Дело № 2-3-127/2022 

13RS0015-03-2021-000134-12 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово

Республики Мордовия 17 июня 2021 года

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В.,

при секретаре Лариной Т.В.,

с участием в деле:

истца - Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старо-шайговского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – межрегионального территориального управления Федерально-го агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мор-довия, Республике Марий-Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (далее по тексту МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области), 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий-Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю ФИО1 и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю,

установил:

Администрация Старотеризморгского сельского поселения Старошайгов-ского муниципального района РМ обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю ФИО1 и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Старошайговского района Республики Мордовия было вынесено постановление № 194 от 22 июня 1994 г. «О выдаче свиде-тельств на право собственности на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлены земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно вышеуказанному постановлению № 194 список лиц, наделенных земельными долями по реорганизуемым хозяйствам, предоставляется в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству сельскохозяйственными предприятиями Старошайговского района РМ. Данный список был представлен в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству по совхозу Восход (СПК «Восход»).

В соответствии со списком земельная доля, общей площадью 10,1 га, была предоставлена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении указывается, что на протяжении последних трех и более лет указанный собственник земельной доли, не распорядился данной земельной долей и не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, то есть указанная земельная доля может быть признана невостребованной.

Земельный участок СПК «Восход» с кадастровым номером №, общей площадью 3125792 кв.м., находящийся в общей доле-вой собственности, расположен на территории Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского района Республики Мордовия.

В соответствии с положениями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Старотеризморгского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в средствах массовой информации - районной газете «Трудовая Правда» от 06.03.2020 года № 9 (6891), размещен на информационных щитах Старотеризморгского сельского поселения 06.03.2020 г.

С момента публикации до 15.06.2020 г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения могли быть заявлены на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок СПК «Восход» с кадастровым номером №, общей площадью 3125792 кв.м., которое состоялось 05.04.2021 г.

Возражений лиц относительно пая ФИО1 считающих, что принадлежащая ему земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, в администрацию Старотеризморгского сельского поселения и на общем собрании участников долевой собственности от 05.04.2021 года не поступало.

Указанное общее собрание своим решением утвердило список лиц, зе-мельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список был включен ФИО1 - собственник в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Восход» с кадастровым номером №, общей площадью 3125792 кв.м. 

Истец просит прекратить право долевой собственности ФИО1 по свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-XIII РМ-18 № на земельную долю, размером 10,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Восход» с кадастровым номером №, общей площадью 3125792 кв.м. и признать право муниципальной собственности Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия на данную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца – глава администрации Старо-теризморгский сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще.

Представитель ответчика - межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пен-зенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Республике Мордовия в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просил.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО3, являющаяся наследником ФИО1, как установлено судом умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указан-ному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом мест-ного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли не-обоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяй-ственного назначения» орган местного самоуправления поселения или город-ского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. 

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, располо-женном по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Восход», с кадастровым номером 13:18:0227002:1, его правообладателями на праве долевой собственности являются указанные в списке правообладателей граждане, в том числе и ФИО1.

В газете Старошайговского муниципального района РМ «Трудовая правда» от 06.03.2020 года № 9 (6891), был опубликован список выбывших пайщиков – собственников земельных долей СПК «Восход». Также администрацией Старотеризморгский сельского поселения сообщалось о наличии невостребо-ванных земельных долей на земельный участок СПК «Восход», собственники которых в течение 90 дней со дня опубликования данного сообщения могли заявить о желании воспользоваться правами участников долевой собственности на указанный земельный участок.

Информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Восход» была опубликована в газете Старошайговского муниципального района РМ «Трудовая правда» от 05.03.2021 года №9 (6942).

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Восход» Старошайговского муниципального района РМ от 05 апреля 2021 года следует, что в назначенный день собрание не состоялось. Ввиду этого опубликованный в средствах массовой информации список невостребованных земельных долей администрацией Старотеризморгского сельского поселения был утвержден.

Как следует из списка пайщиков земельных долей СПК «Восход», являются умершими 21 собственник земельных долей, в том числе ФИО1.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основ-ных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.04.2021 г. №КУВИ-002/2021-41046123 подтверждается то обстоятельство, что в Едином государственном реестре недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, вид права - общая долевая собственность, в отношении ФИО1 отсутствует.

Согласно копии записи акта о смерти № 37 от 21 мая 2001 года, выданной отделом ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия 22.04.2021 года, собственник земельной доли СПК «Восход» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Старошайговского нотариального округа Респуб-лики Мордовия от 23.04.2021 г. №252 следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №160/2003, в качестве наследника значится супруга ФИО3.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан-ной отделом ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия 05.06.2021 года, наследник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.04.2021 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3125792 кв.м, расположен по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Восход», размер доли каждого собственника в общей долевой собственности составляет 1/170.

Поскольку право на обращение в суд с иском о признании права собствен-ности на невостребованные земельные доли в силу закона принадлежит муниципальному образованию, то соответственно и право собственности на невостребованную земельную долю площадью 10,1 га в случае прекращения права собственности на землю собственников следует признать за соответствующим муниципальным образованием, то есть за Старотеризморгским сельским поселением Старошайговского муниципального района Республики Мордовия. 

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Россий-ской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь пред-ставленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошай-говского муниципального района Республики Мордовия к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий-Эл, Чу-вашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю ФИО1 и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю РФ-XIII РМ-18 № на земельную долю площадью 10,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 3125792 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Восход».

Признать право муниципальной собственности Старотеризморгского сель-ского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю размером 10,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Восход» Старошайговского района Республики Мордовия с кадастровым номером №, общей площадью 3125792 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Восход».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Антонова

1версия для печати