Дело № 2-90/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Назаровой Н.М., 

при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., 

с участием истца ФИО3, действующей в своих интересах и по доверенности от имени ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО7 

<

данные изъяты> и ФИО6 

<

данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО3 и ФИО4 мотивировали свои исковые требования тем, что они являются собственниками жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 

<

данные изъяты> года в доме были прописаны и состоят на регистрационном учете ФИО7 и ФИО8, которые в данном доме никогда не проживали, соседи по дому их никогда не видели, проживающими в доме. Зарегистрировались на жилой площади они формально, где, в настоящее время проживают – неизвестно, намерений вселиться не высказывают, вещей их в доме нет, и не было. 

Из-за того, что вышеуказанные лица прописаны в доме, истцы не могут распорядиться принадлежащим им жилым помещением.

Просят расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать УФМС РФ по Чувашской Республике снять ФИО7 и ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3, действующая лично за себя и как представитель ФИО4, исковые требования изменила, просила признать ФИО6 

<

данные изъяты> и ФИО7 

<

данные изъяты> утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Алатырский» снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая лично за себя и по доверенности от имени ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО7 и ФИО8 прописал в доме её умерший супруг. Регистрация была формальной, в дом они не вселялись, за коммунальные услуги не платят, дом не содержат, вещей их в доме нет. Где они, в настоящее время находятся - ей неизвестно. 

Ответчики ФИО9 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей, что каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, суд полагает, что ответчики в случае невозможности явки в судебное заседание вправе были представить суду свои объяснения и возражения в письменном виде, однако, указанным правом не воспользовались. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Таким образом, предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, извещение ответчиков следует считать надлежащим, в связи с чем, у суда имеются все основания, предусмотренные ст. 167 ГПК РФ для рассмотрения дела в их отсутствие по имеющимся доказательствам, с согласия истца в порядке заочного производства.

Третье лицо – отделение по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» извещены о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО7, ФИО8, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Свидетель ФИО1 показала, что ФИО3 она знает, соседка. ФИО7 она тоже знала, последний раз его видела лет 

<

данные изъяты> назад. Он жил в маленьком домике на 

<

адрес>. ФИО8 она не знает, ни разу не видела. Со слов ФИО3 известно, что муж ФИО4 прописал ФИО7 в доме 

<

адрес>. В настоящее время ФИО7 уехал, куда - не известно.

Свидетель ФИО2 показала, что ФИО3 она знает около 

<

данные изъяты> лет, проживает по соседству. Сама же она проживает по вышеуказанному адресу около 

<

данные изъяты> лет. ФИО7 знала, ФИО8 не знает, ни разу не видела. По поводу регистрации ФИО7 в доме ФИО3 ей ничего не известно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доле в праве каждому) ФИО5 

<

данные изъяты> и ФИО5 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, на указанной жилой площади, зарегистрированы, в том числе, ФИО7 

<

данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8- с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ., представленной Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» следует, что ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании из объяснений истца, показаний свидетелей, установлено, что ответчики ФИО7 и ФИО8 на указанной жилой площади не проживают, в квартиру в качестве членов семьи собственника не вселены, регистрация в указанном жилом доме носит временный характер.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО8 и ФИО7 к членам семьи ФИО3 и ФИО4 не относятся.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, следует признать, что ФИО7 и ФИО8 утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ФИО8 и ФИО7 в жилом доме не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО8 ФИО10 и ФИО11 утратили право проживания в квартире 

<

адрес>, принадлежащей истцу, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО7 

<

данные изъяты> и ФИО6 

<

данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» снять ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: