Дело № 2-6415/2019 копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 17 сентября 2019 года 

Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края, в составе:

председательствующего судьи: Губановой А.Ю.,

при секретаре Фарахутдиновой Г.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Амурские зори Люкс 1» об обязании ознакомить с документами,

УСТАНОВИЛ :

истец обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Амурские зори Люкс 1» об обязании ознакомить с документами, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью о регистрации права №. Он обратился в ТСН «Амурские зори Люкс I» (ИНН №) с требованием об ознакомлении с документами на основании ст. 143,1 п.3 ЖК РФ. В установленный ч.1,2 ст. 12 закона №59-ФЗ срок ответа на требование не подучил. Неисполнение ТСН «Амурские зорин Люкс I» его требования нарушает его законное право на ознакомление с документами в соответствии со ст. 143.1 п 3 ЖК РФ. В связи с этим просит суд на основании ст. 3 ГПК РФ, ст. 143,1 п.п.1, 3 ЖК РФ обязать ТСН «Амурские зори Люкс I» ознакомить ФИО1,не препятствуя в фотографировании, со следующими документами: 

1. Уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества.

2. Реестром членов товарищества.

3. Бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества:

- ведомостями выдачи заработной платы работникам ТСН «Амурские зори Люкс» в период с января 2018 по июль 2019;

- договорами с контрагентами; 

- справкой об открытых расчетных счетах;

-заверенной банкомвыпиской о движениях денежных средств на расчетных счетах, с указанием сумм, инн и наименованием контрагента; 

- сметы доходов и расходов товарищества за год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

- налоговой пенсионной страховой отчетностью.

4. Заключением ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

5. Документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отраженное на его балансе.

6. Протоколами общих собраний членов товарищества.

7. Документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрания членов товарищества, в том числе, бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

8. Технической документацией на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.

9. Иными, предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания собственников товарищества внутренними документами товарищества:

- штатным расписанием ТСН «Амурские зоря Люкс I» по состоянию на январь 2018, январь 2019, июль 2019,

- должностными обязанностями работников ТСН «Амурские зори Люкс I» ИНН № согласно штатному расписанию.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал. В обоснование заявленных требований сослался на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика, уведомленного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайств об отложении судебного заседания и доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика по представленным истцом доказательствам.

Выслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

В соответствии с п. 4 статьи 148 Жилищного кодекса РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им.

Согласно части 3 статьи 143.1. Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества;

2) реестром членов товарищества;

3) бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) технической документацией на многоквартирный дом и иными, связанными с управлением данным домом документами;

9) иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.

В соответствии с ч. 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла изложенной статьи, обращение в суд возможно только при наличии факта нарушения прав гражданина.

В судебном заседании установлено, что 22.04.2019г. ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о предоставлении заверенных копий документов, а в случае отсутствия возможности предоставления копий, предоставить возможность произвести копирование за свой счет вне места хранения документов. Просил предоставить: устав ТСН «Амурские зори Люкс 1» ИНН №;штатное расписание ТСН «Амурские зори Люкс 1» ИНН № по состоянию на январь 2019 и март 2019; ведомости выдачи заработной платы работникам ТСН «Амурские зори Люкс 1» ИНН № в период с января 2018 по март 2019; договоры с контрагентами; справку об открытых расчетных счетах;выписку о движениях денежных средств на расчетных счетах с указанием сумм, ИНН и наименованием контрагента, заверенную банком; протоколы собрания участников ТСН «Амурские зори Люкс 1» за период с 2016 по апрель 2019;должностные обязанности работников ТСН «Амурские зори Люкс 1» согласно штатному расписанию.

Как указывает истец, запрошенные им документы, предоставлены не были. Данный факт ответчиком не оспорен.

Исходя из положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, на основе представленных и исследованных доказательств, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности предоставления истцу возможности ознакомления с частью истребуемых им документов.

Так, из буквального толкования положений ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что собственники помещений в многоквартирном доме имеют право лишь знакомиться с документами, относящимися к деятельности товарищества собственников жилья, в связи с чем изложенное истцом в заявлении требование о предоставлении их заверенных копий не основано на нормах права.

Согласно ст. 7 ФЗ от 27.07.2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истец имеет право только на получение информации, касающейся деятельности товарищества, персональные данные членов товарищества не подлежат раскрытию без их согласия. Иные документы, содержащие персональные данные конкретных граждан, могут быть предоставлены сторонним лицам лишь с согласия этих граждан.

Поскольку истец вправе получить информацию о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, однако такая информация не предоставлена ему по настоящее время по его заявлению от 22.04.2019 года, суд пришел к выводу, что имеются основания для возложение на ответчика обязанности в течение 15 дней со дня вступления в законную силу решения ознакомить ФИО1 со следующими документами: Уставом ТСН «Амурские зори Люкс 1» и внесенными в него изменениями; штатными расписаниями ТСН «Амурские зори Люкс 1» по состоянию на январь 2018 года и январь 2019 года; протоколами общих собраний участников ТСН «Амурские зори Люкс 1» за период с 2016 года по март 2019 года.

Оснований для возложения на ответчика обязанности ознакомить истца с ведомостями выдачи заработной платы работникам ТСН «Амурские зори Люкс 1» ИНН № и должностными обязанностями работников ТСН «Амурские зори Люкс 1» суд не находит, поскольку обязанности знакомить с данными документами собственников помещений в многоквартирном доме у товарищества нет, и кроме того, данные документы содержат персональные данные, разглашение которых допускается только в установленных законом случаях.

Требование истца об обязании ответчика ознакомить его с договорами с контрагентами, справкой об открытых расчетных счетах и выпиской о движениях денежных средств на расчетных счетах с указанием сумм, ИНН и наименованием контрагента, заверенную банком, по мнению суда, не основано на законе, поскольку в перечень документов, с которыми товарищество обязано ознакомить собственников помещений в МКД, установленный частью 3 статьи 143.1. Жилищного кодекса РФ, данные документы не включены. При этом к числу бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества данные документы не относятся.

С требованием об ознакомлении с иными документами, перечень которых приведен истцом в исковом заявлении, он к ответчику не обращался, отказа в ознакомлении не получал, в связи чем оснований для признания нарушенным права истца на ознакомление с данными документами у суду не имеется, как и оснований для возложения на ответчика обязанности ознакомить истца с ними.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Амурские зори Люкс 1» в течение 15 дней со дня вступления в законную силу решения ознакомить ФИО1 со следующими документами: Уставом ТСН «Амурские зори Люкс 1» и внесенными в него изменениями; штатными расписаниями ТСН «Амурские зори Люкс 1» по состоянию на январь 2018 года и январь 2019 года; протоколами общих собраний участников ТСН «Амурские зори Люкс 1» за период с 2016 года по март 2019 года.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 20.09.2019 года.

Председательствующий подпись судья Губанова А.Ю.

Копия верна: судья судья Губанова А.Ю.