Дело № 2-1058/2023

УИД16RS0041-01-2023-001456-60

Учёт 2.129

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Насибуллиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании незаконным и отмене отказа в предоставлении жилого помещения и обязании повторного рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лениногорский городской суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании незаконным и отмене отказа в предоставлении жилого помещения и обязании повторного рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Фактически истец с сособственником ФИО занимают одну комнату в вышеуказанной коммунальной квартире. 

<

адрес> комнаты составляет 

<

данные изъяты> что ниже учетной нормы, являющейся минимальным размером площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. В силу сложившихся обстоятельств в настоящее время освободилась комната, находящаяся в вышеуказанной квартире. Истец обратился в Исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» с просьбой о предоставлении истцу комнаты № по адресу: 

<

адрес> Однако истцу было отказано на основании части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Истец считает указанные доводы ответчика необоснованными и неубедительными. 

С учетом изложенного, истец просит суд признать незаконным и отменить отказ Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № № в предоставлении ФИО1 жилого помещения – комнаты №, находящейся по адресу: 

<

адрес> обязать Исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении жилого помещения – комнаты №, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление исковые требования не признал, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями пункта 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Таким образом, в силу положений указанной нормы закона освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется (независимо от оснований предоставления) только тем лицам, проживающим в этой коммунальной квартире, которые являются либо нуждающимися в жилых помещениях либо обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> что подтверждается вышеуказанным договором и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-11, 12-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, кроме истца являются: ФИО2 – 

<

данные изъяты> в общей долевой собственности, ФИО3 – 

<

данные изъяты>, ФИО4 – 

<

данные изъяты>, ФИО5 – 

<

данные изъяты> (л.д. 45-48).

Из Постановления Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на заседании жилищной комиссии Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № рассмотрены заявления и документы граждан, обратившихся для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по результатам рассмотрения заявлений истец ФИО1, инвалид 

<

данные изъяты> группы, поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, ему присвоен индивидуальный номер очередности № (л.д. 15).

Из искового заявления следует, что в силу сложившихся обстоятельств в настоящее время освободилась комната, находящаяся в вышеуказанной квартире.

Истец обратился в Исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» с просьбой о предоставлении ему комнаты № по адресу: 

<

адрес>

По результатам рассмотрения заявления ФИО1 руководителем Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» ответом № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было отказано о предоставлении жилого помещения вне очереди, с указанием, что ФИО1 на учете на улучшение жилищных условий состоит с ДД.ММ.ГГГГ и предоставление жилого помещения вне очереди не предоставляется возможным, так как это приведет к ущемлению прав состоящих на учете других очередников, в связи с чем, комната будет предложена гражданам, состоящим на учете, нуждающимся в жилых помещениях, в порядке очередности. 

Доводы ответчика о том, что ФИО1, вставший на учет как инвалид 

<

данные изъяты> группы, подпадает под норму, предусматривающую, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вступившие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, суд не может принять во внимание, поскольку в силу положений части 1 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и приведенные выше нормы права, учитывая, что истец поставлен на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, в пользовании истца находится комната № по адресу: 

<

адрес>, площадью менее учетной нормы, доказательств наличия у иных граждан прав на освободившееся жилое помещение в первоочередном порядке в материалы дела не представлено, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании незаконным и отмене отказа в предоставлении жилого помещения и обязании повторного рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Признать незаконным и отменить отказ Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № № в предоставлении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, жилого помещения – комнаты №, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении жилого помещения – комнаты №, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда 

Республики Татарстан подпись Иванова С.В. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В. 

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1058/2023, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.