УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Рожковой Е.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Мутасовой М.А. по ордеру,

представителя третьего лица комитета земельных отношений администрации г. Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 331 кв.м. согласно плана границ земельного участка подготовленного ООО «ГеоСервис» расположенные по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования указав в обосновании требований, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Антонов А.Ю., после смерти которого, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти Антонова А.Ю., открыто наследственное дело, но в связи с тем, что супруг истицы при жизни не оформил должным образом свои права на жилой дом и земельный участок во вступлении в наследственные права на данное имущество ей было отказано. Полагает, что посредством фактического владения спорным жилым помещением и земельным участком реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразила свою волю принять наследство.

Истец ФИО1, представитель истца - адвокат Мутасова М.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации г. Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - представитель Администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель комитета земельных отношений администрации г. Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании разрешение спора в отношении земельного участка оставила на усмотрение суда, в отношении требований о признании права собственности на жилое помещение не возражала против удовлетворения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- Колхоз-племенной завод им. Ленина, Антонов А. Ю., Степанов В. А., Степанови С. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании выписки из протокола № заседания правления колхоза им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги учета №, лицевой счет № Западного территориального управления № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит (значится) за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение расположено на земельном участке мерой 300 кв.м., который находится в собственности. Задолженности по налоговым платежам, арестов к запрещению пользования указанным домовладением не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти II -КС №.

Из сообщения УМВД России по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов в составе государственной информационной системы миграционного учета МВД России по адресу: 

<

адрес> зарегистрированными значатся: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Антонов А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> связи со смертью.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследодатель ФИО3 являлся супругом истца ФИО1, что следует из имеющего в материалах дела свидетельства о заключении брака и соответственно, последняя является наследником к имуществу ФИО3 первой очереди по закону.

Из свидетельства о заключении брака I –КС № следует, что ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака жене присвоена фамилия Антонова.

Из имеющего в материалах дела сообщения нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление о принятии наследства подала супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> об отказе от наследства подал сын Антонов А. Ю.. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно представленных сведений из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> следует, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадь участка 300 кв.м. категория земель земли населенных пунктов вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о собственнике отсутствуют, однако в графе особые отметки указано, что правообладателем данного земельного участка является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно плана границ земельного участка составленного ООО «ГеоСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которого составляет 331 кв.м.

Границы земельного участка не имеют пересечений со смежными земельными участками.

Споров по границе земельного участка не имеется.

Согласно реестрового дела, инвентарного дела на спорное жилое помещение и технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного ГУПТИ Тамбовской области жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, площадь объекта 63 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГеоСервис» были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведений ЕГРН (выписка КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выдана филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>) декларированная площадь земельного участка с КН № составляет 300 кв.м. В процессе кадастровых работ было установлено, что согласно сложившегося порядка пользования, с учетом установленных на местности границ земельного участка по существующим ограждениям и границам нежилых строений, а так же жилого помещения с КМ №, расположенного в границах уточняемого земельного участка, площадь участка составила 331 кв.м. В результате проведения кадастровых работ был подготовлен план границ данного земельного участка, который в свою очередь был согласован со всеми заинтересованными лицами. Таким образом, границы земельного участка с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 331 кв.м, не нарушают права иных лиц и не приводят к захвату муниципальной земли.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором

С учетом исследованных обстоятельств судом установлено, что после смерти ФИО3 спорное наследственное имущество фактически приняла его супруга.

Принадлежность спорного наследственного имущества никем, в том числе, и органами местного самоуправления не оспаривается.

Иные наследники отсутствуют.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, паспорт серия 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – жилое помещение согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, площадью 331 кв.м., кадастровый № согласно плану границ подготовленного ООО «ГеоСервис» от ДД.ММ.ГГГГ расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности объект недвижимости – земельный участок и жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В. Ефремова