Дело № 2-881/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года город Нижний Новгород

Судья Сормовского районного суда города Нижний Новгород ФИО1, при секретаре Сметаниной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 11 февраля 2005 года является собственником 

<

адрес> города Нижнего Новгорода. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в данной квартире с 16 мая 2007 года, однако в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет. ФИО3 постоянно проживает по другому адресу. ФИО3 не является членом ее семьи, совместно с нею никогда не проживал и общее хозяйство не вел. Регистрация ФИО3 в квартире носит формальный характер и ущемляет ее права как собственника жилого помещения, она лишена возможности в полной мере реализовывать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. 

31 января 2019 года в качестве третьих лиц привлечено Управление МВД России по городу Нижнему Новгороду и ФИО4.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО3 является сыном ФИО4 и ее внуком. Ее сын ФИО4 зарегистрировал своего сына в ее квартире без ее согласия, так как ФИО3 являлся несовершеннолетним. Однако ее внук ФИО3 никогда в квартире не вселялся и не жил в ней. ФИО3 не является членом ее семьи, общее хозяйство они никогда не вели, ФИО3 не участвует в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. В настоящее время ФИО3 является совершеннолетним, вселиться в квартиру не пытался.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, о чем имеется уведомление о вручении судебного извещения, возражений на иск не представил, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания и доказательств уважительности причин в суд также не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления МВД России по города Нижнему Новгороду в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Свидетель Ш.А.Н., допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что ФИО2 ее родная сестра. ФИО2 является собственником 

<

адрес> города Нижнего Новгорода. Ее внук ФИО3 никогда в данной квартире не проживал, его вещей в квартире нет. ФИО3 всегда проживал с матерью на 

<

адрес>. ФИО3 в гости к бабушке не приходит, никакой помощи ей не оказывает, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 

<

адрес> города Нижнего Новгорода, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 11 марта 2005 года и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 11 февраля 2005 года.

В 

<

адрес> города Нижнего Новгорода зарегистрированы ФИО2 с 20 апреля 1982 года, ее сын ФИО4 с 23 апреля 1991 года и ее внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 мая 2007 года.

ФИО2 возражала против регистрации в квартире ее внука ФИО3, о чем ею 09 марта 2006 года было подано заявление в паспортно-визовую службу Сормовского РУВД.

Из материалов дела, объяснений истца и свидетеля следует, что ФИО3 в 

<

адрес> города Нижнего Новгорода не вселялся, не проживал там, не участвовал в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, вещей его в квартире нет, претензий по поводу права пользования квартирой он не предъявлял, вселиться не пытался.

Установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника 

<

адрес> города Нижнего Новгорода, совместное хозяйство с ФИО2 не ведет, не проживает в квартире, его вещей в квартире не имеется, обязанности по уплате коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования квартирой между ответчиком и собственником квартиры не имеется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: во-первых, лицо является (признано) членом семьи собственника, во-вторых, собственник желает и фактически вселяет его в жилое помещение в установленном порядке.

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, не вселялся и не проживает в квартире, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, вещей его в квартире не имеется, тем самым, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, ответчик не несет, доказательств обратного не представлено.

Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ.

Учитывая, что ответчик не пользуется и не проживает в квартире, каких-либо договорных обязательств между ответчиком и истцом не существует, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, претензий относительно пользования спорным жильем не предъявлял, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Истец с момента регистрации права собственности на спорное жилое помещение, является собственником квартиры, регистрация ответчика нарушает права собственника в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. 

Таким образом, исковые требования о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья