КОПИЯ

Решение

 в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2024 года

66RS0033-01-2024-002307-92 

Дело № 2-1071/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Сёмкиной Т.М., 

при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 08.05.2024 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к Федеральному агентству лесного хозяйства, исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления «Администрация городского округа Краснотурьинск» о признании отсутствующим право собственности ответчиков на часть земельного участка, признании права собственности истца на земельный участок,

установил:

ФИО2, в лице своего представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от 08.05.2024 года, обратился в суд с иском к ГКУ СО «Карпинское лесничество», ОМС «Администрация городского округа Краснотурьинск» указав, что с 2014 года он владеет и пользуется земельным участком №, расположенном в СНТ № БАЗ филиал ОАО «СУАЛ» площадью 595 кв.м., является членом товарищества, задолженности по уплате взносов не имеет. Ранее, начиная с 1992 года, данным земельным участком пользовалась его мама 

<

ФИО>3 С целью оформления земельного участка в свою собственность он обратился в ОМС «Администрация городского округа Краснотурьинск» для согласования предоставления участка, однако ему было отказано, поскольку в 2023 году в ЕГРПН были внесены сведения о границах Карпинского лесничества (реестровый номер границы 66:00-15.31), в результате чего произошло наложение используемого им земельного участка и участка Карпинского лесничества, площадь наложения составила 122 кв.м. В результате чего он лишен возможности оформить в собственность используемый земельный участок. Вместе с тем, границы земельных участков были фактически сформированы до проведения кадастровых работ с помощью забора и межи, то есть исторически сложились с 1992 года, при этом земельный участок Карпинского лесничества находился за фактическими границами используемого им земельного участка и никогда не был огорожен забором или обозначен иным образом. Таким образом, имеет место неверное выполнение кадастровых работ по определению границ Карпинского лесничества, при уточнении границ Карпинского лесничества была незаконно захвачена часть используемого им земельного участка, более того, кадастровая граница земельного участка Карпинского лесничества пересекает фундамент его садового домика. Исправить кадастровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным. 

После неоднократных уточнений исковых требований, они были заявлены в следующей редакции: 

- признать отсутствующим право собственности ответчиков на земельный участок, представляющий собой наложение используемого истцом земельного участка и земельного участка, расположенного на территории СНТ, площадью 122 кв.м. со следующим координатами:

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

- признать за истцом ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 66:50:0504001 площадью 595 кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес обезличен>, СНТ № БАЗ филиал ОАО «СУАЛ» участок №, со следующими координатами: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

Определением суда от 25.09.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство природных ресурсов и экологии РФ, Федеральное агентство лесного хозяйства, Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Определением суда от 23.10.2024 года произведена замена ненадлежащего ответчика ГКУ СО «Карпинское лесничество» на Федеральное агентство лесного хозяйства, в свою очередь ГКУ СО «Карпинское лесничество» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте его проведения был уведомлен, ранее в судебных заседаниях пояснял, что спорный земельный участок № в СНТ № был выделен в 1992 году его маме. Они, вместе с мамой, стали использовать участок в целях садоводства, сначала членом СНТ была его мама, затем в 2014 году он стал членом товарищества, задолженности по уплате взносов не имеет. Граница земельного участка с 1992 года не изменялась, каких-либо претензий у иных лиц по поводу границ не имелось. Когда они начали использовать данный участок, никаких сведений о том, что данный участок имеет иную цель использования, не имелось, обозначений, связанных с отнесением данного участка к лесному фонду, также не имелось, лесных насаждений не участке не было, он представлял собой пустырь. Они разработали землю, возвели садовый домик и иные хозяйственные постройки. Их участок не является крайним, по обе стороны также расположены земельные участки, которые оформлены садоводами в собственность и используются для посадки овощей. С целью оформления своих прав в отношении земельного участка, он обратился в администрацию ГО Краснотурьинск, однако в согласовании границ земельного участка ему было отказано в связи с наложением его участка и участка лесного фонда. При этом, находящиеся на земельном участке строения – садовый домик и теплица частично расположены на участке, относящемся к землям лесного фонда. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что семья истца длительное время использует спорный садовый участок в целях садоводства, участок находится на территории садового товарищества, Махов является членом товарищества, уплачивает необходимые взносы, приобрел право на оформление данного земельного участка в собственность. Однако, в упрощенном порядке оформить право собственности не представилось возможным в связи с неверным определением границ Карпинского лесничества. Границы лесничества были определены без выхода на местность, не было учтено фактическое использование земельного участка в целях садоводства. При этом, границы земельного участка истца в течение длительного времени обозначены с помощью забора и межи, однако претензий третьих лиц по поводу незаконного использования участка не имелось. В связи с чем, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом, просит суд определить надлежащего ответчика.

