Дело № 2-822/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Починок «05» сентября 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Примерова А.В.,

с участием представителя истца – адвоката Серчени А.Ю., представившего удостоверение № 356 и ордер № 264 от 05.09.2017,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Починковский район» Смоленской области, администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (истец), обратилась в суд с иском к администрации МО «Починковский район» Смоленской области, администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом № **, расположенный ... общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м, земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ..., после смерти брата С., умершего ** ** **.

Иск мотивирован тем, что ** ** ** умер родной брат истца С. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ----- кв.м, расположенных по адресу: ..., принадлежавшие последнему на праве собственности. Наследником после смерти брата является истец, других наследников нет.

Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом № **, расположенный ... общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м, земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ..., после смерти брата С., умершего ** ** **.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась. Представитель истца – Серченя А.Ю. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, а также пояснил, что брат истца С. на момент смерти проживал один, женат никогда не был, и детей у него также нет. ФИО1 занималась похоронами брата, и фактически приняла, оставшееся после его смерти наследство в виде личных вещей, а также жилого дома и земельного участка, поскольку в доме проживает, а земельный участок использует для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель администрации МО «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, возражений не представлено.

Представитель администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, С. умер ** ** **, о чем составлена запись акта о смерти № **, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

При жизни С. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .... Впоследствии на основании выписки из постановления главы администрации Шаталовского сельского округа от ** ** ** № **, в целях упорядочения адресного хозяйства, введена нумерация домов в ..., вышеуказанный жилой дом С. стал числиться по адресу: ... (л.д. 12-13).

Согласно справке, выданной ----- Филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ», жилой ..., расположенный ... имеет общую площадь ----- кв.м, жилую – ----- кв.м, кадастровая стоимость составляет ----- рублей (л.д. 11).

При жизни С. был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный в д. ..., что подтверждается выпиской из постановления главы администрации Шаталовского сельского совета ... № ** от ** ** ** (л.д. 14). 

На день смерти (** ** **) С. был зарегистрирован по адресу: ..., и проживал один (л.д. 27).

Наследником после смерти С. является родная сестра – истец ФИО1, поскольку умершие Си. и Сг. являлись родителями умершего С. и истца ФИО1 (л.д.6, 7, 9, 10, 26).

Согласно сообщению нотариуса, наследственное дело к имуществу С. не заводилось (л.д. 21).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец является сестрой умершего С. и в силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследником второй очереди к имуществу своего брата. Других наследников нет.

Правовой нормой, предусмотренной п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

К таким действиям относятся вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В судебном заседании установлено, что после смерти С., истец ФИО1 является наследником по закону, и фактически приняла наследство и вступила во владение наследственным имуществом, в том числе спорным жилым домом № ** и земельным участком под домом площадью ----- кв.м.. ФИО1 фактически принимает меры к его сохранению, защите, посягательств или притязаний третьих лиц. Проживает в данном жилом доме, обрабатывает земельный участок, несет расходы на содержание данного наследственного имущества. Отсутствие государственной регистрации права собственности умершего С. на спорный жилой дом и земельный участок, лишает возможности истца вступить в права наследника на данное наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом № ** общей площадью ----- кв.м, жилой – ----- кв.м, расположенный по адресу: ...; на земельный участок под домом, площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ..., после смерти брата С., умершего ** ** **.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья: А.В.Примеров