Дело № 2-127/2021

УИД 14RS0019-01-2020-002933-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Нерюнгри 17 марта 2021 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Тигеевой А.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, действующей на основании ордера, помощника прокурора Цепилова Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о разделе задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. В период брака была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 заключили нотариальное соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами, в результате которого ? доли в квартире, расположенной по адресу РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес>, перешла в собственность ФИО4, а ? доли собственности в нежилом помещении по адресу: 

<

адрес> переходит в собственность ФИО5 В дальнейшем истец выкупил у ответчика 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес>, то есть, в полную собственность истца данное жилое помещение перешла ДД.ММ.ГГГГ. До 2018 года коммунальные платежи осуществлял истец, но после отказался и предложил ответчику разделить счет в соответствии с долями. На момент расторжения брака лицевой счет разделен не был, в результате образовалась задолженность за коммунальные услуги. До ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> было зарегистрировано 4 человека: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО11, а после ДД.ММ.ГГГГ – 2 человека: ФИО4 и ФИО11 (дочь бывшей супруги, которая не проживает в данной квартире с № года). Просит суд разделить долг до ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> между бывшими супругами: ФИО4 ? суммы задолженности, ФИО5 – ? суммы задолженности в соответствии с принадлежащими им долям на момент расторжения брака; снять с регистрационной учета по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> ФИО11

В ходе судебного разбирательства истец заявил об изменении исковых требований, а в последующем об отказе от иска в части требования о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО11, поскольку вопрос о снятии с регистрационного учета решен ДД.ММ.ГГГГ и в окончательном виде просит суд разделить долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> между бывшими супругами: ФИО4 ? суммы задолженности, ФИО5 – ? суммы задолженности в соответствии с принадлежащими им долям на момент расторжения брака.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ПАО «ДЭК», АО «НГВК», АО «ДГК», МУП «Переработчик», ООО «Жилсервис», ПАО «Якутскэнерго». 

Истец ФИО4 в судебном заседании с учетом изменения предмета и последующего частичного отказа от иска, просит суд разделить задолженность по лате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта по ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО5 ФИО12 в судебном заседании с иском не согласна, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика АО «НГВК» ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя АО «НГВК». Представила суду письменный отзыв, в котором просит разделить образовавшуюся задолженность за период с марта № года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 16 073 рубля 04 копейки по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> между собственниками ФИО5, ФИО11, ФИО2 и ФИО4 по 4 018 рублей 26 копеек.

Представители ответчика ПАО «ДЭК», АО «ДГК», ООО «Жилсервис», ПАО «Якутскэнерго», МУП «Переработчик» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью второй ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2, 9 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Разрешая требование истца о разделе суммы задолженности с ФИО5 по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> являлась общим имуществом ФИО4 и ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственникам жилого помещения по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> №, 

<

адрес> общей долевой собственности в 1/4 доле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Иные участники общей долевой собственности – ФИО11 (ФИО6) Р.А., доля в праве 1/2; ФИО5, доля в праве 1\4. В дальнейшем ФИО11 (ФИО6) Р.А. – дочь ФИО5, подарила матери свою долю, после чего доля ФИО5 в праве собственности на квартиру по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> составила 3/4.

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 (ФИО6) З.Н. расторгнут.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> является ФИО4

В соответствии со справкой о составе семьи, выданной ООО «Жилремсервис» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – прежний жилец, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник. ФИО5 и ФИО2 сняты с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении II-СН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ (повторное), ФИО4 является отцом, а ФИО5 – матерью несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Еще до расторжения брака ФИО5 и несовершеннолетний ФИО2 не проживали в спорном жилом помещении по причине конфликтных отношений с истцом.

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилремсервис» по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – прежний жилец, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник. 

Согласно сообщению начальника ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего заявления, ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, произвело снятие гр. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресным листком убытия ФИО11

Как следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО5 к соглашению об определении размера расходов каждого из них на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не пришли. 

Исходя из изложенного, а, также учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит возможным разделить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Поскольку доли в спорной квартире определены, то каждый из собственников должен произвести оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально своей доле в праве собственности: ФИО4 в размере 1/4 доли, ФИО5 в 3/4 доли. 

На основании агентского договора №-ИЖ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилсервис» поручил ОАО АК «Якутскэнерго» обязанность совершать сбор текущих платежей и дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги с населения, проживающего в жилом фонде 

<

адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, было постановлено: производить прямые расчеты с ОАО «ДГК» (НГРЭС), ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «НГВК» за коммунальные услуги.

Из агентского договора №-ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АК «Якутскэнерго» поручил, а ТСЖ «Ленина 

<

адрес>» принял на себя обязанности совершать в интересах АК «Якутскэнерго» сбор текущих платежей и дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги с населения, проживающего в жилом фонде: РС(Я), г. 

<

адрес> Ленина, 

<

адрес>, обслуживаемом ТСЖ «Ленина 

<

адрес>», согласно заявок к договору, приложениям №№,2 к настоящему договору. В целях исполнения договора АК «Якутскэнерго» от своего имени и в интересах ТСЖ «Ленина 

<

адрес>», в том числе, ежемесячно производит начисления за жилищно-коммунальные услуги и предъявляет их к оплате населению; организовывает расчеты с населением, включая выдачу распечаток лицевых счетов и иных платежных документов, направление их потребителям, прием от потребителей денежных средств через кассы АК «Якутскэнерго» или с использованием микропроцессорных карт Сбербанка и Нерюнгрибанка; предупреждает должников о задолженности и сроках ее погашения, выписывает и вручает предупреждения и уведомления, оформляет и подписывает соглашения о порядке погашения задолженности, вводит режим ограничения или прекращения предоставления жилищно-коммунальных услуг при наличии задолженности; производит расчет сумм задолженности, подлежащих взысканию в судебном порядке.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по агентскому договору №-ЖС от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Якутскэнерго» передало ПАО «ДЭК» в полном объеме все свои права и обязанности по данному агентскому договору, возникшие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за исключением прав, указанных в п. 2 настоящего соглашения.

