Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 25 мая 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнов М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Можайское городское жилищное управление» к ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

МУП «Жилищно – коммунальное хозяйство сельского поселения Юрловское» обратилось в суд с иском ФИО5 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам, в котором просят взыскать с него задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам в размере 87605 рублей 03 копейки, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2828 рублей 15 копеек, обосновывая свои требования тем, что ответчик, являясь собственником ? доли в праве и проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не полностью оплачивает услуги за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объёме, о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик в суд не явился, будучи извещенным о дне времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в ходе судебного заседания собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 – 1/2 доля в праве, ФИО1 – 1/2 доля в праве, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

ФИО2 и ФИО1 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно представленной истцом справки о начислениях по лицевому счету № и оборотной ведомости задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 175210 рублей 07 копеек.

Судебным приказом мирового судьи 305 судебного участка Можайского судебного района 

<

адрес> с ФИО1 взыскана задолженность плате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

Статьей 28 ГК РФ установлено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск МУП «Можайское городское жилищное управление» к ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Можайское городское жилищное управление» задолженность плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87605 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2828 рублей 15 копеек, а всего 90433 (девяносто тысяч четыреста тридцать три) рубля 18 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Жирнов