Представитель ответчика ОМС «Администрация городского округа Краснотурьинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был уведомлен. В деле имеется ходатайство представителя ФИО7, действующей на основании доверенности от 09.01.2024 года, о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменный отзыв, согласно которому исковые требования ФИО2 полагает не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истец в 2023 году обратился в ОМС «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» по вопросу согласования предоставления ему спорного земельного участка. Комитетом было подготовлено распоряжение от 11.08.2023 года №04-13/277-р «Об образовании земельного участка, предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории». Управление Росреестра по Свердловской области отказало в осуществлении государственного учета в связи с тем, что земельный участок частично пересекает границы Карпинского лесничества, внесенные в ЕГРН. Границы города Краснотурьинска были установлены с учетом границ Карпинского лесничества, которые были ранее установлены приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 27.05.2016 года №190. Действия администрации городского округа Краснотурьинск по установлению границ города являются законными и согласованы в установленном законом порядке. Просит отказать в удовлетворении исковых требований к ОМС «Администрация городского округа Краснотурьинск» (л.д. 173-174).

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был уведомлен путем направления судебной повестки по месту нахождения, повестка вручена представителю ответчика 05.11.2024 года. Письменных возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица ГКУ Свердловской области «Карпинское лесничество» в судебное заседании не явился, о времени и месте его проведения был уведомлен путем направления судебной повестки по месту нахождения. Ранее в судебных заседаниях представитель ФИО8, действующая на основании доверенности от 09.01.2024 года, поясняла, что учреждение является ненадлежащим ответчиком по следующим основаниям. Границы Карпинского лесничества установлены согласно приказа Министерства природных ресурсов и экологии России от 27.05.2016 года №190, в дальнейшем в данный приказ вносились изменения. Соответственно, учреждение не имеет полномочий по установлению и изменению границ земельного участка лесничества, не может вносить какие-либо изменения в установленные границы, не является собственником земель, составляющих Карпинское лесничество. Органом государственной власти уполномоченным осуществлять отдельные полномочия в области лесных отношений, является Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был уведомлен путем направления судебной повестки по месту нахождения. Ранее в судебном заседании представитель ФИО9, действующий на основании доверенности от 12.01.2023 года, пояснял, что при изучении документов, поступивших при обращении ФИО2 о регистрации права собственности на земельный участок было установлено, что имеется наложение земельного участка, отнесенного к территориальной зоне 66:00-15.31 лесничество. В связи с чем, в регистрации права собственности было отказано. Вместе с тем, спорный земельный участок расположен на территории городского округа Краснотурьинск, органами местного самоуправления было осуществлено распределение данной территории к зоне лесопарка. Отнесение спорного земельного участка к землям Карпинского лесничества затруднительно, поскольку для этого необходимо проведение работ узкопрофильным специалистом с межевым планом участка Карпинского лесничества. 

Представитель третьего лица СНТ№ БАЗ Филиал ОАО «СУАЛ» ФИО10, действующая на основании доверенности от 04.02.2023 года, в судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия и указала, что полагает исковые требования ФИО11 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Земельный участок № расположен в границах товарищества, с 1992 года им пользовалась 

<

ФИО>3, с 2014 года участком пользуется ФИО2 Карпинское лесничество и администрация городского округа Краснотурьинск не уведомляли садоводческое товарищество о проведении кадастровых работ. Вместе с тем, часть членов товарищества успела оформить свои права на земельные участки до установления границ лесничества. Границы земельного участка ФИО2 были фактически сформированы до проведения кадастровых работ по установлению границ лесничества, с 1992 года, границы были обозначены с помощью межи и забора. ФИО2 является членом товарищества, уплачивает необходимые взносы, задолженности не имеет (л.д. 95-97). 

