Дело № 2-1025/2020

24RS0040-02-2020-000923-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Казначеевой А.А., с участием помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, однако не может в полной мере пользоваться и распоряжаться ею, поскольку в ней сохраняет регистрацию ФИО2, который в данном жилом не проживает длительное время, обязанностей по уплате коммунальных платежей не несет.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом; истец просил о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал; причина неявки ответчика неизвестна, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма права содержится в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 14 января 2020 года истец ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным договором (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно п. 3.8 данного договора на момент его подписания в квартире значился зарегистрированным ФИО2, который обязался сняться с учета в течение 14-ти календарных дней с момента государственной регистрации права собственности на объект.

Согласно справке жилищной организации (л.д. 

<

данные изъяты>), данным ППО «Территория», предоставленным ОМВД России по г. Норильску, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из содержания иска и представленных сведений следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не хранит; какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между ним и истцами отсутствует.

Доказательств обратного не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчик в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника жилья не является, требований о вселении не предъявлял.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, право на проживание в квартире истца утратил, поскольку выехал из него на другое постоянное место жительства.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 23 октября 2020 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева