Дело № 2-553/2020

68RS0024-01-2020-000683-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

04 сентября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Охотниковой Е.А.,

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла З.Н.Д., после её смерти открылось наследство, заключающееся в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец принял наследство после смерти З.Н.Д., вступил во владение, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства, производит расходы на его содержание. В настоящее время истец хочет оформить жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, но это не представляется возможным, т.к. по данным Росреестра в ЕГРН числится жилой дом площадью 69 кв.м. и земельный участок 22 га, что противоречит свидетельству о праве на наследство и фактическим размерам дома и земельного участка. 

Согласно справке из администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № за истцом числится земельный участок в размере 0,54 га по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке из администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом числится, согласно записей похозяйственных книг, 1/2 доли кирпичного и 1/2 доли деревянного жилого дома размером 60 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ) и деревянный жилой дом размером 69 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (после реконструкции). В ДД.ММ.ГГГГ г. у дома лопнула стена части кирпичного дома и наследодателем совместно с истцом была произведена реконструкция дома, часть дома с кирпичными стенами была разобрана и возведены деревянные стены и увеличена площадь дома с 60 кв.м до 69 кв.м. Истец с ДД.ММ.ГГГГ прописан и проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. В Государственном кадастре недвижимости сведения о доме и земельном участке стоят на кадастровой учете без наименования правообладателя.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке наследования после смерти З.Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого дома 69 кв.м. кадастровый номер №, и земельный участок, кадастровый номер №, площадью 5400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Ответчик – администрация Подлесного сельсовета 

<

адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. От главы Подлесного сельсовета 

<

адрес> в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, как разъяснено в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз.абз.1 и 3) ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ З.Н.Д. умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

З.Н.Д. – мама ФИО1 (свидетельство о рождении № №) (л.д.7). Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди после смерти З.Н.Д. 

Нотариусом Сосновской государственной нотариальной палаты ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым ФИО1 – истец, получил в порядке наследования 1/2 доли кирпичного и 1/2 доли деревянного жилого дома размером 60 кв.м., на участке земли мерою 0,54 га, расположенных в 

<

адрес>. Также ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. 

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № З.Н.Д. было выдано свидетельство № на право собственности на землю площадью 0,22 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). Данное постановление администрации о выделении земельного участка не оспорено, недействительным не признано.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 69,00 кв.м., присвоен инвентарный номер № (л.д. 12-20).

В заключении администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ указано, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным нормам, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным требованиям, может эксплуатироваться без всяких ограничений, земельные споры отсутствуют. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области от 03.03.2020 года (л.д. 24-25).

Из межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составляет 5400 кв.м.

По сведениям справки администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 числится земельный участок в размере 0,54 га с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.26). 

В отзыве на исковое заявление глава Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области указал, что ответчик не против признания права собственности на дом, площадью 69,00 кв.м. и земельного участка, площадью 5400 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1

При рассмотрении гражданского дела лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости не имеется. Обратных доказательств суду не предоставлено.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В материалы дела представлено письменное заявление администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании исковых требований. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Истец не возражал против принятия судом признания представителем ответчика исковых требований. Принимая признание иска ответчиком, суд исходит из того, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, с учетом вышеуказанных требований и положений гражданского законодательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,00 кв.м. и на земельный участок площадью 5400 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти З.Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.А. Охотникова

Решение принято в окончательной форме 08 сентября 2020 года

Судья Е.А. Охотникова