Дело № 2- 1193 /2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30 июля 2020 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области 

в составе судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Аксайского городского поселения о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 06 мая 1976 года решением № 135 "е" исполкома Аксайского городского Совета народных депутатов Ростовской области отцу истца - ФИО3 был выделен земельный участок в промзоне г. Аксая для строительства индивидуального гаража (справка архива прилагается). 16 февраля 1989 года было издано решение № 49 Аксайского городского Совета народных депутатов Ростовской области об организации товарищеского общества владельцев гаражей по ... предоставлялась для строительства гаражей. Впоследствии ГО "Вартанова" был преобразован в ГПК "Вартанова". ФИО3 на свои средства построил гараж, так как кооператив гаражи не строил, и пай на строительство гаража отец не вносил. 06 августа 2018 года ФИО3 умер. После его смерти открылось завещание, согласно которому гараж и земельный участок, находящийся по адресу: Россия, ..., гараж ... ФИО3 завещал отцу, а квартиру находящуюся по адресу: ... - ФИО2 Согласно справке нотариуса заведено наследственное дело ... по заявлению наследника по завещанию ФИО2 Выдать истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию не представилось возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на названные объекты недвижимости. В наследственную массу не вошел гараж ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, так как отец при жизни не успел зарегистрировать право собственности на него. После смерти отца истец вступил в члены ГПК "Вартанова", пользуется спорным гаражом, оплачивает членские взносы. При строительстве гаража не были допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил, постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан (заключение экспертизы). Гараж построен в пределах границ земельного участка ГПК "Вартанова", площадь гаража - 31,1 кв.м. Гараж стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Отсутствие свидетельства о праве собственности на гараж на имя ФИО3 лишило истца возможности получить данное имущество в порядке наследования, поэтому вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

С учетом уточнения исковых требований просил суд установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти ФИО3, умершего ....

Включить гараж ..., площадью 31,1 кв. м, КН ... расположенный по адресу: Россия, ..., в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ...

Признать за ФИО1, право собственности на гараж № 196, площадью 31,1 кв. м, КН ..., расположенный по адресу: Россия, 

<

...> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Мешковая Е.В. действующая по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчики извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явились.

Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, ... умер отец истца ФИО3. После смерти ФИО3 нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО4 открыто наследственноедело ... по заявлению наследника по завещанию ФИО2 и ФИО1 Выдать истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на гараж не представилось возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на названный объекты недвижимости.

Решением исполнительного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов №135 «е» от 06 мая 1976 г. был выделен земельный участок в промзоне г.Аксай для строительства индивидуального гаражаФИО3.

... было издано решение ... Аксайского городского Совета народных депутатов ... об организации товарищеского общества владельцев гаражей по ....

На указанном земельном участке ФИО3 был возведен гаражобщей площадью 31,1 кв. м. 

В связи со смертью ФИО3 спорный гараж был переоформлен на истца, что подтверждается справкой председателя ГПК "Вартанова". 

При жизни отец истца не зарегистрировал право собственности на спорныйгаражв установленном законом порядке.

В соответствии с техническим плаом САО "Неккомерческое партнерство "Кадастровые инженеры юга"гараж ..., расположенный по адресу: ... имеет общую площадь 31,1 кв. м. и его инвентаризационная стоимость составляет 48402,80 рубля. 

Указанныйгараж, согласно заключению эксперта "Центра экспертизы и оценки" №16/20 от 19 марта 2020 года, расположенный по адресу: 

<

...> является капитальным строением I группы, относится ко 2 нормальному уровню ответственности, по функциональной пожарной безопасности относится к классу Ф5.2, по функциональному назначению предназначен для размещения автомобилей I категории, по своим объемно-планировочным характеристикам, конструктивным решениям, несущей способности и техническому состоянию обеспечивающими пространственную жесткость, прочность, устойчивость и долговечность, а также местоположению, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для жизни и здоровью.

Однако право собственности нагаражв установленном законом порядке наследодатель ФИО3 не зарегистрировал. Таким образом, истец лишен возможности оформить своинаследственныеправа на спорное имущество во внесудебном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст.218 ГК РФправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного,гаражногоили иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу,гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу установленного правового регулирования принаследовании имущество умершего (наследство,наследственноеимущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ–в состав наследствавходят принадлежащие наследодателю на день открытия наследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретениянаследстванаследник должен его принять. Принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст.1152 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество в случае принятиянаследствавозникает со дня открытиянаследства. При этом такое право у наследника возникает независимо от государственной регистрации права на недвижимость наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Таким образом, принявнаследствопосле смерти ФИО3, к истцувпорядкенаследованияперешло имущественное право умершего нагараж№196, расположенный по адресу: 

<

...> ГПК«Вартанова».При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что защита прав истца возможна путем удовлетворения заявленного иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Аксайского городского поселения о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти ФИО3, умершего ....

Включить гараж ..., площадью 31,1 кв. м, КН ..., расположенный по адресу: Россия, ..., в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ...

Признать за ФИО1, право собственности на гараж ..., площадью 31,1 кв. м, КН ..., расположенный по адресу: Россия, ..., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ....

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В.Сломова 

Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2020 года.