Дело № 2 – 2633/2019

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе судьи Корендясевой Н.О., 

при секретаре Трофиловой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за несовременную оплату жилья и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 565 руб. 00 коп., из них по оплате содержание и ремонт по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» г. Ярославля в размере 38 249 руб. 19 коп., задолженность по оплате поставщику ПАО «ТГК-2» в размере 0 руб. 00 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 21 201 руб. 15 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» в размере 114 руб. 66 коп., пени в размере 94 466 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 280 руб. 62 коп., указывая, что они зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Между истцом и собственниками жилых помещений в доме заключен договор управления, в соответствии с которым истец обязан предоставлять ответчикам жилищно-коммунальные услуги, ответчики своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняли, в связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно этой задолженности и пени за просрочку оплаты.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились. Об уважительности причины неявки суд не уведомили, возражений против иска суду не представили. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» г. Ярославля и собственниками дома по адресу: 

<

...> заключен договор управления.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» г. Ярославля на правах управляющей организации были заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг, а именно с ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз»

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из домовой книги, выписки из ЕГРН ответчики ФИО1, ФИО2. являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнили.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Указанный истцом размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 565 руб. 00 коп., из них по оплате содержание и ремонт по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» г. Ярославля в размере 38 249 руб. 19 коп., задолженность по оплате поставщику ПАО «ТГК-2» в размере 0 руб. 00 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 21 201 руб. 15 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» в размере 114 руб. 66 коп., подтверждаются сведениями по лицевому счету за период с января 2014 г. по декабрь 2018 г., согласно которым в течение данного периода плата за жилье и коммунальные услуги вносилась ответчиками с нарушением установленного законом срока и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Данный расчет судом проверен, ответчиками не опровергнут.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, пени, суду не представлено. 

В силу ст. 333 ГК РФ, суд полагает, что размер неустойки не соразмерен нарушенному обязательству, в связи с чем неустойка подлежит уменьшению до 35000 рублей.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 280 руб. 62 коп., уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 565 руб. 00 коп., из них по оплате содержание и ремонт по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» г. Ярославля в размере 38 249 руб. 19 коп., задолженность по оплате поставщику ПАО «ТГК-2» в размере 0 руб. 00 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 21 201 руб. 15 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» в размере 114 руб. 66 коп., пени в размере 35000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 280 руб. 62 коп., а всего 98845 руб. 62 коп. в пользу АО «Управдом Дзержинского района»

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Дзержинский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение суда в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.О. Корендясева