Дело № 2-6151/2024

УИД 50RS0036-01-2024-007632-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой А.А., 

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Московской области Макаревич Л.Н., 

при секретаре судебного заседания Майоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. В данном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу племянником. Истец зарегистрировала ответчика в своем доме для помощи в трудоустройстве в 

<

адрес>. В настоящее время ответчик фактически в дом так и не вселился и никогда в нем не проживал, вещей своих не привозил, коммунальные платежи не оплачивал, общее хозяйство с собственником не вел. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Фактическое место жительства и места работы ответчика истцу неизвестны. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком до настоящего времени не исполнены. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ОВМ УМВД России «Пушкинское» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.167, 233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Прокурор Макаревич Л.Н. дала заключение, согласно которому полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Выслушав объяснения истца и представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с абз.12 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:13:0060330:2033, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись от 

<

дата> № (л.д.33-36).

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от 

<

дата>, а также домовой книге следует, что ответчик зарегистрирован с 

<

дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Сведениями о регистрации ответчика по иному адресу суд не располагает, сторонами иных документов не представлено (л.д.10-13, 37).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН сведений от 

<

дата> № ответчик ФИО2 правообладателем недвижимого имущества на территории Российской Федерации не является (л.д.32).

Как следует из объяснений истца, ответчик является ее племянником. 

<

дата> она зарегистрировала его в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по его просьбе для облегчения трудоустройства в 

<

адрес>. В данном жилом помещении ответчик никогда не проживал, вещей своих не привозил. При этом каких-либо действий для снятия с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не предпринимает, на законное требование истца о снятии с регистрационного учета не отреагировал.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО4, которая пояснила, что является дочерью истца. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает она совместно с ее семьей. Ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении, регистрация ему нужна была для облегчения трудоустройства в 

<

адрес>. Вещей ответчика в жилом доме нет, вселиться в жилое помещение ответчик не пытался, препятствия в пользования ему не чинились.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, суду пояснила, что проживает напротив дома истца по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает дочка истца совместно с ее семьей. Ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении, она ни разу его там не видела. 

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, являются последовательными и логичными, достоверно устанавливают факт того, что ответчик не проживал и не проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Данными о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда не имеется. 

Доказательств обратного стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ представлено не было и в материалах дела не содержится. Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом доказательств, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о праве пользования спорной квартирой с истцом не имеет, в связи с чем право пользования данным жилым помещением им утрачено.

Обстоятельств, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом установлено не было. 

Использование ответчиком спорного жилого помещения нарушает права собственника. 

При таком положении суд полагает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не предпринимает действий для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилой квартире, принадлежащей истцу, суд считает, что заявленное требование о снятии с регистрационного учета также подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования ФИО2 

<

данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в Пушкинский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.10.2024 года.

Судья А.А.Овчинникова