УИД№ 57RS0019-01-2023-000436-60 №2-1-423/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО3 об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей собственности.

В обоснование иска указано, что Истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей собственности на: свинарник общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Урицкий р-н, пос. Сеножатное; земельный участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, адрес объекта: Орловская область, Урицкий р-н, в 500 м по направлению на север от ориентира и. Сеножатное. Ответчику на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей собственности на Общее имущество, что подтверждается на свинарник записью в Едином государственном реестре недвижимости от "05" апреля 2012 г. №, на земельный участок от "05" апреля 2012 г. №. Истец и ответчик не могут самостоятельно согласовать порядок пользования общим имуществом. Истец направлял ответчику письмо с предложением заключить Соглашение об определении порядка владения и пользования общими объектами недвижимости. Ответчик данное письмо получил 09 ноября 2022 г., предложение проигнорировал. Однако вследствие того, что между Сторонами не установлен порядок владения и пользования общим имуществом, ответчик пользуется также и долей Истца, доступу истца на территорию объектов недвижимости препятствует. На основании изложенного просит суд определить порядок совместного владения и пользования между истцом и ответчиком имуществом, находящимся в общей долевой собственности – свинарником и земельным участком, по условиям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 изменила предмет иска и просила суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцом объектами недвижимости: свинарником общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес> земельным участком общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, в 500 м по направлению на север от ориентира н. Сеножатное, в которых истцу принадлежит 1/2 в праве общей долевой собственности в виде препятствования доступу истца на территорию объектов недвижимости. Обязать ответчика выдать ключи от объектов недвижимости свинарника, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нос. Сеножатное и въездных ворот на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 500 м по направлению на север от ориентира н. Сеножатное.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО4.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объёме, пояснила, что последствия признания иска ей и ответчику ФИО3 разъяснены и понятны.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска представителем ответчика прав и законных интересов иных лиц не нарушает, суд с учетом мнения участников процесса принял заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска представителем ответчика и принятие его судом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.195-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости0, удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании истцом объектами недвижимости:

свинарник с условным номером: №, назначение: нежилое, 1 — этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. А, адрес объекта: Орловская область, Урицкий р-н, 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м, адрес объекта: Орловская область, Урицкий р-н, в 500 м по направлению на север от ориентира н

<

адрес>

Обязать ФИО3 выдать ключи ФИО1 от объектов недвижимости свинарника, расположенного по адресу: Орловская область, Урицкий р-н, 

<

адрес> и въездных ворот на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Урицкий р-н, в 500 м по направлению на север от ориентира 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 октября 2023 г..

Председательствующий Разумная И.М.