Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.01.2020.

УИД 25RS0003-01-2019-004437-20

Дело № 2-650/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Матюшиной Т.А.

с участием

прокурора ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик приходится ей матерью. В 2015 году ответчик забрала свои вещи и переехала на постоянное место жительства на родину – Украину. Расходы по содержанию жилого помещения не несет, личный вещей в квартире ответчик не имеет. С момента переезда ответчик приезжала во Владивосток в гости дважды, без намерения вернуться обратно на постоянное место жительства. Какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал дополнив, что после расторжения брака в 2015 году ответчик ФИО4 сразу же уехала на постоянное место жительства в Украину. При этом несовершеннолетняя дочь, ФИО3, истец по делу, ехать с ней отказалась и осталась во Владивостоке с отцом. На выпускной дочери ответчик приезжала во Владивосток на две недели, также пытаясь уговорить ее уехать с ней. В настоящее время истец обучается в г.Санкт-Петербурге и намерена продать спорную квартиру, для приобретения жилья в г.Санкт-Петербурге. Регистрация ответчика нарушает права собственника, так как она не может распорядиться имуществом.

Ответчик в заседание не явилась, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации возвращена в адрес суда за истечением срока хранения и неявкой адресата, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем уведомлении.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником двухкомнатной 

<

адрес> что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права № 25-25/001-25/001/005/2015-77843 от 21.08.2015.

Согласно поквартирной карточки по состоянию на 02.10.2019 помимо собственника и отца собственника, в спорной квартире с 10.01.2013 по настоящее время зарегистрирована мать истца – ответчик ФИО4

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4 в 2015 году выехала из спорного жилого помещения за пределы Российской Федерации и более в ней не проживала.

Данный факт также подтвердил свидетель ФИО5, который показал, что ФИО4 приходится ему тетей по линии матери (родная сестра матери), которая с 2015 года постоянно проживает в г. Одесса с своей матерью и там же работает. С ним связь она поддерживает иногда по видеосвязи. Год назад Инна приезжала в г.Владивосток на выпускной своей дочери Виктории. В 2016 году она также приезжала на месяц в гости, пытаясь уговорить дочь уехать с ней. В квартире истца он бывает, вещей матери там нет, так как она не проживает в ней почти пять лет. 

Свидетель ФИО6 показал, что проживает в квартире № 13, на одной площадке с истцом. В данную квартиру их семья заселилась в 2013 году, однако сам он еще проходил службу и бывал дома редко. С 2015 года проживает в квартире постоянно и видит, что в квартире № 15 проживает только ФИО2 с дочерью. Инну Федоровну видел только один раз в 2015 году с чемоданами, когда она выходила из дома. Когда она приезжала в гости не видел. Почему мать не проживает с дочерью, не интересовался, полагая, что это семейные дела.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2015 года, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и не обусловлено уважительными причинами. 

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, соглашение о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, а также принимая во внимание период времени, в течение которого ответчик не проживает в жилом помещении, следовательно, у ответчика отсутствует самостоятельное права пользования спорным жилым помещением и требование истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий