Дело №2-1-327/2026

57RS0012-01-2026-000163-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

администрация Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области обратилась в Ливенский районный суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на выморочное имущество, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: Орловская область, Ливенский район, д. Семенихино.

В состав наследственного имущества умершей входит 1/172 доля в праве общей долевой собственности в размере 8,74 га в земельном участке их категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю зарегистрировано в ЕГРН.

Данный земельный массив находится в аренде у ООО «ЛивныИнтерТехнология» на основании Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 приобрела данную земельную долю, площадью 8,74 га, как бывший работник КХ «Путь Ленина» и была включена на основании Постановления Главы администрации Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ в список лиц, имеющих право на земельный пай в 

<

данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ совместно с другими участниками долевой собственности ФИО1 подписала Соглашение об образовании общей долевой собственности на недвижимое имущество (земельный участок(массив) из земель сельскохозяйственного назначения) и установлении (перераспределение) долей в праве на него и приобрела право общей долевой собственности на 1/172 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

Просит признать за муниципальным образованием Дутовское сельское поселение Ливенского района Орловской области право собственности на 1/172 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 15032800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, ранее принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседания представитель истца администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, направил возражения, в которых просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области о месте и времени судебного заседания извещен, своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО "ЛивныИнтерТехнология" о месте и времени судебного заседания извещен, своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в их отсутствие, считает требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель) предусмотрено правовое регулирование отношений, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения; в том числе, порядок наследования и изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте.

Согласно ст. 12.2 Закона об обороте земель наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации (п. 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права, в собственность муниципального образования переходит лишь доля в праве общей долевой собственности на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, в то время, как остальное выморочное имущество, переходит в собственность Российской Федерации, от лица которой выступает Росимущество (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 г. N 432) в лице территориальных органов, в данном случае МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях (Положение о МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, утвержденное приказом Росимущества от 23 июня 2023 г. N 131).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 15032800, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, с кадастровым номером № принадлежит ФИО1 – доля в праве 1/172 (арендатором является ООО «ЛивныИнтерТехнология»).

ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельных долей подписано соглашение об образовании общей долевой собственности на недвижимое имущество (Земельный участок( массив) из земель сельскохозяйственного назначения) и установлении (перераспределении) долей в праве на него ФИО1 в списке значится под номером №

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельного участка (массива), находящегося в общей долевой собственности граждан и ООО «УК «Ливенское мясо» заключен договор аренды земельного участка площадью 15032800, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, с кадастровым номером № сроком на 15 лет.

Постановлением главы администрации Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ определены средние зональные нормы и средне районные нормы бесплатной передачи земли по зонам с различной плотностью сельского населения, а также утвержден размер сельхозугодий и пашни по хозяйствам района. К-х Путь Ленина включен во I зону с плотностью населения до 12 человек на 100 га пашни, земельная доля сельхозугодий и пашни по хозяйству в соответствии с приложением составляет 8,74 га сельхозугодий. Кроме того, в соответствии с приложением №, количество граждан, имеющих право на земельную долю в колхозе им. Ленина составляет 579 человек.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.Сведения в МО ЗАГС №2 Управления ЗАГС Орловской области о заключении брака, усыновлении (удочерении), перемени имени, расторжении брака, рождении, установлении отцовства, отсутствуют.

Наследственных дел после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из справки администрации Дутовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, записей о нотариальных действиях на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: 

<

адрес>, умершую ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дутовского сельского поселения не производились.

Учитывая, что право собственности на спорную земельную долю, принадлежащую ФИО1, было зарегистрировано в установленном законом порядке, земельная доля находится в аренде у ООО "ЛивныИнтерТехнология", невостребованной по установленной Законом об обороте земель процедуре не признавалась, то в силу п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель спорная земельная доля перешла в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе удовлетворения исковых требований, поскольку довод истца, что право собственности на выморочное имущество в виде 1/172 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, площадью 15032800 кв. м, с кадастровым номером №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> перешло к администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области не основан на нормах права.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на выморочное имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2025 года.

Судья: