Дело №2-387/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 августа 2019 года г.Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЯНИНОЙ В.В.,

при секретаре ЗИМИНОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратившись в суд с иском, поддержанным в судебном заседании также ее представителем ФИО5, просит признать ФИО2 утратившим право пользования кв.№_________ в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске Тамбовской области. Свои требования мотивирует тем, что ДАТА между ней и администрацией г.Котовска заключен договор социального найма вышеназванного жилого помещения. В квартире также зарегистрирована ее дочь, ФИО6 Дополнительным соглашением к договору в качестве члена семьи указан ответчик, с которым она состояла в зарегистрированном браке, расторгнутом ДАТА Фактически брачные отношения прекращены в 2017 году. ФИО2 добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав свои вещи, создал другую семью и проживает в кв.№_________ в д.№_________ по ул.АДРЕС г.Котовска. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет.

ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя неоднократно, своевременно и надлежащим образом извещался о дне и времени судебного заседания по фактическому месту жительства и месту регистрации, сведениями о причине его неявки суд не располагает, каких-либо заявлений от него в суд не поступало. Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Администрация г.Котовска просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, свидетелей, судья считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст.71 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, что влечет за собой утрату права пользования жилым помещением.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. ЖК РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указанного постановления следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, является собственностью муниципального образования- городской округ г.Котовска Тамбовской области.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, наниматель жилого помещения, ФИО6, дочь, ФИО2, бывший муж. 

Фактически в квартире проживают ФИО1 и ФИО6

ФИО1 заявила об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением в связи с его выездом на постоянное место жительства в кв.№_________ в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске. 

Суд установил, что в 2017 году ФИО2 после прекращения брачных отношений с ФИО1 добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав свои вещи, создал новую семью, постоянно проживает по вышеназванному адресу,таким образом ФИО2 отказался от своих прав, предусмотренных договором социального найма.

Вышеизложенные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО8 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.11 ч.2 ст.155 ЖК РФ неиспользование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2 не выполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, переложив эту обязанность на истца.

Таким образом, требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы ФИО1 по оплате государственной пошлины при подаче иска. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: В.В.Янина