Представители третьих лиц Министерства природных ресурсов Российской Федерации, Министерства природных ресурсов Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены путем направления судебной повестки по месту нахождения юридических лиц, письменных отзывов не предоставили.

Третьи лица ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены путем направления судебной повестки по месту жительства, о причинах неявки не сообщили.

Ранее в судебном заседании ФИО4 поясняла, что она является собственником земельного участка №, расположенного рядом с земельным участком №. В девяностые годы они вместе с родителями ФИО11 разрабатывали выделенные им земельные участки, никаких лесных насаждений на них не было, земля пустовала. Данные земельные участки находились в границах садового товарищества и были им предоставлены правлением сада. С этого времени они пользовались земельными участками, высаживали овощи, возводили необходимые строения, никаких претензий к ним не имелось, ни со стороны садоводческого товарищества, ни со стороны лесничества. Ею оформлено право собственности на используемый земельный участок.

Третье лицо ФИО12 ранее в судебном заседании дала аналогичные показания, пояснив, что является собственником земельного участка №, знает ФИО11 как своего соседа, их земельные участки расположены на одной линии, споров по границам между ними нет. Ею оформлено право собственности на земельный участок и никаких претензий со стороны лесничества к ней не имелось.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть гражданское дело при указанной явке. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Предметом спора является земельный участок № в СНТ № БАЗ филиал ОАО «СУАЛ» площадью 595 кв.м. со следующими координатами, отраженными на схеме расположения земельного участка (л.д. 113): 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

Право собственности на данный земельный участок не оформлено, что подтверждено сведениями Росреестра и информацией городского округа Краснотурьинск (л.д. 71, 77).

Как следует из представленных представителем СНТ № БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», а также представителем администрации ГО Краснотурьинск документов, земельный участок площадью 31 га в квартале № Краснотурьинского лесничества /горельник/ в районе 

<

адрес обезличен> был выделен Богословскому алюминиевому заводу в бессрочное пользование под размещение коллективного садоводческого товарищества на основании решения исполнительного комитета Краснотурьинского городского совета народных депутатов от 29.04.1982 года № 170 (л.д. 79). 07.06.1984 года был составлен акт на право пользования землей (л.д. 81-82).

Из письма лесничего Краснотурьинского лесничества 

<

ФИО>9 следует, что земли переданы из государственного лесного фонда под коллективные сады в связи с тем, что они не использовались по назначению, пустовали (л.д. 82).

Кроме того, 14.02.1991 года решением Краснотурьинского городского совета народных депутатов № Богословскому алюминиевому заводу был отведен земельный участок площадью 24га в районе стрельбища на территории полей совхоза «Краснотурьинский» под расширение коллективного сада № (л.д. 78).

Участок № расположен на 

<

адрес обезличен> СНТ № БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», между участками № и 290, на территории товарищества, далее, ближе к лесному массиву имеются также участки 285, 286, 287, что следует из схемы участков, входящих в состав товарищества (л.д. 103-108).

В 1992 году земельный участок № был предоставлен правлением СНТ семье ФИО2, его родители занимались разработкой участка, были членами товарищества, с 2014 года членом СНТ является сам ФИО2, он использует земельный участок для садоводства, что подтверждено отзывом представителя СНТ, показаниями третьих лиц ФИО13 и ФИО4, а также копией членской книжки садовода, решением о принятии в члены СНТ и справкой председателя СНТ об отсутствии задолженности (л.д. 14-18). 

