56RS0006-01-2024-000638-87

дело № 2-432/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года с. Беляевка

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Гатченко О.О., при помощнике судьи Арьковой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Удача» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Удача» обратилось в суд с указанным выше иском к ФИО1 по тем основаниям, что ФИО1 принадлежит садовый земельный участок №, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в границах СНТСН «Удача». Ответчиком не оплачены обязательные взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ год, в связи с чем образовалась задолженность в размере 28000 руб. На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ утверждена сумма членских взносов, а также предусмотрено взимание пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки в случае неуплаты взносов, но не более 5000 руб. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в СНТСН «Удача» за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. включительно в размере 28000 руб., сумму пени в размере 28000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4560 руб.

В судебное заседание представитель истца СНТСН «Удача» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой на конверте "истек срок хранения". 

Согласно ответу Отд МВД России по Беляевскому району от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, и полагает возможным рассмотреть заявленные истцом требования в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав все представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ч.ч. 1-2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 4, ч. 5 ст. 5).

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2 ст. 14 вышеназванного Закона).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (п. 3).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п. 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в СНТСН 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 28)

Согласно ст. 5.1 Устава СНТСН «Удача» средства товарищества состоят из членских и целевых взносов. Обязанность по внесению вносов распространяется на всех членов товарищества. 

Статьей 7.1 Устава установлено, что член товарищества обязан в том числе выполнять законные требования настоящего Устава, решения Общего собрания членов товарищества, Правления Товарищества, Председателя Правления Товарищества; нести ответственность за нарушение обязательств по управлению Товариществом и по внесению платежей и взносов. 

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

На общем собрании членов СНТСН "Удача" были утверждены размеры членских взносов: ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ - 4 500 руб.; ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ - 4 500 руб.; ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ. - 4 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ - 4 500 руб.; ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ год - 5000 руб.

Также на общем собрании членов СНТСН ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлен размер пени - 0,3 % за каждый день просрочки оплаты взносов.

Факт утверждения размера членских взносов в указанных выше размерах, а также пени подтверждается представленными истцом копиями протоколов общих собраний СНТСН "Удача".

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате взносов собственника земельного участка № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по 2023 год составляет 28 000 руб.: за ДД.ММ.ГГГГ год - 4500 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год - 4500 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год - 4500 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год - 4500 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год - 5000 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год - 5000 рублей, итого на общую сумму 28000 рублей. 

Учитывая, что решениями общего собрания членов СНТСН «Удача» утверждены суммы и сроки уплаты собственниками земельных участков взносов, при этом в установленные сроки ответчик эти взносы не платил, с учетом положений ст.330 ГК РФ суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени, размер которой также был установлен на общих собраниях СНТСН "Удача".

Согласно представленного истцом расчета пени:

Долг 

Период 

Дни 

Формула 

Неустойка 

4500 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ

22166 

4500*2166*0,3% 

29241,00 руб., но не более 4500 руб. 

4500 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

11801 

4500*1801*0,3% 

24313,50 руб., но не более 4500 руб. 

4500 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

11435 

4500*1435*0,3% 

19372,50 руб., но не более 4500 руб. 

4500 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

11070 

4500*1070*0,3% 

14445,00 руб., но не более 4500 руб. 

5000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

8705 

5000*705*0,3% 

10575,00 руб., но не более 5000 руб. 

5000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

4340 

5000*340*0,3% 

5100,00 руб., но неболее 5000 руб. 

Итого: 28000 руб.

В связи с тем, что у ответчика образовалась указанная выше задолженность, стороной истца в адрес ответчика была направлена претензия о задолженности по взносам, которая до настоящего времени не погашена. 

Проверив представленный расчет задолженности по членским взносам и пени, суд признает его арифметически верным и соответствующим размерам, установленным на общих собраниях членов СНТСН "Удача", произведен с учетом дат и сумм подлежащих оплате взносов.

Принимая во внимание факт невыполнения ФИО1, являясь собственником земельного участка членом СНТСН "Удача", свою обязанность по своевременной оплате обязательных платежей и взносов, утвержденных решениями общих собраний членов СНТСН "Удача" за период с ДД.ММ.ГГГГ, не выполнял, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, исходя из того, что ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств также влечет начисление пени, доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, статья 94 ГПК РФ относит в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Как разъяснено в п. 1, 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца СНТСН "Удача", истец в силу вышеуказанных правовых норм имеет право на возмещение судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением дела. 

При разрешении вопроса о судебных издержках, связанных с оплатой услуг представителя, требуется оценка на предмет их связи с рассмотрением дела, их необходимости, оправданности и разумности. Расходы на оплату услуг представителя могут быть возмещены стороне только в том случае, если она докажет, что указанные расходы действительно были понесены.

Согласно приложенному к иску договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между председателем СНТСН «Удача» ФИО2 (доверитель) и ФИО3 (поверенный), последний принял на себя обязательство осуществлять представление интересов СНТСН «Удача» в суде, в том числе подготовить и подать исковое заявление (п. 11., 1.5 договора). 

Факт оплаты по указанному договору, подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой следует, что ФИО3 получил от СНТСН «Удача» денежные средства в размере 25000 руб.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 1) разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). 

Принимая во внимание категорию и сложность рассмотренного гражданского дела, период его нахождения в производстве суда, объем совершенных представителем ответчика процессуальных действий, в частности подача искового заявления, содержащего расчет требований, направление претензии в адрес ответчика, результат рассмотрения дела, учитывая, что несение истцом расходов на оплату услуг представителя подтверждено документально, отсутствие возражений ответчика и доказательств, свидетельствующих о чрезмерности заявленных расходов, суд приходит в выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, в размере 25 000 руб.

Кроме того, в подтверждение оплаты государственной пошлины истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4560 руб.

Учитывая, что судом принято решение о полном удовлетворении требований истца, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины на сумму 4560 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Удача» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Удача» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ год включительно в размере 28 000 руб., пени в размере 28 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 560 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суда через Беляевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья подпись О.О. Гатченко

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 года.

Судья подпись О.О. Гатченко

Копия верна