КОПИЯ

2-623/2024

УИД 63RS0038-01-2023-007466-26

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2024 года город Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/24 по иску ФИО2 к Администрации г.о.Самара, ФИО3, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре блока жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2, Администрации г.о. Самара о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре блока жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском в порядке ст.39 ГПК РФ с учетом уточнений к Администрации г.о.Самара, ФИО3, ФИО4 о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома с кадастровым номером: №, назначение: жилой дом, этажность: 1, площадью 44.6 кв.,м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекращении права общедолевой собственности на спорный жилой дом между ФИО2 и ФИО3, ФИО43; выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом назначение: жилое, этажность: 1, общей площадью 20,3 кв.,м., жилой площадью 13,6 кв.м.; признать право собственности на земельный участок площадью 474,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со схемой расположения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ФИО10

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора от 03.06.1987г. и занимает изолированную часть жилого дома с отдельным входом: часть литера А, литер А1 помещения №№,3 общей площадью 19,9 кв.,м., жилой площадью 13,5 кв.,м., помещения: № (жилая)-13,5 кв.,м.,№; (кухня)-6,4 кв.м.

ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание от ДД.ММ.ГГГГ. и занимают изолированную часть жилого дома с отдельным входом: часть литера А литер (А1,А2, А3, а2) помещения №№,4,с общей площадью 24,3 кв.м., жилой площадью 12,9кв.м., помещения: №(жилая)-12,9кв.м., №(кухня)-6,5кв.,м., кроме того сени (литер а1)-4,9 кв.,м. соответственно, которая расположена на земельном участке с кадастровым № на котором расположена вышеуканная часть жилого дома.

Спор между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по использованию изолированных частей жилого дома не имеется.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец решила оформить земельный участок площадью 474 кв.,м., на котором расположена ее изолированная часть жилого дома, в связи с чем подала заявление на имя Главы г.о. Самара о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которой не разграничена, без проведения торгов. Однако получила отказ, поскольку документы, подтверждающие прекращение права общей долевой собственности и выдел истцу изолированной части жилого дома не были представлены.

Таким образом оформить свое право собственности на принадлежащие истцу изолированную часть жилого дома и земельного участка во внесудебном порядке она не может.

Согласно представленному техническому заключению, выполненного ООО "КОНСОЛЬ-ПРОЕКТ" от ДД.ММ.ГГГГ, выдел доли в натуре возможен. Интересы собственников при этом не нарушаются. 

В результате полевых и камеральных работ, кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ была выполнена схема расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес>, который находится в пользовании ФИО2

Образуемый земельный участок расположен под блоком жилого дома блокированной застройки с отдельным входом по адресу: 

<

адрес>, и имеет площадь 474 кв.м. Данный земельный участок имеет сплошное ограждение. Споров по границам не имеется.

Согласно справке из БТИ, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, общая площадь земельного участка по землеотводным документам составляет 975,20 кв.м., по фактическим обмерам по данным последней инвентаризации составляет 976,90 кв.м. Согласно материалам инвентарного дела семья Б-вых (первоначальных собственников) распалась и они в 1959 году обратились за разделом дома на части и определением порядка пользования земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года было выдано техническое заключение, которое разделило между супругами Б-выми дом и земельный участок.

В последующем выделенные блоки домовладения с выделенными земельными участками использовались каждым последующим собственником самостоятельно. Последующие собственники возникших домовладений и земельных участков не являлись членами одной семьи. Так, жилой дом и первичный выделенный земельный участок был разделен на две части, имеющие отдельные входы.

Выделенными частями дома и земельного участка, которыми пользуется в настоящее время истец ФИО2, ранее пользовалась ФИО11, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО12 продала, а ФИО11 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> (ст. 87), удост. ФИО13, нотариусом 

<

адрес>, в реестре за №.

Согласно материалам инвентаризации, ФИО11 Исполнительным комитетом районного Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> РСФСР в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года была выдана справка о том, что в поселке Зубчаниновка по 

<

адрес> на уч. № по разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности постройкой закончен и по акту № признан возможным под заселение. ФИО14 осуществляла в ДД.ММ.ГГГГ году пристрой к 1/2 части основного строения. Таким образом, надлежащим органом власти, полномочным отводить земельные участки был подтвержден первичный отвод земельного участка по данному адресу первичным собственникам. Мера земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляла 975,2 кв.м.

