16RS0037-01-2025-002535-74

дело № 2-1374/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» к наследственному имуществу ФИО7 и исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 22 371 руб. 99 коп., указывая в обоснование иска на следующее. 

ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 871 руб. 99 коп. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате услуг. Ответчику направлена претензия, но задолженность не погашена. Данные о собственнике отсутствуют. По выписке из домовой книги по данному адресу никто не значится. В реестре наследственных дел данных по ФИО1 не имеется. 

В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчика привлечен исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, в качестве третьих лиц - ФИО2 и ФИО3 

В судебное заседание представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» не явился, извещение произведено, от представителя ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещение произведено, возражений и заявлений не представлено. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, извещение произведено должным образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Альметьевским филиалом АО «БТИ РТ» сообщено об отсутствии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан составлена запись акта о смерти № в отношении ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В единой информационной базе данных нотариата наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется.

Согласно полученной ДД.ММ.ГГГГ выписке, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является муниципальное образование «Бугульминский муниципальный район» Республики Татарстан, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированные лица отсутствуют.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит взыскать с собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 871 руб. 99 коп.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

Установлено, что до настоящего времени правопритязаний на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, никем не заявлено, никто из возможных правообладателей или наследников собственника не обратился за принятием наследства в виде указанной квартиры, и не имеется сведений о фактическом принятии данного наследственного имущества, в связи с чем оно является выморочным и в силу закона перешло в собственность исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, как исполнительно-распорядительного органа. 

Представленный истцом расчет свидетельствует о наличии по указанной квартире задолженности по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере.

Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги арифметически обоснован и верен, ответной стороной не оспорен. 

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, принявшего спорное выморочное имущество, за счет средств казны органа местного самоуправления. 

Поскольку наследственное имущество ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к данному ответчику следует отказать.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению частично. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» (ИНН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО1 и исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан за счет выморочного имущества за счет казны Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 871 руб. 99 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего – 17 871 руб. 99 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.