При выделении земельного участка семье ФИО2 никаких лесных насаждений на нем не имелось, он представлял из себя пустырь, определить данные земли как земли лесного фонда было невозможно. В процессе использования земельного участка правомерность использования участка проверялась органами Росреестра, 27.06.2019 года был составлен акт проверки, согласно которому установлено, что садовый участок используется ФИО2 по назначению – для ведения садоводства огородничества, нарушений не выявлено (л.д. 19).

Полагая себя имеющим право на оформление садового земельного участка в собственность, истец ФИО2 01.08.2023 года обратился в ОМС «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» с заявлением о согласовании предоставления земельного участка № (л.д. 64), 11.08.2023 года было издано распоряжение об образовании земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка (л.д. 65).

Однако 12.09.2023 года истец получил отказ в оформлении в собственность спорного земельного участка, в связи с тем, что границы образуемого земельного участка пересекают границу Карпинского лесничества Свердловской области, в связи с чем необходимо внести изменения в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 20).

Не согласившись с изложенными доводами органа местного самоуправления, ФИО2 обратился в суд, указав, что приобрел право на оформление земельного участка в собственность на основании п.п. 2.7, 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, независимо от того, что часть земельного участка расположена на территории Карпинского лесничества.

Доводы истца суд полагает обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В данном случае, фактическое создание (организация) садоводческого некоммерческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка имело место до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. ФИО2 является членом садоводческого товарищества и земельный участок № был предоставлен ему для ведения садоводства в 2014 году. До этого, на протяжении длительного времени (с 1992 года) членом товарищества и пользователем земельного участка являлась его мама 

<

ФИО>3 Каких-либо споров по границам земельного участка между ФИО2 и владельцами смежных земельных участков, не имеется.

В связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

При оценке того обстоятельства, что часть спорного земельного участка отнесена к землям лесного фонда, суд приходит к следующему выводу.

Согласно справке руководителя управления по архитектуре, градостроительству и землепользованию Администрации ГО Краснотурьинск, при изучении схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории было установлено, что земельный участок расположен в границах муниципального образования «городской округ Краснотурьинск». Граница населенного пункта «город Краснотурьинск» проходит по территории данного земельного участка, в связи с чем часть земельного участка расположена в границах указанного населенного пункта, категория земель – земли населенных пунктов, часть земельного участка площадью 122 кв.м. расположена на территории вне границ населенных пунктов, на землях Карпинского лесничества, категория земель - земли лесного фонда (л.д, 206-208).

Точные координаты части земельного участка №, расположенного на землях лесного фонда, приведены в схеме, составленной кадастровым инженером 

<

ФИО>10 (л.д. 184), площадь наложения составляет 122 кв.м.

При этом, границы Карпинского лесничества в Свердловской области установлены на основании Приказа заместителя Министра природных ресурсов и экологии Российской Федерации – руководителя Федерального агентства лесного хозяйства от 27.05.2016 года №190, с последующими изменениями и дополнениями (л.д. 87-90). Схема Карпинского лесничества Свердловской области предоставлена суду (л.д. 135).

На момент выделения семье истца земельного участка для ведения садоводства, то есть по состоянию на 1992 год, действовали положения Земельного кодекса РСФСР, который не запрещал предоставление земель из состава земель лесного фонда под коллективное садоводство (статьи 13, 34, 74, 76 Земельного кодекса РСФСР).

Более того, ст. 94 Земельного кодекса РСФСР предусматривалось право предоставления земель, не используемых для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности, для сельскохозяйственных целей.

Как было указано выше, земли, выделенные под коллективные сады Богословскому алюминиевому заводу из лесного фонда, не использовались по назначению, представляли из себя пустырь, в связи с чем в отношении них было принято соответствующее решение о передаче их для ведения садоводства, что подтверждено письмом лесничего Краснотурьинского лесничества (л.д. 82). 

Однако, межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка, отведенного под коллективные сады, не производилась, в связи с чем, точные координаты данного земельного участка не зафиксированы.