По договору № холодного водоснабжения и водоотведения между ПАО «Нерюнгринский городской водоканал», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства (далее – ОВКХ) и ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ОВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется передавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду для нужд населения (собственников и нанимателей), проживающих в обслуживаемом исполнителем жилом фонде, в том числе по 

<

адрес> (приложение № к договору) и иных потребителей, водопроводные сети которых присоединены к водопроводным сетям исполнителя.

Исполнитель обязуется оплачивать водоотведение, в том числе, использованное в процессе содержания общедомового имущества, и принятую холодную воду, в том числе, потребленную в процессе использования общедомового имущества, на условиях, сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.

Судебным приставом-исполнителем НРО УФССП по 

<

адрес>, на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> РС(Я), постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4 о взыскании задолженности по энергоресурсам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 394 рубля 59 копеек в пользу взыскателя филиала ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт».

Как следует из пояснения представителя филиала ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время сумма задолженности по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу оплачена, остаток долга по исполнительному производству составляет 200 рублей по государственной пошлине, что подтверждается справкой судебного пристава-исполнителя НРО УФССП по 

<

адрес> о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и платежными поручениями, приобщенными к материалам гражданского дела.

Таким образом, плата за коммунальные услуги, взысканные вступившим в законную силу судебным постановлением с ФИО4 в размере 7 194 рубля 59 копеек, подлежат исключению.

На основании представленной суду выписке из лицевого счета № ПАО «ДЭК» филиал «Амурэнергосбыт» Нерюнгринского отделения о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженность ФИО4 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 350 рублей 10 копеек. 

Из отчета о начислениях и оплатах по адресу: РС(Я), 

<

адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с разбивкой по поставщикам услуг, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 659 рублей 43 копеек. С учетом взысканной с ФИО5 суммы задолженности в размере 7 194 рубля 59 копеек, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащей внесению в Нерюнгринское отделение филиала «Амурэнергосбыт» ПАО «ДЭК» составляет 29 464 рубля 84 копейки (36 659 рублей 43 копейки – 7 194 рубля 59 копеек).

Согласно расчету ПАО «НГВК» за период с марта № года по ДД.ММ.ГГГГ включительно плата за холодную воду, водоотведение составляет 4 018 рублей 26 копеек на 1 человека.

Однако, с учетом того, что исковые требования заявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и представленной управляющей компанией и ПАО «НГВК» информации размер задолженности по плате за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащей внесению в ПАО «НГВК» составит 16 120 рублей 54 копейки.

Согласно сальдового отчета МУП МО «

<

адрес>» «Переработчик» в разрезе месяцев за 2020 года, задолженность по плате за коммунальные услуги по адресу: РС(Я), 

<

адрес> составила 6 932 рубля 75 копеек. С учетом сальдо на начало марта 2020 года в сумме 3 663 рубля 80 копеек, задолженность по плате за коммунальные услуги, подлежащей внесению МУП МО «

<

адрес>» «Переработчик» на ДД.ММ.ГГГГ составила 3 268 рублей 95 копеек.

Таким образом, суд, определив доли оплаты задолженности за жилищно-коммунальные платежи за спорное жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), 

<

адрес>, полагает необходимым определить доли ФИО4 и ФИО5 в задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: 

- подлежащей внесению в НО филиала «Амурэнергосбыт» ПАО «ДЭК»: для ФИО4 в размере 7 366 рублей 21 копейка, для ФИО5 – 22 098 рублей 63 копейки;

- подлежащей внесению в ПАО «НГВК»: для ФИО4 в размере 4 030 рублей 14 копеек, для ФИО5 – 12 090 рублей 40 копеек;

Подлежащей внесению МУП МО «

<

адрес>» «Переработчик»: для ФИО4 в размере 817 рублей 24 копейки, для ФИО5 – 2 451 рубль 71 копейка.

Таким образом, исковые требования истца ФИО4 о разделе задолженности за коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу соразмерно размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При предъявлении иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2 278 рублей, что подтверждается чеком ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика ФИО5 в пользу ФИО4 пропорционально удовлетворенным требованиям (52,89%) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 204 рубля 83 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о разделе задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Разделить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, полученные в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за исключением платы за жилое помещение и капитальные услуги, взысканные вступившим в законную силу судебным постановлением, определив долю ФИО4 в задолженности равной – 1/4, а долю ФИО5 в задолженности равной – 3/4, следующим образом:

- долю в задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащей внесению в Нерюнгринское отделение филиала «Амурэнергосбыт» ПАО «ДЭК» в размере 29 464 рубля 84 копейки определить для ФИО4 в размере 7 366 рублей 21 копейка, определить для ФИО5 в размере 22 098 рублей 63 копейки;

- долю в задолженности по плате за коммунальные услуги, подлежащей внесению Публичному акционерному обществу «Нерюнгринский городской водоканал» в размере 16 120 рублей 54 копейки, определить для ФИО4 в размере 4 030 рублей 14 копеек, определить для ФИО5 12 090 рублей 40 копеек;

- долю в задолженности по плате за коммунальные услуги, подлежащей внесению Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «

<

адрес>» «Переработчик» в размере 3 268 рублей 95 копеек, определить для ФИО4 в размере 817 рублей 24 копейки, определить для ФИО5 в размере 2 451 рубль 71 копейка. 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 204 рубля 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В. Подголов