Дело № 2-1633/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Г.Л. Авджи

при секретаре – Гайдидеевой Н.М.,

с участием представителя истца - ФИО1, действующего по доверенности,

ответчика- председателя НСТ» Черноморье» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к НСТ «Черноморье» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к НСТ «Черноморье» о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес> а, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО2. При жизни он являлся членом садоводческого товарищества «Черноморье» и владел участком № «а» общей площадью 400 кв.м. Однако, он не зарегистрировал в установленном порядке свое право на указанный земельный участок, что явилось препятствием для истицы к принятию наследства через нотариуса, так как данный участок не мог быть включен в наследственную массу ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. Тем не менее, учитывая, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, отец истицы, как член товарищества, вправе был приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок, не ограниченный в обороте и не изъятый из него. После смерти отца ФИО4 предприняла меры к сохранению участка № «а», исправно оплачивала взносы. Задолженности на сегодняшний день перед товариществом не имеется. Тем самым она предприняла действия к фактическому вступлению в наследство. ФИО4 является единственным наследником ФИО2, наследственного дела не заводилось, о чем свидетельствует письменный ответ нотариуса. В государственном фонде данных сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № «а» в с\т «Черноморье» отсутствуют. Земельный участок не был сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Учитывая, что документов, подтверждающих право собственности отца истицы не земельным участок, не имеется, единственным законным способом для возникновения у ФИО4 права собственности в порядке наследования по закону, является обращение в суд. Поэтому просят суд признать за ФИО4 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Черноморье», участок № «а», площадью 400 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – председатель НСТ «Черноморье» ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что отец истицы действительно являясь членом НСТ « Черноморье» владел на праве собственности участком № а / до уточнения №/, площадью 400 кв. метров. Почему оказалось, что у него отсутствует документ, неизвестно, так как всем членам НСТ ранее председателем выдавалось свидетельство о праве собственности. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 является дочерью и единственным наследником ФИО2, умершего 14.01.2013г., что подтверждается свидетельством о рождении от 20.02.1974г., свидетельством о смерти № от 08.02.2013г.

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, что видно из сведений нотариальной базы данных «eNot» по состоянию на 28.11.2017г.

Согласно представленных документов, а именно, справки председателя с\т «Черноморье» от 30.10.2000г.; справок председателя правления от 05.12.2017г. и № от 06.12.2017г., наследодателю ФИО2 принадлежал земельный участок № «а», площадью 400 кв.м. в НСТ «Черноморье».

Однако, право собственности ФИО2 на данный земельный участок зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением от 27.11.2017г. об отсутствии сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок. 

Указанные обстоятельства являются препятствием для включения земельного участка по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2 и получения истицей ФИО4 свидетельство о праве собственности в порядке наследования на данный участок.

Удовлетворяя исковые требования в части признания земельного участка по адресу: 

<

адрес>» наследственным имуществом и соответственно признания на него права собственности за истицей в порядке наследования, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по всем ранее предоставленным для садоводства и огородничества землям принято решение перезакрепить за гражданами указанные земельные участки в собственность, обеспечив в течении 1992-1993 годов выдачу каждому садоводу Государственного акта на право собственности на землю.

Тот факт, что ФИО2 по какой-то причине не было выдано свидетельство о праве собственности на выделенный ему земельный участок, либо оно было выдано, но утеряно, не может являться основанием для отказа в признании земельного участка наследственным имуществом умершего. Более того, данное право перешло к истице в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. 

Тот факт, что земельный участок, площадью 400 кв. метров по адресу: 

<

адрес>», принадлежал наследодателю ФИО2 подтверждается совокупностью представленных доказательств, каковыми являются: Справка председателя с\т «Черноморье» от 30.10.2000г. о том, что ФИО2 является членом с\т «Черноморье»; справка № от 06.12.2017г. и от 05.12.2017г. председателя правления с\т «Черноморье» о том, что ФИО2 владел земельным участком № «а» в с\т «Черноморье», задолженности по членским взносам нет; письмо Межмуниципального отдела Росреестра по г. Горячий ключ и Туапсинскому району от 04.10.2017г. об отсутствии в госфонде данных сведений о зарегистрированных правах на участок № в с\т «Черноморье»; Уведомление от 27.11.2017г. об отсутствии сведений в ЕГРП по участку № в с\т «Черноморье»; схема расположения земельного участка в с\т «Черноморье», из которой видно, что участок на кадастровом учете не стоит. 

С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным признать земельный участок, площадью 400 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», наследственным имуществом. 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. - Истица ФИО4 фактически вступила в наследство на земельный участок по адресу 

<

адрес>», так как после смерти отца продолжает пользоваться участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается представленной справкой от 06.12.2017г., то соответственно считается принявшей наследство в виде спорного земельного участка.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Копию решения по вступлению в законную силу направить в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: