Дело № 2-387/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО3 земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: п. им. 

<

адрес>, передав продавцу 20000 рублей. 

Сделка фактически состоялась, продавец выдала расписку о расчете. Сразу оформить сделку в установленном порядке не получилось в связи с отсутствием денежных средств. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по указанному адресу составляет 2000 кв. м. 

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок, но сделать это во внесудебном порядке она не имеет возможности.

На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчик просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю извещено о времени и месте судебного разбирательства, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против иска не заявил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. 

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 распорядилась принадлежащим ей земельным участком, продав его истцу Юлиной (до регистрации брака – Сулик) Е.В.. Сделка между ними фактически состоялась, продавец выдала покупателю расписку о расчете. Обе стороны выполнили условия сделки. Однако договор купли-продажи в установленном порядке оформлен не был, что препятствует в настоящее время истцу зарегистрировать свое право собственности. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок имеет кадастровый №, площадь 2000 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2018 года.