Дело № 2-1577/2017 21 декабря 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Муратовой М.А..,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.06.1993, его (истца) матери – Е.А.Н., умершей 03.03.2013, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: 

<

адрес> Он (истец) является наследником Е.А.Н. по завещанию. После смерти матери, в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Нотариус выдал ему (истцу) свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства на земельный участок по вышеуказанному адресу нотариус отказал, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от 29.06.1993 отсутствовали реквизиты решения администрации, на основании которого оно было выдано. Просит включить в состав наследственного имущества Е.А.Н. указанный земельный участок и признать за ним право собственности на данное имущество (л.д. 1-3).

Определением суда от 14.11.2017 к участию в деле в качестве в деле третьего лица привлечено Управление Росреестра по Ленинградской области (л.д. 64-65).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО1 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен (л.д. 68).

Третьи лица – представители администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, в заявлении в адрес суда, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 69, 77, 87). 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

29 июня 1993 года Е.А.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1493 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 5, 73). Земельный участок по указанному адресу площадью 1500 кв.м учтенн под кадастровым номером № (л.д. 5).

Согласно справке администрации Лезьенской волости МО «Кировский район Ленинградской области» от 28.09.2007 № Е.А.Н. на праве собственности принадлежит дом и земельный участок площадью 1493 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). Жилой дом по указанному адресу был приобретен Е.А.Н. в собственность на основании договора купли-продажи от 13.07.1990 и зарегистрирован за ней в Кировском БТИ (л.д. 14). На основании приказа совхоза «Мгинский» от 04.05.1990 № Е.А.Н. был предоставлен земельный участок под купленный ею жилой дом (л.д. 55). 

Из имеющихся в материалах дела копий похозяйственных книг усматривается, что в пользовании Е.А.Н. находился земельный участок площадью 1500 кв.м, впрочем как и в пользовании предыдущего владельца дома по указанному адресу (л.д. 49-54).

Е.А.Н. умерла 3 марта 2013 года (л.д. 15).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества Е.А.Н. входил земельный участок по указанному адресу, принадлежавший ей на праве собственности.

До своей смерти Е.А.Н. составила нотариально удостоверенное завещание, по которому она завещала земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: 

<

...> ФИО2, а квартиру в Санкт-Петербурге – Е.А.В. (л.д. 16). 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками Е.А.Н. по завещанию являются ее сын ФИО2 и супруг Е.А.В. (л.д. 16, 17, 79). Доказательств существования других наследников не представлено и судом не добыто.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В установленный законом шестимесячный срок – 05.06.2013 истец и Е.А.В. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в виде квартиры в Санкт-Петербурге, жилого дома и земельного участка по указанному адресу (л.д. 77-78). Нотариус выдал свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию в отношении квартиры – Е.А.В., а в отношении жилого дома в д.Пухолово – ФИО2, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано (л.д. 98).

Однако, суд с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также на основании вышеизложенного, приходит к выводу, что право собственности на спорный земельный участок перешло к истцу по наследству в соответствии с завещанием.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества Е.А.Н., умершей 03 марта 2013 года, земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол мужской, гражданином РФ (паспорт 

<

данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере целое. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Невская