УИД 63RS0007-01-2020-002823-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года г. Самара 

Волжский районный суд самарской области в составе: 

Председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг ФИО3, после его смерти открыто наследственное дело. При жизни ФИО3 принадлежал земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она своевременно обратилась к нотариусу, оформила наследственные права на иное имущество, однако оформить наследственные права на участок не представляется возможным, поскольку право собственности на участок за наследодателем не было зарегистрировано в установленном порядке. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в границах, согласно координатам, указанным в плане границ земельного участка, изготовленном ООО «Федерация».

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил. 

Представители управления Росреестра по самарской области, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, СДНТ ПриВО «Надежда» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Нотариус Листовая О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность)

Судом установлено, что на основании решения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок № в СНТ «Надежда» площадью 800кв.м. для ведения коллективного садоводства, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (л.д. 13).

После смерти ФИО5, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №, наследниками являются супруга наследодателя ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на иное наследственное имущество.

Из материалов дела следует, что право собственности на испрашиваемый земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, участок на кадастровом учете не стоит.

Согласно справке, выданной председателем СНТ ПриВО «Надежда», ФИО3 являлся собственником земельного участка № площадью 800 кв.м., на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.. После его смерти участком пользуется ФИО2. Земельный участок находится в границах СНТ ПриВО «Надежда».

В материалы дела представлены: Устав СНТ ПриВО «Надежда»; протокол общего собрания членов СНТ ПриВО «Надежда» об избрании председателя СНТ; свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; выписка из ЕГРЮЛ на СНТ, т.е. установлено создание некоммерческого объединения до ДД.ММ.ГГГГ., 

План-схема территории СНТ ПриВО «Надежда» согласована Администрацией муниципального района 

<

адрес>, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. о согласовании плана-схемы территории СНТ ПриВО «Надежда». Участок расположен в границах массива СНТ ПриВО «Надежда».

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Федерация» (л.д. 36), фактическая площадь земельного участка составляет 800 кв.м., участок имеет следующие координаты: 

Названиеточки 

Координаты 

Х 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 37).

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ), права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пересечений с границами смежных землепользователей не выявлено, что подтверждается заключением кадастрового инженера, с учетом сопоставления координат характерных точек и сведений ЕГРН в виде КПТ от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о предоставлении кому-либо испрашиваемого земельного отсутствуют, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве собственности, на основании решения Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, в установленном законном порядке; право собственности на участок за наследодателем не было зарегистрировано, однако право владения и пользования земельным участком наследодателем утрачено не было, истица приняла наследство, иных наследников, а так же спора по наследству не установлено; спорный земельный участок используется истицей до настоящего времени, споров по границам земельного участка не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 800кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в границах в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным ООО «Федерация», являющимся неотъемлемой частью данного решения.

Считать решение суда основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Серова 

Решение изготовлено в окончательной форме 27.11.2020г.