УИД 54RS0№-44

Судья Козлова Е.И. Дело №

Докладчик Зуева С.М. №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего Власкиной Е.С.,

Судей Зуевой С.М., Мельчинского С.Н.

При секретаре Моисеевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 16 декабря 2025 года гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Фонду Модернизации ЖКХ о возложении обязанности отказать».

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Зуевой С.М., объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика Фонда модернизации и развития ЖКХ по НСО – ФИО3, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду Модернизации ЖКХ о возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее - МКД) по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого является региональный оператор Фонду Модернизации ЖКХ.

Во исполнение указанного решения собственников ответчиком в ПАО «Сбербанк» открыт специальный счёт №.

На общем собрании собственников помещений МКД, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками приняты решения, в том числе:

- (вопрос повестки дня №) «Изменить способ формирования фонда капитального ремонта с формирования на специальном счёте на формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора (п. 2 ч. 3 ст. 170 Жилищного Кодекса РФ)»;

- (вопрос повестки дня №) «Уполномочить с ДД.ММ.ГГГГ, на срок на пять лет ФИО1, собственника 

<

адрес>, представлять интересы собственников помещений МКД в Фонде модернизации ЖКХ ОГРН №, ИНН №, КПП № по всем вопросам, касающихся капитального ремонта общего имущества собственников помещений МКД, формированию и аккумулированию фонда капитального ремонта МКД».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 письменно (вх. №ОГ №) обратилась в Фонд модернизации ЖКХ, сообщив о принятом собственниками решении изменить способ формирования фонда капитального ремонта, и для использования в работе и совершения действий, предусмотренных ч. 6,7 ст.173 Жилищного Кодекса РФ, в качестве приложения к указанному обращению передала ответчику подлинный экземпляр протокола указанного общего собрания (без приложений).

Письмом исх. №ИС-№ от ДД.ММ.ГГГГ Фонд модернизации ЖКХ вернул протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что в представленном протоколе не приняли решение о закрытии действующего специального счёта, протокол без приложений, которые являются его неотъемлемой частью, не может быть применён.

Таким образом, ответчик фактически отказался исполнять касающееся его решение общего собрания собственников помещений, мотивировав свой отказ отсутствием решения собственников о закрытии действующего специального счёта и фактом не предоставления с подлинником протокола обязательных к нему приложений.

Отказ Фонда модернизации ЖКХ не законно возлагает на собственников, в том числе и на истца, не предусмотренные для них обязанности, создаёт препятствие собственникам, в реализации их права на выбор способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с действующим законодательством, вопреки утверждению ответчика, изложенного в письме №№ от ДД.ММ.ГГГГ, при принятии собственниками решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта с формирования на специальном счёте на формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, собственникам не требуется помимо указанного решения принимать ещё и решение о закрытии специального счёта.

Учитывая, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете, идентификация такого счёта, кредитной организации и владельца специального не может вызывать неопределённости, а обязанности владельца специального счёта и кредитной организации по его закрытию, в данном случае предусмотрены законом, и не требуют подтверждения путём принятия решения собрания.

Ответчик, на которого решение общего собрания, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу повестки дня №, накладывает ряд обязанностей как на владельца специального счёта, не лишён права оспорить указанное решение, если он полагает, что имеются для этого основания.

Порядок оформления протоколов общих собраний и состав обязательных приложений к нему установлен Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр. «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», (далее Требования №44/пр). Согласно п. 21 Требования №44/пр, все приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о всех приложениях к нему (параграф 5 протокола).

Вместе с тем, подлинники приложений, в том числе подлинные письменные решения (бюллетени) на 1048 листах в соответствии с требованием ч. 1 ст. 46 ЖК РФ и п. 4 Приложения 2 к Требованиям №44/пр инициаторами собрания вместе с одним экземпляром подлинника протокола № от ДД.ММ.ГГГГ были ДД.ММ.ГГГГ направлены в управляющую организацию ООО УК «Дзержинец» в полном соответствии с требованиями ч. 1 ст. 46 ЖК РФ и Приложения 2 к Требованиям №44/пр.

Вследствие чего, неверно, основано на неправильном толковании закона, утверждение ответчика в письме от ДД.ММ.ГГГГ о том, что протокол без приложений, которые являются его неотъемлемой частью, не может быть применён.

Кроме этого, жилищное законодательство предусматривает всего один случай, когда помимо направления подлинника протокола общего собрания и его подлинных приложений в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, инициатор собрания дополнительно направляет копии решений (бюллетеней) участников собрания и протокол в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым общим собранием решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ и второй абзац п.4 Приложения 2 к Требованиям №44/пр.). Указанный случай является исчерпывающим.

