№ 2-4301/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«25» октября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Агрба Д.А.,

при секретаре судебного заседания Болдыревой А.Н.,

с участием представителя истца ДНТ «Ростсельмашевец 2» ФИО1, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Ростсельмашевец 2» к ФИО о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, 

у с т а н о в и л:

ДНТ «Ростсельмашевец-2» в лице конкурсного управляющего ФИО обратилось к мировому судье с иском к ФИО о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, ссылаясь на то, ответчик является собственником земельных участков с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. каждый, расположенных по адресу: 

<

...>, ДТН «Ростсельмашевец-2». Решением общего собрания членов ДНТ, оформленным протоколом № от 07.07.2018 установлена плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ на 2018 год в размере 1 руб. за 1 кв.м. земельного участка, принадлежащего лицу, ведущему садоводство в индивидуальном порядке. Решением Арбитражного суда РО от 24.04.2018 ДНТ «Ростсельмашевец-2» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен ФИО (дело №). Поскольку ответчик не производит оплату за пользование указанными объектами, представитель ДНТ «Ростсельмашевец-2» в лице конкурсного управляющего обратился в суд с настоящим иском, в котором просил взыскать с ФИО задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2019 год в размере 28800 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 1064 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского судебного района г.Ростова-на-Дону от 22.11.2021 исковые требования удовлетворены. Указанным решением мировой судья взыскал с ФИО в пользу ДНТ «Ростсельмашевец-2» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2019-2020 годы в размере 28800 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 1064 руб.

Апелляционным определением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 03 марта 2022 года указанное решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО - без удовлетворения.

Определением мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского судебного района г.Ростова-на-Дону от 29 мая 2023 года решение мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г.Ростова-на-Дону от 22.11.2021 о взыскании с ФИО в пользу ДНТ «Ростсельмашевец-2» задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2019-2020 годы отменено по новым обстоятельствам, так как определением Арбитражного суда Ростовской области от 30 марта 2023 года признаны незаконными действия арбитражного управляющего ДНТ «Ростсельмашевец-2» ФИО3, выразившиеся в принятии решений об увеличении размера ежегодных членских взносов членам товарищества и взносов иным лицам, владеющим участками в границах товарищества.

В судебном заседании мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону представитель ДНТ «Ростсельмашевец-2» уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в ползу ДНТ задолженность за пользование объектами инфраструктуры в общей сумме 57561,71 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1927 руб., ссылаясь на то, что решением общего собрания членов ДНТ от 19 мая 2023 года № утверждены ранее установленные членские взносы и плата за содержание имущества общего пользования в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года в размере 7200 руб. за год за участок площадью 6 соток и уже фактически одобренные и оплаченные подавляющим большинством садоводов ДНТ.

Определением мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону от 23 августа 2023 года гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону. 

В судебном заседании представитель ДНТ «Ростсельмашевец-2» по доверенности уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске истцу отказать, в обоснование позиции представил письменные возражения и дополнения к ним, которые приобщены к материалам дела. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельных участков с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. каждый, расположенных по адресу: 

<

...>, ДТН «Ростсельмашевец-2». Договор об использовании общего имущества между сторонами не заключен.

Исходя из положений пункта 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами, не допускаются.

Согласно части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего до 1 января 2019 года) член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Руководствуясь вышеуказанными положениями закона, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает, что на ответчике лежит обязанность по внесению указанных взносов.

В силу правил статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязательные к уплате членами товарищества взносы могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Из части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (пункт 17); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 22).

В пункте 2 статьи 17 названного Федерального закона указано, что по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. В соответствии с пунктом 8 статьи 14 Закона 217-ФЗ размер членских взносов в садовое товарищество определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Решением общего собрания членов ДНТ «Ростсельмашевец – 2» от 19 мая 2023 года № 1/2023 принято решение об утверждении ранее установленных членских взносов и платы на содержание имущества общего пользования за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года в размере 7200 рублей в год за участок площадью 6 соток. 

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, установлен исходя из фактических затрат на конкретный земельный участок, подтвержден документально и не является явно экономически необоснованным. Доказательств обратному не представлено.

На дату разрешения спора законность решения общего собрания ДНТ "Ростсельмашевец-2" от 19 мая 2023 года №1/2023, которым утверждены ранее установленные членские взносы и плата за содержание имущества общего пользования в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, положенное в основание заявленных требований, и их обязательность как для граждан, являющихся членами ДНТ, так и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не оспорена, в связи с чем оснований для освобождения ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования дачного некоммерческого товарищества не имеется.

Доводы ответчика о ничтожности решения общего собрания, которое оспаривается в Первомайском районном суде г.Ростова-на-Дону несостоятельны, поскольку оно недействительным на дату рассмотрения дела не признано.

Также не является основанием для отказа истцу в иске и ссылки ответчика на определение Арбитражного суда Ростовской области от 30 марта 2023 года, которым признаны незаконными действия арбитражного управляющего ДНТ «Ростсельмашевец-2» ФИО3, выразившиеся в принятии решений об увеличении размера ежегодных членских взносов членам товарищества и взносов иным лицам, владеющим участками в границах товарищества.

Указанное определение явилось основанием для пересмотра по новым обстоятельствам ранее состоявшегося решения мирового судьи о взыскании с ФИО задолженности.

Исковые требования истца основаны на решении общего собрания членов ДНТ от 19 мая 2023 года №, которое на дату рассмотрения настоящего спора не признано недействительным. 

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные выше нормы материального права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2022 года в сумме 57561,71 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ Согласно ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные по делу расходы. 

Следовательно, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: либо истец - при удовлетворении иска, либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований. 

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, в силу положений ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1927 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО, ... г., уроженца 

<

...>, в пользу ДНТ "Ростсельмашевец-2" (№ задолженность за пользование объектами инфраструктуры в сумме 57561,71 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1927 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2023 года.