2-1993/2025 

25RS0039-01-2025-002578-02 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В.,

при помощнике судьи Гонус Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ СН "Королевский лес" к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

СНТ СН "Королевский лес" обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 947 500 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 117 058,07 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 646 рублей, расходы по оплате юридических услуг - 121 505 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является жителем квартала «Мерс Фэмили», расположенного в пределах территории СНТ СН "Королевский лес" (ранее АДНП "Королевский лес"), и имеет на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами № условным номером М152, общей площадью 1900 кв. м. и №, с условным номером М47-М49, общей площадью 2886 кв. м.

Ответчик не исполняет обязательства по оплате членских и целевых взносов. В адрес ответчика направлена соответствующая претензия, однако задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) под имуществом общего пользования понимается расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории

В соответствии со ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик является жителем квартала «Мерс Фэмили», расположенного в пределах территории СНТ СН "Королевский лес" (ранее АДНП "Королевский лес"), и имеет на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0030115:960, с условным номером М152, общей площадью 1900 кв. м. и 50:19:0000000:25695, с условным номером М47-М49, общей площадью 2886 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ СНП "Королевский лес" и собственников земельных участков «Мерс Фэмили", "Королевский лес", и "Рыбка" (или "Золотая рыбка"), на котором было принято решение Общего собрания СНТ СН "Королевский лес" об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно-расходная смета (бюджет) на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующих размерах: участок от 14 до 23 соток - ежемесячный взнос с учетом скидки на 2023 г. (при оплате счета в течение 15 календарных дней после выставления счета) 18500 рублей; ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание по газоснабжению в размере 550 руб., ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание ливнево-дренажной системы территории в размере 650 рублей, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание системы водоснабжения и водозаборного узла в размере 1000 руб, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание системы электроснабжения поселка, трансформаторов и КРН, 800 руб. Итого 21500 рублей. За участок более 23 соток - ежемесячный взнос с учетом скидки на 2023 г. (при оплате счета в течение 15 календарных дней после выставления счета) 23000 рублей; в остальном суммы взносов в аналогичных размерах. Итого 26 000 рублей.

Также, указанным протоколом утвержден целевой взнос на зимнюю уборку дорог (с 01 ноября по 31 марта) для участков от 14 до 23 соток ежемесячный целевой взнос в размере 5500 руб.(с учетом скидки на период с 15 по ДД.ММ.ГГГГ и на 2023 г. (январь - март, ноябрь декабрь) при оплате счета в течение 15 календарных дней с момента выставления счета, без учета скидки ежемесячный целевой взнос в 6500 рублей. Целевой взнос на зимнюю уборку дорог (с 01 ноября по 31 марта) для участков более 23 соток ежемесячный целевой взнос в размере 6500 руб. (с учетом скидки на период с 15 по ДД.ММ.ГГГГ и на 2023 г. (январь - март, ноябрь декабрь) при оплате счета в течение 15 календарных дней с момента выставления счета, без учета скидки ежемесячный целевой взнос в 7500 рублей.

Указанное решение прошло процедуру судебной проверки. Вступившим в законную силу Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по делу N 33-39430/2023 от ДД.ММ.ГГГГ в признании данного решения недействительным отказано. 

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате вышеуказанных взносов, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 947 500 рублей.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая не представление ответчиком доказательств по оплате взносов, суд, проверив представленный истцом расчет, приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности основаны на законе, в связи с чем считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов в размере 947 500 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку срок оплаты взносов ответчиком нарушен, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 117 058,07 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 646 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 121 505 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление СНТ СН "Королевский лес" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу СНТ СН "Королевский лес" задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 947 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 117 058,07 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 646 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 121 505 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В.Сетракова