Дело №2-4284/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права собственности серии 54 АГ № 363042 от 26 августа 2008 г., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает, членом семьи собственника не является. Однако, добровольно с регистрационного учета не снимается. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, судебная корреспонденция вернулась в суд в связи с истечением срока хранения, доболнительно извещен посредством смс-сообщения, которое ему доставлено 25.06.2019.

Выслушав пояснения истца и свидетеля ФИО3, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от 28.07.2008 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии 54 АГ № 363042 от 26 августа 2008 г. (копия, л.д. 7).

Согласно данным выписки из домовой книги (л.д. 8), с 23.09.2004 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных сторонами пояснений установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, но с регистрационного учета добровольно они не снялись. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку истица лишена возможности распорядится принадлежащим ей имуществом.

Единоличный собственник квартиры – истица ФИО1 не обязана обеспечивать жильем ответчика ФИО2 

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у него прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента оглашения, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Судья