ФИО15 прежний владелец 1/2 части дома, которой пользуются ФИО3 и ФИО4, переоформила право бессрочного пользования и оформила свою часть земельного участка под домом в собственность общей площадью 462,3 кв.м. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт за номером № и были уточнены границы, площадь составляет 452+/-4.7 кв.м.

Спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением. Истец обрабатывает земельный участок, оплачивает текущие платежи, налоги. Земельный участок свободен от притязаний со стороны третьих лиц, право собственности на него за иными лицами не зарегистрировано, земельный участок сформирован, его границы определены, споров по местоположению границ не имеется. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г.о. Самара, ФИО2 с учетом уточнения, в котором просили также сохранить в реконструированном состоянии жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилой дом, этажность: 1, площадью 44.6 кв.,м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общедолевой собственности на спорный жилой дом между ФИО2 и ФИО3, ФИО44, выделить в натуре и признать за ФИО3 и ФИО4 право общей совместной собственностью на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 41,2 кв.м, жилой площадью 12,5 кв.м., состоящий из помещений: пом. 1-го этажа № (жилая) - 12,5 кв.м.; № (помещение) - 9,0 кв.м; № (кухня) - 4,3 кв.м.,; № (коридор) - 11,2 кв.м.; № (санузел) - 1,9 кв.м.; № (коридор) - 2,3 кв.м.

В процессе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ППК "Роскадастр" по Самарской области, смежные землепользователи - ФИО39, ФИО40, ФИО41

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 и ее представитель, действующий на основании доверенности ФИО16 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. От представителя поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, не возражал против удовлетворения встречных искововых требований ФИО3, ФИО4

Ответчики (по встречному иску истцы) ФИО3, ФИО4 и их представитель, действующий на основании доверенности ФИО17 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. От представителя поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании уточненные встречные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, не возражала против удовлетворения первоначального искового заявления. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в суд не явился, извещался надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление. 

Представители третьих лиц- Департамента градостроительства городского округа Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Самарской области, ППК "Роскадастр" по Самарской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третьи лица ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО38 в судебном заседание не явились, представили отзыв на иск, в котором не возражаю против удовлетворения первоначального и встречного иска. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относительно, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Из подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1 ст.39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 44, 2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, сведения об объекте имеют статус «актуальные ранее учтенные».

ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. и занимает изолированную часть жилого дома с отдельным входом: часть литера А, литер А1 помещения №№,3 общей площадью 19,9 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м., помещения: № (жилая)-13,5 кв.м., №; (кухня)-6,4 кв.м.

ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание от 14.04.2023г. и занимают изолированную часть жилого дома с отдельным входом: часть литера А литер (А1,А2, А3) помещения №№,4,с общей площадью 24,3 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., помещения: № (жилая)-12,9кв.м., №(кухня)-6,5кв..м., кроме того сени (литер а1)-4,9 кв.,м. соответственно, которая расположена на земельном участке с кадастровым № на котором расположена вышеуканная часть жилого дома. 

В процессе эксплуатации, силами жильцов, была произведена реконструкция.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., составленного кадастровым инженером ФИО18 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 39,3 кв.м., жилой- 26,4 кв.м., состоит из жилого дома Литер А-1938 года постройки, Литер А1-1966 года постройки. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., составленного кадастровым инженером ФИО18 блок жилого дома блокированной застройки Литера А,А1, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 20,3 кв.м., жилой- 13,6 кв.м. (л.д. 105-118). 

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного кадастровым инженером ФИО18 блок жилого дома блокированной застройки Литера А,А1,А2,А3,а2 расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> имеет общую площадь 41,2 кв.м., жилой- 21,5 кв.м. (л.д. 142-149). 