В процессе своей деятельности СНТ № БАЗ Филиал ОАО СУАЛ была произведена нарезка земельных участков, план которой отражен на схеме (л.д. 103-108), а также распределение земельных участков садоводам в соответствии с их назначением. В том числе, земельный участок № был распределен семье ФИО2

Определение границы Карпинского лесничества в Свердловской области произошло значительно позднее предоставления семье истца спорного садового участка, без учета фактического использования данного земельного участка для нужд садоводства и без учета имеющейся границы земельного участка, обозначенной на местности истцом путем установления забора.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частями 6 и 9 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Правоустанавливающим документом, предоставившим право пользования земельным участком СНТ является государственный акт на право пользования землей от 1984 года, в свою очередь истцу и его семье земельный участок №289 в СНТ был предоставлен путем распределения в 1992 году, то есть право использования земельного участка возникло до 01.01.2016 года.

Пользование участком в целях садоводства Маховым и его семьей носит законный характер, земля возделывается и используется по назначению истцом и его семьей длительное время, каких-либо претензий со стороны представителей Федерального агентства лесного хозяйства, выступающих в области лесных отношений в качестве представителей Российской Федерации, не имелось.

Более того, как пояснил истец и третьи лица в судебном заседании на спорном земельном участке, а также на смежных земельных участках лесные насаждения отсутствуют, фактически земельные участки представляли из себя заброшенную землю, которую члены садоводческого товарищества разрабатывали своими силами и за свой счет. 

В данном случае имеет место несоответствие сведений, внесенных в ЕГРПН о границе земельного участка Карпинского лесничества и фактического местоположения земель садового товарищества, поскольку земельный участок, выделенный СНТ не был своевременно отмежёван и поставлен на кадастровый учет, что исключило бы отнесение его к землям лесного фонда при описании границ лесничества в 2016 году. 

Вместе с тем, данная ошибка, допущенная при описании границ участка Карпинского лесничества, не может являться основанием для нарушения права истца ФИО2 на приобретение садового земельного участка в собственность в порядке приватизации.

Кроме того, при изучении плана земельных участков (л.д. 112) и схемы расположения испрашиваемого земельного участка (л.д. 184) видно, что фактически существующая на сегодняшний день граница земельного участка Карпинского лесничества (66:00-15.31) является изломанной в вязи с оформлением в собственность садовых земельных участков № и 290 в СНТ №, которые также частично находились на землях лесного фонда. Однако, поскольку данные земельные участки были оформлены собственниками до 2016 года, данные границы были учтены при описании границы лесничества в 2016 году.

При передаче истцу в собственность в полном объеме земельного участка № СНТ №, будут выполнены требования законодательства о недопустимости изломанности границ образуемых земельных участков, что будет способствовать упорядоченью использования садовых земельных участков.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является законным владельцем спорного земельного участка, владеет фактически всем участком, в том числе той его частью, которая ошибочно оформлена в собственность Российской Федерации как земли Карпинского лесничества.

В связи с чем, защита нарушенного права ФИО14 возможна лишь путем признания отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть спорного земельного участка площадью 122 кв.м., что позволит оформить данную часть земельного участка в собственность истца ФИО2

В связи с изложенным, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Надлежащими ответчиками по иску являются и ОМС «Администрация городского округа Краснотурьинск» и Федеральное агентство лесного хозяйства, действующее в интересах Российской Федерации в области лесных отношений на основании п. 5.20 (3) Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 736, поскольку часть земельного участка, на который претендует истец, находится на территории населенного пункта «город Краснотурьинск», а другая часть – на территории, отнесенной к землям лесного фонда в границах Карпинского лесничества, то есть в собственности Российской Федерации (ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации).

Соответственно, иск ФИО2 ча подлежит удовлетворению к обоим ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ча к Федеральному агентству лесного хозяйства, исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления «Администрация городского округа Краснотурьинск» о признании отсутствующим право собственности ответчиков на часть земельного участка, признании права собственности истца на земельный участок удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный на территории СНТ № БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», площадью 122 кв.м., со следующим координатами:

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

Признать за ФИО2 чем, 

<

дата обезличена> года рождения, паспорт № №, право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес обезличен>, СНТ № БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», участок №, со следующими координатами: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) Т.М. Сёмкина