Дело 2- 5951/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильская Л.Н.

При секретаре Фироновой Е.Н.

С участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО6 

20 октября 2017 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа- 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,-

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа-

<

адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование иска указала, что она является собственником 

<

адрес>. С целью улучшения жилищных условий ею была произведена перепланировка и переустройство квартиры без получения соответствующего разрешения в установленном порядке. Переустройство квартиры заключалось в: демонтаже шкафа(9); демонтаже шкафа (8); устройстве дверного блока в существующей ненесущей перегородке между жилой комнатой(7)и жилой комнатой(6); демонтаже дверного блока и зашивке листами ГКЛ дверного проема между жилой комнатой(7) и жилой комнатой(6); демонтаже ненесущей перегородки между жилой комнатой(6) и кухней, жилой комнатой (6) и коридором (2), жилой комнатой (6) и коридором (1); демонтаже ненесущей перегородки с дверным блоком между коридором(1) и коридором (2), коридором (2) и кухней(5); демонтаже дверного блока и зашивка листами ГКВЛ дверного проема между кухней(5) и ванной(4); демонтаже ненесущей перегородки между ванной(4)и туалетом(3); устройстве перегородки из ГКЛ в коридоре(2); утеплении наружных стен изнутри в жилых комнатах (6),(7) и (10);. выравнивании внутриквартирных стен листами ГКЛ ; сантехнических работах. Вышеуказанные работы были выполнены в соответствии с проектной документацией. Решения о согласовании перепланировки жилого помещения истцом получено не было. Поскольку Административным регламентов не предусмотрено право администрации решать вопросы самовольного переустройства квартиры, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии 

Представитель администрации городского округа- 

<

адрес> иск не признал, мотивируя тем, что указанная перепланировка является самовольной. 

Суд,выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированным состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи связанная с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения квартиры площадью 56,6кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данный факт подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от "."..г.. техническим паспортом жилого помещения.

Как видно из плана данной квартиры ФИО2 произведена перепланировка в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, а именно произведены: демонтаж шкафа(9); демонтаж шкафа (8); устройство дверного блока в существующей ненесущей перегородке между жилой комнатой(7)и жилой комнатой(6); демонтаж дверного блока и зашивке листами ГКЛ дверного проема между жилой комнатой(7) и жилой комнатой(6); демонтаж ненесущей перегородки между жилой комнатой(6) и кухней, жилой комнатой (6) и коридором (2), жилой комнатой (6) и коридором (1); демонтаж ненесущей перегородки с дверным блоком между коридором(1) и коридором (2), коридором (2) и кухней(5); демонтаж дверного блока и зашивка листами ГКВЛ дверного проема между кухней(5) и ванной(4); демонтаж ненесущей перегородки между ванной(4)и туалетом(3); устройство перегородки из ГКЛ в коридоре(2); утепление наружных стен изнутри в жилых комнатах (6),(7) и (10);. выравнивание внутриквартирных стен листами ГКЛ ; сантехнические работы.

Все эти работы произведены на основании проектно-сметной документации, произведенной ООО «Гидрокарбон Инжиниринг». Имеющего свидетельство и допуск к работам по подготовке архитектурных, конструктивных, инженерных решений и проектной документации

По заключению экспертов строительные работы по перепланировке комнаты №..., расположенной по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, не влияют на конструктивные особенности здания; помещение пригодно к эксплуатации, не создает угрозу жизни, здоровью граждан, а также не нарушает права и законные интересы граждан.

При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном виде.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Сохранить ФИО3 жилое помещение 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии в виде: демонтажа шкафа(9); демонтажа шкафа (8); устройства дверного блока в существующей ненесущей перегородке между жилой комнатой(7)и жилой комнатой(6); демонтажа дверного блока и зашивке листами ГКЛ дверного проема между жилой комнатой(7) и жилой комнатой(6); демонтажа ненесущей перегородки между жилой комнатой(6) и кухней, жилой комнатой (6) и коридором (2), жилой комнатой (6) и коридором (1); демонтажа ненесущей перегородки с дверным блоком между коридором(1) и коридором (2), коридором (2) и кухней(5); демонтажа дверного блока и зашивка листами ГКВЛ дверного проема между кухней(5) и ванной(4); демонтажа ненесущей перегородки между ванной(4)и туалетом(3); устройства перегородки из ГКЛ в коридоре(2); утепления наружных стен изнутри в жилых комнатах (6),(7) и (10);. выравнивания внутриквартирных стен листами ГКЛ ; сантехнических работ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

Справка

Мотивированное решение 

Составлено "."..г. года

Судья