Дело № 2-1095/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ельмеевой О.А.,

при секретаре Комлевой Н.Л.,

с участием старшего помощника прокурора г. Междуреченска Кузнецовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске 

04 июля 2019 года

гражданское дело по иску К.В.В. к Л.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.В.В. обратился в суд с иском к Л.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что он на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ онявляется собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес> остается зарегистрированным ответчик Л.Р.Р., который сохранял право пользования и проживания в указанном жилом помещении до государственной регистрации права собственности, однако до настоящего времени с временного регистрационного учета не снялся

Просит признать Л.Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета Л.Р.Р. по адресу 

<

адрес>

Истец К.В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 31).

Представитель истца Ч.Н.В., действующая на основании доверенности (л.д. 12), в судебном заседанииисковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.Пояснила, чтоличных вещей ответчика в квартире нет, он в квартире не проживает. 

Ответчик Л.Р.Р. судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялсяв соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФсудом надлежащим образом по известному суду адресу. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания также заблаговременно размещена на официальном сайте Междуреченского городского суда Кемеровской области. Представил заявление с просьбой об удовлетворении иска (л.д. 33).

Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в 

<

адрес> извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным разрешить спор в отсутствиеистца, ответчика, а также представителя третьего лица, просившего об этом.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей,изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчикаутратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, подлежащимиудовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично последующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истецприобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес> (л.д. 7-8).Право собственности истца на названное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим записями о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,а также копией выписки из ЕГРН (л.д.9-10).

Однако, как видно из адресной справки ОАСРУправления по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), до настоящего времени ответчик Л.Р.Р. зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Допрошенные судом свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что истец приобрел квартиру по 

<

адрес>15, однако до настоящего времени в ней зарегистрирован ответчик. Ответчик в ней не проживает, каких-либо его вещей в ней нет.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве ответчика Л.Р.Р. пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> у ответчика Л.Р.Р. прекращено в связи с переходом права собственности на это жилое помещение к истцу, поскольку в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении жилого помещения право пользования им прекращается как у бывшего собственника, так и у членов его семьи.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является К.В.В. К членам семьи истца, имеющим в силу закона равное с ними право пользования жилым помещением, Л.Р.Р. не относится, соглашения о праве ответчика пользоваться спорной квартирой между сторонами нет.

Л.Р.Р. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, о правах на данное жилое помещениеответчик не заявляет, обязанности по содержанию жилого помещения не несет.

При таких данных законных оснований для пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> имеется, поэтому суд в соответствии с приведенными выше нормами права признает его утратившим право пользования названным жилым помещением.

Относительно исковых требований о снятии Л.Р.Р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что эти требования удовлетворению не подлежат в виду следующего.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных зарегистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившегов законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета, и не требует дополнительного суждения суда об осуществлении уполномоченным органом возложенных на него функций.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.В. к Л.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить частично.

Признать Л.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.А. Ельмеева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 08.07.2019