УИД: 68RS0012-01-2020-000458-42

Дело № 2-288/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Чекановой А.А.,

при секретаре Гридневой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского района Тамбовской области и администрации Новоникольского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к администрации Мичуринского района Тамбовской области и администрации Новоникольского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на 1/2 доли (равную16 кв. м) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа Ш.А.Д. и на 83,6 кв. м жилого дома, самовольно пристроенные ею после смерти мужа Ш.А.Д., сохранив жилой дом общей площадью 115,6 кв.м в реконструированном виде.

Свои требования мотивирует тем, что в 1983 году она совместно со своим мужем Ш.А.Д. по договору купли-продажи строения от 21.11.1983 г. приобрели в собственность жилой дом общей площадью 32 кв. м расположенный по адресу: 

<

адрес>.

09 декабря 2000 г. ее муж Ш.А.Д. умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома общей площадью 32 кв. м. Она фактически приняла наследство после смерти мужа, так как на день его смерти проживала совместно с ним и до настоящего времени проживает в указанном доме.

Право собственности на земельный участок и на 1/2 долю указанного жилого дома общей площадью 32 кв. м, принадлежащие ей, она зарегистрировала, но поскольку право собственности ее мужа Ш.А.Д. на 1/2 долю жилого дома общей площадью 32 кв. м, надлежащим образом не зарегистрировано, она не может во внесудебном порядке оформить указанное имущество.

Кроме того, после смерти мужа ФИО1 самовольно произвела реконструкцию - к жилому дому общей площадью 32 кв. м, расположенному по адресу: 

<

адрес> пристроила 83,6 кв. м., тем самым в результате реконструкции увеличив общую площадь жилого дома до 115,6 кв. м.

Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю (равную 16 кв. м) жилого дома, принадлежащую ее мужу Ш.А.Д., умершему 09 декабря 2000 г. в порядке наследования по закону и на 83,6 кв. м жилого дома, которые она самовольно пристроила после смерти мужа Ш.А.Д. сохранив жилой дом общей площадью 115,6 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворив исковые требования.

Представители ответчиков администрации Мичуринского района Тамбовской области и администрации Новоникольского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в суд не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. 

Третьи лица Ш.А.А., Г.Ю.А., Т.И.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 1 ст. 1114 ГК РФ следует, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

21.11.1983 года находясь в браке, Ш.А.Д. и ФИО1 по договору купли-продажи строения приобрели жилой дом, находящийся 

<

адрес>.

Ш.А.Д. умер 09 декабря 2000 года.

Согласно выпискам из ЕГРН от 26.12.2019 г. и 01.06.2020 г. ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1600 кв.м и 1/2 доли жилого дома общей площадью 32 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 без разрешения на реконструкцию, возвела пристройки, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась до 115,6 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из технического заключения несущих и ограждающих конструкций пристроек жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исключает угрозу жизни, здоровью граждан при эксплуатации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что представители ответчиков исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, о чем написали заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), им разъяснены и понятны, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, так как нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 115,6 кв.м. в реконструированном виде.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилой дом с инвентарным номером № общей площадью 115,6 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Чеканова А.А.