Дело №2-701/2023

УИД № 26RS0026-01-2023-000968-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июля 2023 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С., 

при секретаре Гатиловой Т.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 01.04.1997 года ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира состоит из одной комнаты, площадью 27,2 кв.м. В ее квартире значатся зарегистрированными дочь - ФИО4 и внучку - ФИО5, которые фактически много лет в квартире не проживают. Ответчики членами ее семьи не являются, каких-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. ФИО5 проживает по другому адресу: 

<

адрес>, у своих бабушки и дедушки. Местонахождение и проживание ФИО4 ей не известно. Просит признать ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просили.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в соответствие с требованиями статьи 235 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 01.04.1997 года, удостоверенного нотариусом по Нефтекумскому районному нотариальному округу, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.1 ст.209ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу от 11.07..2023 года по запросу суда, по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 10.06.2006 года по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.12.2000 года по настоящее время. 

Согласно актам о фактическом проживании, составленного Управлением по делам территорий АНГО от 14.07.2023 года, ФИО4 и ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают. ФИО5 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что проживает в одном подъезде с ФИО2 с 1998 года. Дочь ФИО2 – ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, в квартире матери несколько лет уже не проживает. Внучка также не проживает в квартире истца несколько лет. Ни дочь, ни внучка с ФИО2 не общаются, в гости не приходят, ничем ей не помогают. ФИО2 проживает одна.

Как следует из объяснений истца, ответчики каких-либо обязательств по оплате жилья не несут, общего хозяйства с истцом не ведут, членом его семьи не являются, договор найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора ответчики с истцом не заключали.

Учитывая, что ответчики ФИО4 и ФИО5 членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают длительное время, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, имеются основания для прекращения их права пользования спорным жилым помещением.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет граждан, для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2023 года.

Судья Н.С. Ливинская