом семьи истцов не является, совместного хозяйства стороны не ведут. Не возражала против вынесения заочного решения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено. 

Представитель третьего лица – МУ МВД России «Рыбинское», в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и, полагает возможным, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истцах и ответчике по делу.

Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.Право собственности истцов на указанное жилое помещение возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 29.06.2005г. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу помимо истцов, зарегистрирован с 14.08.2012г. ответчик ФИО3 

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО1 заключен брачный договор, удостоверенный нотариально. В соответствии с данным договором стороны определили правовой режим имущества, приобретенного в браке, на период брака, а также в случае его расторжения и прекращения.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами расторгнут.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суду не представлено сведений о сохранении жилой площади за ответчиком. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, его личных вещей не имеется. Ответчик не производит оплату расходов по жилищно-коммунальным услугам, не участвует в расходах по ремонту квартиры. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несут истцы.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, в материалах дела не имеется. Согласия на сохранение права пользования жилым помещением истцы ответчику не давали. В отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, истцы не намерены предоставлять ФИО3 жилое помещение во владение или пользование.

Членом семьи истцов ответчик не является. 

Требований о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования спорным жильем, признании права на жилое помещение ответчик не заявлял. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья