Дело № 2-894/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 августа 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора приватизации действительным, определении долей, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. По договору от 13 ноября 1993 года между администрацией ГЗОЦМ и ФИО1, ФИО4, ФИО5 был заключен договор № на передачу в собственность граждан квартиры общей площадью 50,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (до заключения брака ФИО7) Л.А. Истец приходится матерью ФИО8, проживала с ней на совместно по одному адресу на день ее смерти, в связи с чем фактически приняла наследство. Ответчик ФИО2, являющаяся дочерью ФИО8, наследство не принимала. Просит признать договор приватизации действительным, определить доли в праве собственности за каждым из участников приватизации равными 1/3, признать истца принявшей наследство после смерти ФИО8 и признать право собственности на ее долю в праве собственности на квартиру по праву наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, сообщивших о своем согласии с исковыми требованиями и просивших о разбирательстве дела без их участия.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиру в собственность граждан № от 13 ноября 1993 года администрацией ГЗОЦМ передана в собственность ФИО1, ФИО4 и ФИО5, проживающим по адресу: 

<

адрес>, занимаемая ими двухкомнатная квартира общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. Доли собственников не определены. Договор зарегистрирован в установленном порядке. 

Согласно справке ООО «Домоуправление-3» от 07 августа 2017 года на момент приватизации 13 ноября 1993 года в 

<

адрес> в 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3

Из свидетельства о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ и справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является матерью ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и сменила фамилию на «ФИО6».

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса по Гайскому городскому округу Оренбургской области ФИО9 № 787 от 18 августа 2017 года наследственное дело после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справке ООО «Домоуправление-3» от 07 августа 2017 года ФИО8 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы мать ФИО1, отчим ФИО10, братья ФИО11 и ФИО11, дочь ФИО2

Свидетель ФИО11, сын истца, пояснил, что после смерти сестры ФИО8, её похоронами занималась мать. Она раздала все личные вещи сестры. 

С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать действительным договор № от 13 ноября 1993 года, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, о передаче администрацией ГЗОЦМ в собственность ФИО1, ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., определив доли в праве собственности на квартиру по 1/3 доли за каждой. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принявшей наследство после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2017 года.