№2-1236/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы, РБ 16 сентября 2020 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Харисовой А.А., при секретаре Ф.И.О.6, с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Учалинский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ о признании имущества наследственным, признании принявшим наследственное имущество, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, обращаясь с иском к Администрации сельского поселения Учалинский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ с учетом уточнения исковых требований заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, просит: признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ф.И.О.3; признать истца принявшим указанное наследственное имущество; признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования. 

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании постановления и профкома элеватора от 

<

адрес>. Ф.И.О.3 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В ордере в составе семьи были указаны сама Ф.И.О.3 как квартиросъемщик и истец ФИО1 как сын. ДД.ММ.ГГГГ между Учалинским МПЖКХ и Ф.И.О.3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, постановления КМ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Ф.И.О.2 

<

адрес> № УД от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на спорную квартиру. С момента сдачи квартиры наймодателем нанимателю, Ф.И.О.3 с сыном стали проживать в ней, несли бремя по содержанию, оплачивали все коммунальные расходы, осуществляли текущие и капитальные ремонты квартиры. В 2002 году почтовый адрес квартиры в связи с инвентаризацией 2002 года, изменен на следующий: 

<

адрес>. После смерти Ф.И.О.3, умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследство и нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ Ф.И.О.7 заведено наследственное дело № по заявлению единственного наследника по закону - сына ФИО1 При жизни Ф.И.О.3 неоднократно пыталась воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения и признать за собой право собственности на квартиру, что подтверждается неоднократными обращениями в Администрацию г.Учалы и Учалинского района РБ. Она желала и принимала все возможные меры для реализации права на приватизацию. Из-за смерти Ф.И.О.3 так и не оформила жилье в собственность. После ее смерти в спорной квартире ни кто не проживает, на момент смерти Ф.И.О.3 жилье никем не было приватизировано.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. 

Представители ответчика Администрации сельского поселения Учалинский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ, третье лицо нотариус нотариального округа Учалинский район и г.Учалы РБ Ф.И.О.7, представитель третьего лица Администрации муниципального района Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленных истцом документов судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Учалинским МПЖКХ и Ф.И.О.3 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на квартиру, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой Администрации СП Учалинский сельсовет МР Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, ранее имевшей почтовый адрес: 

<

адрес>, в связи с инвентаризацией 2002 г. присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.2 

<

адрес> и 

<

адрес> комитета РБ по делам юстиции, Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации СП Учалинский сельсовет МР Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.3 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по данному адресу никто не проживает, не прописан.

После смерти Ф.И.О.3 нотариусом нотариального округа Учалинский район и г.Учалы РБ Ф.И.О.7 открыто наследственное дело к имуществу умершей Ф.И.О.3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является единственным наследником, что подтверждается копией материалов наследственного дела.

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что спорная квартира не являлась собственностью Ф.И.О.3

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.2013 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" соблюдение установленного порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Однако, возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Суду не представлено доказательств подачи Ф.И.О.3 заявления о приватизации и всех необходимых документов в уполномоченный орган с целью приватизации жилого помещения. 

Между тем согласно выписке из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии при администрации муниципального района Учалинский район от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Ф.И.О.3 обращалась в администрацию муниципального района Учалинский район с просьбой о разрешении на оформление права собственности на квартиру, где она проживала, однако ей было предложено обратиться в суд для установления права собственности, так как указанное жилье не является муниципальным. 

Архивный отдел администрации муниципального района Учалинский район письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщил истцу, что документы предприятия Ф.И.О.2 МП ЖКХ на государственное хранение в архивный Ф.И.О.2 не поступали, поэтому историческую справку о предприятии выдать не представляется возможным. 

Согласно общедоступным сведениям Единого государственного реестра юридических лиц на сайте Федеральной налоговой службы Ф.И.О.2 МПЖКХ зарегистрированным в качестве юридического лица не числится. 

Согласно сообщению Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не включено в Реестры муниципального имущества муниципального района Учалинскйи район РБ и городского поселения город Учалы муниципального района Учалинский район РБ. 

Учитывая, что квартира, ранее состоявшая на балансе муниципального предприятия, не была передана в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этого предприятия, не передавалась также в ведение органа местного самоуправления Учалинского района в установленном порядке, Ф.И.О.3 по объективным причинам не могла реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

На основании изложенного, учитывая установленный судом факт наличия у Ф.И.О.3 права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, и объективную невозможность реализации указанного права во внесудебном порядке ввиду ликвидации муниципального предприятия, на балансе которого состояло жилое помещение, предоставленное Ф.И.О.3 по договору социального найма, при отсутствии возражений ответчика и третьих лиц против удовлетворения иска, суд считает необходимым признать спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> – наследственным имуществом после смерти Ф.И.О.3

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> палаты РБ Ф.И.О.7 с заявлением о принятии наследства после смерти Ф.И.О.3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился ее сын ФИО1 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и получившим свидетельство о праве на наследство. 

Учитывая факт включения спорной квартиры в состав наследственного имущества, при отсутствии притязаний на указанное имущество иных лиц, являющихся наследниками первой очереди, исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное имущество суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении требования о признании ФИО1 принявшим наследственное имущество в виде квартиры суд считает необходимым отказать, поскольку истцом наследственное имущество, оставшееся после смерти матери Ф.И.О.3 принято путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства, соответственно указанное исковое требование заявлено излишне. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ф.И.О.3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий А.А. Харисова

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2020 года. 

Судья А.А. Харисова