Дело №2-1816/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Пекарининой И.А. 

при секретаре – Балакиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Асланян ФИО8, Огаренко ФИО9, ФИО1 ФИО10 к Омелич ФИО11, третьи лица: Правительство г.Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя о разделе земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2, в котором просят произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, уч. № в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», площадью 81 567 кв. м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного крестьянского хозяйства.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, просила провести раздел земельного участка по варианту, предложенному истцами по межевому плану.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что сторонам по делу принадлежит ? доля земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, уч. № в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», площадью 81 567 кв. м., кадастровый №, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно представленного в деле межевого плана, сторонам при разделе земельного участка выделяются равные участки.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей совместной собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность), или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу требований ст.11.5 Земельного кодекса РФ Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности

Как следует из разъяснений п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности раздела земельного участка, согласно варианту, предложенному истцами, который в полной мере соответствует задачам соблюдения прав и интересов сторон, целевому назначению и использованию имущества, размером долей в праве общей собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асланян ФИО16, Огаренко ФИО15, ФИО1 ФИО14 к Омелич ФИО13 о разделе земельного участка удовлетворить.

Выделить в собственность Асланяна ФИО12 земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, уч. № в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного крестьянского хозяйства, площадью 20368 м2 ±49.95 м2, с обозначением 91:04:011001:661:ЗУ1 и координатами:

Обозначение характерных точек границы 

Коорди 

наты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точи (Мt), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

н1 

4938545.43 

4384147.73 

0.1 

Закрепление отсутствует 

7 

4938670.55 

4384248.05 

0.1 

Закрепление отсутствует 

8 

4938594.97 

4384338.76 

0.1 

Закрепление отсутствует 

9 

4938568.51 

4384318.14 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н2 

4938456.67 

4384259.58 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н3 

4938475.28 

4384235.40 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н4 

4938480.70 

4384228.63 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н5 

4938541.32 

4384152.86 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н1 

4938545.43 

4384147.73 

0.1 

Закрепление отсутствует 

Выделить в собственность Огаренко ФИО17 земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, уч. № в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного крестьянского хозяйства, площадью 20347 м2 ±49.93 м2, с обозначением 91:04:011001:661:ЗУ2 и координатами:

Обозначение характерных точек границы 

Коорди 

наты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точи (Мt), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

н6 

4938448.47 

4384063.93 

0.1 

Закрепление отсутствует 

6 

4938598.77 

4384118.34 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н1 

4938545.43 

4384147.73 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н5 

4938541.32 

4384152.86 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н4 

4938480.70 

4384228.63 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н3 

4938475.28 

4384235.40 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н2 

4938456.67 

4384259.58 

0.1 

Закрепление отсутствует 

10 

4938369.62 

4384214.00 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н7 

4938340.81 

4384187.88 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н8 

4938364.35 

4384161.98 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н9 

4938371.11 

4384156.64 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н10 

4938442.84 

4384070.68 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н6 

4938448.47 

4384063.93 

0.1 

Закрепление отсутствует 

Выделить в ФИО1 ФИО18 собственность земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, уч. № в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного крестьянского хозяйства, площадью 20634 м2 ±50.28 м2, с обозначением 91:04:011001:661:ЗУ3 и координатами:

Обозначение характерных точек границы 

Коорди 

наты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точи (Мt), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

н11 

4938354.67 

4383971.88 

0.1 

Закрепление отсутствует 

5 

4938368.27 

4383991.57 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н6 

4938448.47 

4384063.93 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н10 

4938442.84 

4384070.68 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н9 

4938371.11 

4384156.64 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н8 

4938364.35 

4384161.98 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н7 

4938340.81 

4384187.88 

0.1 

Закрепление отсутствует 

11 

4938326.85 

4384175.23 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н12 

4938262.08 

4384027.99 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н13 

4938293.98 

4384013.78 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н14 

4938301.09 

4384008.87 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н15 

4938346.44 

4383977.56 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н11 

4938354.67 

4383971.88 

0.1 

Закрепление отсутствует 

Выделить в собственность Омелич ФИО19 земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, уч. № 659/4 в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного крестьянского хозяйства, площадью 20218 м2 ±49.77 м2, с обозначением 91:04:011001:661:ЗУ4 и координатами:

Обозначение характерных точек границы 

Коорди 

наты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точи (Мt), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

3 

4938257.43 

4383766.70 

0.1 

Закрепление отсутствует 

4 

4938281.94 

4383866.55 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н11 

4938354.67 

4383971.88 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н15 

4938346.44 

4383977.56 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н14 

4938301.09 

4384008.87 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н13 

4938293.98 

4384013.78 

0.1 

Закрепление отсутствует 

н12 

4938262.08 

4384027.99 

0.1 

Закрепление отсутствует 

12 

4938224.34 

4383942.20 

0.1 

Закрепление отсутствует 

1 

4938184.33 

4383856.23 

0.1 

Закрепление отсутствует 

2 

4938249.50 

4383764.66 

0.1 

Закрепление отсутствует 

3 

4938257.43 

4383766.70 

0.1 

Закрепление отсутствует 

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, уч. № в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», кадастровый №. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2018 г.

Судья И.А.Пекаринина