УИД 74RS0005-01-2025-006811-05

Дело №2-818/2026 (2-4019/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2026 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Веденевой Д.В.,

при помощнике судьи Щербаковой А.С.,

с участием помощника прокурора Шваревой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указано, что квартира по адресу: ... принадлежит истцам на праве собственности. В данном жилом помещении с 2016 года зарегистрирован ответчик. С 1 сентября 2019 года ответчик в указанной квартире не проживает, выехал в другое место жительство, его регистрация нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в части 1 к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей собственника, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и в исключительных случаях иных граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов его семьи. Часть 2 названной статьи предоставляет этим лицам право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и обязывает их использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В отдельную категорию выделены лица, с которым у собственника прекращены семейные отношения, по общему правилу, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что с 26 марта 2008 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются истцы. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.22-27).

С хх.хх.хх и на дату рассмотрения спора в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО6 (л.д.21).

ФИО6 приходится сыном ФИО5

Как следует из искового заявления, ответчик в квартире фактически не проживает с 2019, его личных вещей в квартире не имеется.

Факт непроживания ответчика в квартире подтверждается актом о непроживании.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик в жилом помещении не проживает, выехал в другое место жительство, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между сторонами, учитывая также что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права последних, поскольку влечет начисление платежей за коммунальные услуги с его учетом, делает затруднительным реализацию прав истцов как собственников, по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования -удовлетворить.

Признать ФИО6 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Судья Д.В. Веденева

Мотивированное решение изготовлено 5 февраля 2026 года