Дело №

50RS0№-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

С участием прокурора Жуковой Я.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>., снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из Домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирован истец, ее сын ФИО4 и Ответчица. С лета 2020 года Ответчица забрала свои вещи, в квартире не появлялась, на связь не выходила, расходы на содержание квартиры не несет, личные вещи, принадлежащие ей, в квартире отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчица не имела и не имеет.

Брак с Ответчицей прекращен еще ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Ответчица не является членом семьи собственника.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования подержала, наставила на их удовлетворении.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третьи лицо ОВМ УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Помощник Подольского городского прокурора ФИО7 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав пояснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а именно в соответствии с п.31, подпункта «е» вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения (квартиры) № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общ.пл. 44,0 кв.м., кадастровый №. Указанная квартира принадлежит истцу на основании Договора купли - продажи недвижимого имущества от 24.09.2019г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (Л.д. 8-10,15-16).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО4(Л.д. 14). 

Из пояснений истца усматривается, что с лета 2020 года фактически ответчица в квартире истца не проживает. Брак между Истцом и Ответчицей прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д 13). 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что по настоящее время ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире, при этом, ответчик, сохраняя регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры, нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку он лишен возможности в полном объеме реализовывать принадлежащее ему право собственности, суд с учетом мнения прокурора, считает, что исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Т.А. Екимова