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ООО "Консоль-Проект" учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, возможно заключение соглашения о прекращении долевой собственности и разделения жилого дома в натуре между ФИО2 с одной стороны и иными собственниками- ФИО3, ФИО4 с другой стороны. Каждая из частей жилого дома является изолированной от других, имеет обособленные входы. ФИО2 выделяется обособленная часть жилого дома, состоящая из совокупности помещений: на первом этаже: лит.А (помещения поз. 1). лит.А1 (помещения поз.3), с общей площадью жилого помещения - 19.9 м2, жилой - 13,5 м2, подсобной - 6,4 м2. Выделяемый блок жилого дома состоит из совокупности помещений: на первом этаже: лит.А-поз.1 (жилая) - площадью 13,5 м2: лит.А1 - поз.3 (кухня) - площадью 6,4м2. Иным собственникам ФИО3, ФИО4 выделяется обособленная часть жилого дома, состоящая из совокупности помещений: на первом этаже: лит.А (помещения поз.2), лит.А1 (помещения поз.4), кроме того сени лит.а1 - поз.с. Выделяемая часть жилого дома состоит из совокупности помещений: на первом этаже: лит.А - поз.2 (жилая) - площадью 12,9 м2, лит.А1 - поз.4 (кухня) - площадью 6,5 м2, кроме того сени лит.а1, поз. с (сени) площадью 4,9 м2 (л.д. 37-45).

Из заключения по инженерно-техническому обследованию здания, выполненного ООО "Консоль-Проект" от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что обследуемые в настоящем техническом заключении строения, находящиеся в собственности заявителя до реконструкции состояли из части основного строения лит.А (помещение поз.2), жилого пристроя лит.А1 (помещение поз.4), кроме того сеней лит.а1 - поз.с. Фундаменты обследуемых строений жилого дома (по данным технического паспорта, составленного Куйбышевским БТИ) лит.А - ленточные, из бутового камня пролитые известково-песчаным раствором. Глубина заложения фундаментов от поверхности земли - 1,2м. Ширина фундаментов - 400мм; лит.А1,а1 - деревянные столбы, заглубленные в материковый грунт на глубину лит.А1 - 1,2м. Стены лит.А - деревянные, рубленные из бревен диаметром 220мм забранных горизонтально, со стороны фасадов обшиты деревянной доской, окрашены; лит.А1 - деревянные, каркасно-засыпные, с двух сторон обшиты деревянной доской по каркасу из деревянного бруса, полости утеплены засыпкой из опилок и котельного шлака; лит.а1 - деревянные, каркасные, обшиты деревянной доской по каркасу из деревянного бруса. Цоколь - из деревянной доски, утеплен засыпкой из опилок и котельного шлака.Перекрытия - по деревянным балкам из бруса. Потолки подшиты деревянной доской толщиной 25мм по балкам перекрытия, в помещении сеней лит.а1 потолки подшиты деревянной доской по стропильным балкам.Полы выполнены из деревянной доски толщиной 50мм по лагам из деревянного бруса на кирпичных столбиках, окрашены.Оконные заполнения - двойные, деревянные, створные.Кровля лит.А,а1 - рулонная, из двух слоев рубероида по битумной мастике, лит.А1 - волнистые асбестоцементные листы.Состояние всех существующих конструкций работоспособное.

По состояния на ДД.ММ.ГГГГ в процессе эксплуатации, силами жильцов, была произведена реконструкция, заключающаяся в следующем:

-демонтированы: конструкции: деревянного крыльца, с наружными размерами в плане 1,10x0,80м, примыкающего к сеням лит.а1, со стороны главного фасада; поперечной деревянной стены с дверным блоком между кухней (4) и сенями лит.а1; печи и дымохода в жилой комнате (2), в результате чего площадь жилой комнаты (2) увеличилась до 13,6м2. Конструкции пола, потолка, перекрытий, крыши и кровли в месте демонтажа печи заделаны по типу существующих; поперечной ненесущей перегородки в помещении сеней лит.а1; дверные блоки в проемах: в поперечной деревянной стене в помещении сеней лит.а1, в результате чего образован проем. Образованный проем зашит с двух сторон деревянной докой; во внутренней деревянной стене между жилой комнатой (2) и кухней (4), в результате чего образован проем. Образованный проем зашит деревянной доской до высоты оконного проема. В образованный проем установлен оконный блок; оконный блок и ненесущий подоконный участок в одном из проемов в наружной поперечной деревянной стене в жилой комнате (2), в результате чего образован дверной проем. В образованный проем установлен дверной блок; оконный блок в проеме в наружной поперечной деревянной стене в кухне (4), в результате чего образован проем. Образованный проем зашит с двух сторон деревянной доской, полость утеплена засыпкой из опилок и котельного шлака; сени лит.а1 переоборудованы в жилой пристрой лит.А1, планировочное решение которого предусматривает размещение помещения (4) площадью 9,0м2. Стены снаружи и изнутри обшиты деревянной доской, утеплены засыпкой из опилок и котельного шлака толщиной 150мм. Чердачное перекрытие - существующее, по деревянным балкам из бруса сечением 150x100мм., с шагом 0,8м., с последующим заполнением между балками накатом из досок. Пароизоляция - рубероид. Утеплитель - засыпка из опилок и котельного шлака толщиной 150мм. Толщина утеплителя соответствует требованиям теплотехнического расчета на теплопотери для климатического района с расчетной температурой наружного воздуха -30°. Потолки подшиты деревянной доской по балкам перекрытия, окрашены. Полы выполнены из доски толщиной 40мм. Оконные заполнения - деревянные, двойные створные;пробит дверной проем шириной 900мм в наружной поперечной деревянной стене в кухне (4). В образованный проем установлен дверной блок; обшиты листами гипсокартона по металлическому каркасу внутренние стены в жилой комнате (2), в результате чего площадь жилой комнаты (2) уменьшилась до 12,5м2; выполнены соответствующие отделочные и малярные работы.

Вновь выстроены:

В ДД.ММ.ГГГГ жилой пристрой лит.А2 одноэтажный, прямоугольного очертания в плане, с площадью застройки 18,2м2. В жилом пристрое располагаются кухня (5) площадью 4,3м2, оборудованная 4-х конфорочной газовой плитой и мойкой, коридор (6) площадью 11,2м2. Высота помещений - 2,20м.

В ДД.ММ.ГГГГ жилой пристрой лит.АЗ одноэтажный, прямоугольного очертания в плане, с площадью застройки 5,1 м2. В жилом пристрое располагаются санузел (7) площадью 1,9м2, оборудованный унитазом, коридор (8) площадью 2,3м2. Высота помещений - 2,20м.

Сени лит.а2, одноэтажные, трапецеидального очертания в плане, с площадью застройки 6,3м2. Площадь помещения сеней лит.а2 - 6,2м2. Высота помещения сеней -2,20м.

Отопление является автономным, от автономного газового котла, расположенного в кухне поз.7. Приборы отопления - алюминиевые радиаторы. Дымоход от котла - по металлической трубе, выведенной через перекрытие на крышу жилого пристроя.

Электроснабжение, газоснабжение и водоснабжение от центральных сетей. Канализация автономная, в водонепроницаемый выгреб, а так же надворный туалет.Тип внутренней электропроводки открытого типа, в кабель-каналах. Вентиляция - естественная, через проемы, в санузле поз.7 - приточно-вытяжная, принудительного типа. Состояние инженерных сетей и оборудования работоспособное.

Состояние жилого дома блокированной застройки, после выполненной реконструкции работоспособное. Дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций жилого дома блокированной застройки не обнаружены, таким образом, для оценки технического состояния жилого дома блокированной застройки проведенного визуального обследования достаточно для решения поставленной задачи - определения состояния строительных конструкций жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после выполненных работ по реконструкции. Необходимость в проведении детального (инструментального) обследования (в т.ч. выполнение поверочных расчетов, проведение вскрытий, выработок, зондирований конструкций) отсутствует. Таким образом, в результате реконструкции, был образован жилой дом блокированной застройки, с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 47,4м2, общей площадью жилого помещения - 41,2м2, жилой площадью - 12,5м2, подсобной площадью - 28,7м2, кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - 6,2м2.

Состав помещений здания и площади соответствуют требованиям п. 4 СП 55.13330.2016. Дома жилые одноквартирные. В помещениях здания созданы условия для отдыха, сна, приготовления и приема пищи.

По техническому состоянию, теплотехническим параметрам ограждающих конструкций и инженерному оборудованию здание - объект индивидуального жилищного строительства, пригодно для постоянного (круглогодичного) проживания.

Дальнейшая эксплуатация здания - объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по своему назначению возможна (л.д. 171-176).

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Консоль-Проект» на предмет выделения в натуре жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу; 

<

адрес>, д,135 учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, возможно заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделения в натуре ФИО3 жилого дома блокированной застройки.

ФИО3 выделяется жилой дом блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: лит.А (помещение поз.2), лит.А1 (помещение поз.4), лит.А2 (помещения поз.5,6), лит.А3 (помещения поз.7,8), кроме того сени лит.а2 - поз.с. Площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования - 47,4м, общая площадь жилого помещения 12,5м2, жилая площадь- 12,5 м2 подсобная площадь - 28,7м2, кроме того, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - 6,2м2.Выделяемый жилой дом блокированной застройки состоит из совокупности помещений: на первом этаже: лит.А - поз.2 (жилая) - площадью 12,5м2, лит.А1-поз.4 (помещение) - площадью 9,0м2, лит.А2 - поз.5 (кухня) - площадью 4,3м2 поз. 6 (коридор) - площадью 11,2м2, лит.А3 - поз.7 (санузел) - площадью 1,9м2 поз. 8 (коридор) - площадью 2,3м2, кроме того сени лит.а2 - поз.с, площадью 6,2м2 (л.д. 176-180). 

Согласно экспертным заключениям № ДД.ММ.ГГГГ. №, № ДД.ММ.ГГГГ. №, выполненным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» техническая документация по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам в части вышеуказанных пунктов: СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территерии городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" разд. VIII. 

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. выполненному ООО «Фонд пожарной безопасности» жилой дом-объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной – безопасности, в части объемно-планировочных и конструктивных решений (л.д. 93-95). 

Из заключения ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» № от ДД.ММ.ГГГГ. в рамках проведенного обследования установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Самарское областное отделение ВДПО сообщает, что представленный жилой дом-блокированной застройки объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), а также соответствует другим требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности для объектов данной категории. Пожарная безопасность в период эксплуатации жилого дома должна обеспечиваться обязательным соблюдением требований «Правила противопожарного режима в Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 390с учетом всех изменений и дополнений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Оснований не доверять экспертным заключениям у суда не имеется, доказательств иного в материалы дела не представлено.

Как следует из вышеуказанных заключений по выделению в натуре жилого дома блокированной застройки из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, объекты являются блоками жилого дома блокированной застройки, состоящих из комнат, подсобных помещений, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. 

Таким образом, можно сделать вывод о том, что части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются жилым домом блокированной застройки.

Жилой дом фактически разделен, является жилым домом блокированной застройки, разделен на две части, каждая часть имеет самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Принимая во внимание, что реконструированный жилой по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, в доме имеются отдельные выходы, раздел дома в натуре возможен, стороны не возражают против раздела жилого дома в натуре, суд приходит к выводу о наличии оснований сохранения в реконструированном состоянии жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре и признании за ФИО2 право собственности на выделенную долю в натуре блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, литер АА1 назначение: жилое, этажность: 1, общей площадью 20,3 кв.,м., жилой площадью 13,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделении в натуре и признании за ФИО3 и ФИО4 право общей совместной собственностью на блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литеры A, Al, А2, АЗ, общей площадью 41,2 кв.м, жилой площадью 12,5 кв.м., состоящий из помещений: пом. 1-го этажа № (жилая) - 12,5 кв.м.; № (помещение) - 9,0 кв.м; № (кухня) - 4,3 кв.м.,; № (коридор) - 11,2 кв.м.; № (санузел) - 1,9 кв.м.; № (коридор) - 2,3 кв.м.

В материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>). содержатся:

- копия исполнительного листа, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ народный суд 3 уч.Кировского района Куйбышевской области признал право собственности на 1/2 долю дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО45 за счет уменьшения права собственности на тот же дом по 1/2 доли ФИО24;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., по которому ФИО19 продала, а ФИО20 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, удост. ФИО21, нотариусом Гос. нот. конторы 

<

адрес>, в реестре за №: 

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. по которому ФИО20 продала, а ФИО22. купил 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, удост. ФИО23 нотариусом Гос. нот. конторы 

<

адрес>, в реестре за №;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО24 продал, а ФИО25 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. удост. ФИО13 нотариусом Гос. пот. конторы 

<

адрес>, в реестре за №: 

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. по которому ФИО25 продала, а ФИО26 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> (ст. 87). удост. ФИО1 нотариусом Гос. нот. конторы 

<

адрес>, в реестре за №;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по которому ФИО26 продала, а ФИО12 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. удост. ФИО27. нотариусом Гос. нот. конторы 

<

адрес>, в реестре за №;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., по которому ФИО28. продал, а ФИО15 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, п, Зубчаниновка, 

<

адрес> (ст. 87), удост. ФИО29, нотариусом Гос. нот. конторы 

<

адрес>, в реестре за №;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., по которому ФИО12 продала, а ФИО11 купила 1/2 долю жилого дома по адресу; 

<

адрес> (ст. 87), удост. ФИО13, нотариусом Гос. нот. конторы 

<

адрес>, в реестре за №;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО11 продала, а ФИО30 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, удост. ФИО27, нотариусом Гос. пот. конторы 

<

адрес>, в реестре за №;

- копия свидетельства о праве на наследство по завещания от ДД.ММ.ГГГГ., по которому наследником имущества ФИО30 является ФИО31, наследственное имущество состоит из 1/2 доли целого жилого дома по адресу: 

<

адрес>, удост. ФИО32, гос. нотариусом 

<

адрес> г, Куйбышева ФИО21 в реестре за №;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., по которому ФИО31 продала, а ФИО33 купил 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, удост, ФИО32, гос. нотариусом 

<

адрес> ФИО21 в реестре за №;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., по которому ФИО33 продал, а ФИО2 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, удост. ФИО34 гос. нотариусом 

<

адрес> в реестре за №, дубликат которого удост. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО35, нотариусом 

<

адрес>, в реестре за №;

- ксерокопия свидетельства на право собственности па землю серия №, согласно которому ФИО36 приобретает право частной собственности на земельный участок, площадью 462,23 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, согласно материалам инвентарного дела семья Б-вых (первоначальных собственников) распалась и они в ДД.ММ.ГГГГ году обратились за разделом дома на части и определением порядка пользования земельным участком. В октябре 1959 года было выдано техническое заключение, которое разделило между супругами Б-выми дом и земельный участок.

В настоящее время выделенными частями дома и земельного участка, которыми пользуется истец ФИО2, ранее пользовалась ФИО11, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО12 продала, а ФИО11 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> (ст. 87), удост. ФИО13, нотариусом 

<

адрес>, в реестре за №.

Согласно справке из БТИ, выданной для предоставления в государственную регистрационную палату, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес>, общая площадь земельного участка по землеотводным документам составляет 975,20 кв.м., по фактическим обмерам по данным последней инвентаризации составляет 976,90 кв.м. 

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь представленного земельного участка составляет 976,9 кв.м. (л.д. 150-154).

Из материалов дела следует, что ФИО15 прежний владелец 1/2 части дома, которой пользуются ФИО3 и ФИО4, переоформила право бессрочного пользования и оформила свою часть земельного участка под домом в собственность общей площадью 462,3 кв.м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт за номером № имеет уточненную площадь, которая после уточнения границ составила 452+/-4.7 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО4 являются собственниками (общая совместная собственность) земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 452 +/-4.7 кв.м.(л.д.136-137)

Из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ., выполненого кадастровым инженером ФИО10 следует, что при проведении камеральных работ подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на которой отражены границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Площадь испрашиваемого земельного участка составила 474 кв.м. На испрашиваемом земельном участке 63:01:0252008:ЗУ1, существует объект капитального строительства: жилой дом с кадастровым номером № и нежилое здание (сарай), сведения о котором в ГКН не значатся. В связи с тем, что часть строения, находящаяся в пользовании ФИО2 имеет отдельный вход и используется только ей одной, была изготовлена схема на КПТ на испрашиваемый земельный участок под часть строения и прилегающей к нему территорий. Другая же часть строения, находящаяся в собственности иного собственника расположена на земельном участке с кадастровым номером №. Вся территория испрашиваемого земельного участка № огорожена капитальным забором и используется только ФИО2 (л.д.60).

Истец обратился в марте ДД.ММ.ГГГГ года о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которой не разграничена, без проведения торгов площадью 474 кв.м., однако получила отказ, поскольку документы, подтверждающие прекращение права общей долевой собственности и выдел истцу изолированной части жилого дома не были представлены (л.д.19-20).

Согласно схемы расположения (топографического плана) границ спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г Самара, 

<

адрес> имеет площадь земельного участка 474 кв.м., площадь застройки 26 кв.м.

Споров по границам земельных участков между сторонами не установлено, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 128, 129).

Из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ. выполненного Филиалом ППК "Роскадастр" по 

<

адрес>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка под строением площадью 26,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено (л.д.97)

Согласно выписке из ИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 474 кв.м. расположен в зоне Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Земельный участок не находится на территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории. Красные линии не установлены. Согласно приложению № к ПЗЗ «Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям» земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: Кряж-приаэродромная территория; Безымянка-приаэродромная территория - подзона 3, подзона 4, подзона 5, подзона 6; Охранная зона транспорта 63.00.2.137; СЗЗ РЖД 100м (частично). Земельный участок находится в охранной зоне инженерных коммуникаций (газопровод, ЛЭП). Земельные участки не входят в границы резервирования и изъятия земельных участков. Земельные участки не входят в границы особо охраняемых природных территорий. В пределах земельного участка проектная документация лесного участка отсутствует (л.д. 68-70). 

Судом установлено, что истцу ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки на территории 

<

адрес> не предоставлялись, сведения о ранее возникших правах на спорный земельный участок площадью 474 кв.м. по состоянию на указанный период отсутствует. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что права на жилой дом (доли дома) были зарегистрированы всеми прежними собственниками в установленном на момент регистрации права собственности порядке, прежние собственники домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка, пользовались спорным земельным участком.

На основании изложенного, принимая во внимание жилой дом на испрашиваемом земельном участке возведен до вступления в силу закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О собственности в СССР", на протяжении 86 лет земельный участок используется для эксплуатации индивидуального жилого дома, часть которого принадлежит истцу ФИО2 на праве личной собственности, часть земельного участка оформлена в установленном законом порядке другим сособственником площадью 452+/-4.7 кв.м., границы земельного участка площадью 474 кв.м., определенные схемой расположения земельного участка на КПТ от ДД.ММ.ГГГГ., выполненной кадастровым инженером ФИО10, соответствуют фактически сложившемуся землепользованию, наложение границ со смежными земельными участками по фактическому использованию отсутствует, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 имеет право на получение в собственность земельного участка площадью 474 кв.м. категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г Самара, 

<

адрес> установлением границ в точках в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к Администрации г.о.Самара (ИНН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт №) о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре блока жилого дома, признании права собственности на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) к Администрации г.о. Самара (ИНН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт №) о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре блока жилого дома, признании права собственности на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить. 

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером: №, назначение: жилой дом, этажность: 1, площадью 44.6 кв.,м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и. Зубчаниновка, 

<

адрес>.

Прекратить общедолевую собственность в жилом доме с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 (1/2 доля) и ФИО3, ФИО42 Сугдиёй ФИО8 ( ? совместная собственность).

Выделить в натуре ФИО2 реконструированный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер А, А1 с отдельным входом назначение: жилое, этажность: 1, общей площадью 20,3 кв.,м., жилой площадью 13,6 кв.,м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки литер А, А1 с отдельным входом, назначение: жилое, этажность: 1, общей площадью 20,3 кв.,м., жилой площадью 13,6 кв.,м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 474,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со схемой расположения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ФИО10 в следующих координатах 

№

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Выделить в натуре ФИО3 и ФИО4 блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу: 

<

адрес>, литеры A, Al, А2, АЗ, общей площадью 41,2 кв.м, жилой площадью 12,5 кв.м., состоящий из помещений: пом. 1-го этажа № (жилая) - 12,5 кв.м.; № (помещение) - 9,0 кв.м; № (кухня) - 4,3 кв.м.,; № (коридор) - 11,2 кв.м.; № (санузел) - 1,9 кв.м.; № (коридор) - 2,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей совместной собственности на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литеры A, Al, А2, АЗ, общей площадью 41,2 кв.м, жилой площадью 12,5 кв.м., состоящий из помещений: пом. 1-го этажа № (жилая) - 12,5 кв.м.; № (помещение) - 9,0 кв.м; № (кухня) - 4,3 кв.м.,; № (коридор) - 11,2 кв.м.; № (санузел) - 1,9 кв.м.; № (коридор) - 2,3 кв.м.

Указанное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости при предоставлении заинтересованными лицами технического плана в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Срок изготовления мотивированного решения 17 мая 2024г.

Председательствующий: Меркулова Т.С.

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-623/2024

(УИД 63RS0038-01-2023-007466-26) Кировского районного суда г. Самары