Требование направлять помимо протокола общего собрания копии решений (бюллетеней) участников собрания владельцу специального счёта с уведомлением о принятом собственниками решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, правовыми нормами не предусмотрено. Отсутствие такого требования не даёт ответчику права расширительного толкования закона и право возлагать на истца не предусмотренные обязанности такие копии изготавливать, заверять и направлять ему вместе с протоколом.

Просила обязать владельца специального счёта капитального ремонта многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований 

<

адрес> в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу подать заявление в ПАО «Сбербанк» о расторжении договора специального счета указанного многоквартирного дома и о перечислении остатка денежных средств на общий счёт регионального оператора Фонда Модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований 

<

адрес> и обязать Фонд Модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований 

<

адрес> с момента вступления решения суда в законную силу осуществлять все функции регионального оператора в отношении собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> и их взносов на капитальный ремонт, в том числе в отношении истца ФИО1 и её взносов на капитальный ремонт, которые предусмотрены действующим законодательством для регионального оператора в случае, если собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на счет (счета) регионального оператора;

взыскать с Фонда Модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований 

<

адрес> расходы по оплате госпошлины 3 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом 

<

адрес> постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась истец ФИО1, в апелляционной жалобе её представитель ФИО2 просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить в полном объёме (л.д.85-90).

В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчик фактически отказался исполнять касающиеся его решения общего собрания собственников помещений, мотивировав свой отказ отсутствием решения собственников о закрытии действующего специального счёта и фактом не предоставления с подлинником протокола обязательных к нему приложений.

Ответчик, на которого решение общего собрания, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу повестки дня №, накладывает ряд обязанностей, как на владельца специального счёта, не лишён права оспорить указанное решение, если он полагает, что имеются для этого основания.

Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о всех приложениях к нему (параграф 5 протокола).

Подлинники приложений, в том числе подлинные письменные решения (бюллетени) на 1 048 листах в соответствии с требованием ч. 1 ст. 46 ЖК РФ и п. 4 Приложения 2 к Требованиям №/пр инициаторами собрания вместе с одним экземпляром подлинника протокола № от ДД.ММ.ГГГГ были ДД.ММ.ГГГГ направлены в управляющую организацию ООО УК «Дзержинец».

Соответственно, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ был составлен и направлен на хранение инициаторами собрания в полном соответствии с требованиями ч. 1 ст. 46 ЖК РФ и Приложения 2 к Требованиям №44/пр.

Решения собрания, оформленные указанным протоколом никем, в том числе ответчиком не оспариваются.

При таких обстоятельствах, неправомерно утверждение ответчика в письме от ДД.ММ.ГГГГ о том, что протокол без приложений, которые являются его неотъемлемой частью не может быть применён.

Кроме этого, жилищное законодательство предусматривает всего один случай, когда помимо направления подлинника протокола общего собрания и его подлинных приложений в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, инициатор собрания дополнительно направляет копии решений (бюллетеней) участников собрания и протокол в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым общим собранием решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг (последнее предложение ч. 1 ст. 46 ЖК РФ и второй абзац п.4 Приложения 2 к Требованиям №44/пр.). Указанный случай является единственным, приведён без каких-либо оговорок про иные случаи, предусмотренные законом, допускающие расширительное применение.

Таким образом, обязанность представителя собственников, направлять помимо протокола общего собрания, копии решений (бюллетеней) участников собрания и иные приложения к протоколу, владельцу специального счёта с уведомлением о принятом собственниками решении об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, правовыми нормами не предусмотрено. Отсутствие такого требования в законе не даёт ответчику права расширительного толкования закона и право возлагать на истца не предусмотренные обязанности законом такие копии изготавливать, заверять и направлять ему вместе с протоколом.

Для подтверждения принятого общим собранием решения достаточно представить только протокол общего собрания, если только это не специальные случаи, указанные в ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме этого, незаконное возложение ответчиком на собственников помещений МКД, обязанности изготовить, заверить и передать ответчику копии 265 экземпляров решений (бюллетеней) участников собрания на 1 048 листах, нарушает право собственности истца.

Стоимость изготовления копии одного листа документа в 

<

адрес> составляет 10 рублей, если следовать исполнению требования ответчика, истцу необходимо изготовить копии 265 документов на 1 048 листах, на что материальные затраты истца должны составить 10 480 рублей.

В случае изготовления копий всех обязательных приложений к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, то это 1 141 лист.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцом представлено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не в полном объеме, ввиду чего указанное явилось основанием ответчику для возвращения протокола письмом от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан на основании правильного определения правоотношений сторон, при установлении всех юридически значимых для разрешения спора обстоятельств, правильной оценке представленных сторонами доказательств в их совокупности и взаимосвязи, а также в соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства.

Так, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 названного Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3).

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме по 

<

адрес>, который с 2013 года включен в региональную программу капитального ремонта, собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем специального счета определили регионального оператора.

Решением собственников указанного многоквартирного дома, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками приняты решения, в том числе об изменении способа формирования фонда капитального ремонта с формирования на специальном счёте на формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора (п. 2 ч. 3 ст. 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации); о возложении полномочий с ДД.ММ.ГГГГ, на срок на пять лет ФИО1, собственника 

<

адрес>, представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома в Фонде модернизации ЖКХ по всем вопросам, касающихся капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, формированию и аккумулированию фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Фонд модернизации ЖКХ с заявлением о направлении подлинного протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором, в том числе, принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта для использования в работе и совершения действий, предусмотренных ч. 6,7 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, приложив к нему подлинный экземпляр указанного протокола без приложений.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Фонд модернизации ЖКХ вернул ФИО1 указанный протокол, указав, что в представленном протоколе не принято решение о закрытии действующего специального счёта, протокол без приложений, которые являются его неотъемлемой частью, не может быть применён, в случае предоставления копий решений собственников помещений, принявших участие в проведенном общем собрании, данные решения должны быть заверены.

В соответствии с ч. 1 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (пункт 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п. 4, 6, 7 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора (п. 6).

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (п. 7).

В силу ч. 3, 5 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (п. 3).

Владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора (п. 5).

Как предусмотрено п. 20, 21 действующих на момент возникновения спора «Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», утв. Приказом Минстроя России от 28.01.2019 №44/пр (ред. от 16.09.2022) обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

б) копия текста сообщения о проведении общего собрания;

в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) списки присутствующих и приглашенных лиц;

д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом «а» пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом «б» пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания.

К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания (п.20).

Все приложения к протоколу общего собрания должны быть пронумерованы. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указываются на первом листе документа. Приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания.

Страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты секретарем общего собрания, последняя страница протокола должна быть подписана лицом, председательствующим на общем собрании (п. 21).

Таким образом, на основании изложенных норм, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не соблюден порядок предоставления документов на изменение способа формирования фонда капитального ремонта.

Из дела следует, что приложением к решению общего собрания являются документы, указанные под №№ в п. 5 протокола, а именно: бюллетени собственников на 1048 листах, ведомость подсчета голосов, отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе, перечень основных работ и услуг в многоквартирном доме на 2025 год, перечень работ по текущему ремонту общего имущества на 2025 год, форма договора собственников помещений многоквартирного дома, содержащего условия о предоставлении во временное пользование общего имущества, правила пользования земельным участком, акт о размещении уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Вместе с тем, истцом был представлен только протокол общего собрания.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии обязанности истца приложить оригиналы или надлежащим образом заверенные копии бюллетеней, основаны на неверном толковании вышеизложенных норм права.

Довод жалобы о том, что ответчик, на которого решением общего собрания, возложен ряд обязанностей, как на владельца специального счёта, не лишён права оспорить указанное решение, отклоняется судебной коллегией, поскольку ответчик не оспаривает по существу принятое решение собственниками помещений многоквартирного дома.

Возврат ответчиком документов истцу не связан с отказом ответчика от исполнения решения общего собрания собственников многоквартирного дома, а связан с нарушением истцом порядка предоставления документов на изменение способа формирования фонда капитального ремонта.

Ссылки ФИО1 на значительные материальные затраты по изготовлению копий приложений к протоколу общего собрания, не являются основанием для освобождения от обязанности истца приложить оригиналы или надлежащим образом заверенные копии бюллетеней. Доказательств повторного обращения в Фонд и предоставления указанных в приложении копий доку ментов также не представлено.

Остальные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда об установленных обстоятельствах дела, имеющих значение для правильного рассмотрения спора и ином толковании норм права и не содержат, каких-либо подтверждений, которые могли бы послужить основаниями принятия судом иного решения, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда.

Разрешая заявленные исковые требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил законное и обоснованное решение, а доводы жалобы, фактически направленные на иное толкование норм права, не могут служить основаниями, предусмотренными ст.330 ГПК РФ для отмены решения суда.

\

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пределах доводов жалобы оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба (представление) на апелляционное определение может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.