Дело № 2-2379/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Шаяхметовой Ю.Т., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 А,Х. к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Нефтекамский городской суд РБ с иском к ФИО3, в котором указал следующее.

На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года бабушкой истца - ФИО4 и отцом истца - ФИО6,К. была приобретена в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому комната в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 подарила истцу принадлежащую истцу 1/2 долю права собственности указанной комнаты. 22.11.2011г. право собственности истца на указанную долю было зарегистрировано. 

Бабушка ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, отец умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца ФИО1 принял наследственное имущество, оставшееся после его смерти, в размере 1/2 доли права собственности в указанных комнатах 

<

адрес>. Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, понес расходы по его содержанию, вступил во владение и управление наследственным имуществом. 

15.12.2015 года истец оплатил долги отца по ЖКУ в размере 4000 руб. С декабря 2015 года истец фактически стал проживать в данном жилом помещении, в январе 2016 года произвел ремонт: заменил электропроводку, установил металлическую входную дверь в комнату, установил натяжной потолок, застелил полы ламинатом, произвел монтаж пожарной сигнализации, монтаж люстры и потолочной гардины. 

В иске просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что обращался к нотариусу, однако нотариус указал, что пропущен установленный законом шестимесячный срок для обращения к нотариусу.

Ответчик ФИО3 на рассмотрение дела не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, ранее суду представил заявление о признании иска ФИО1 с указанием об известности положений ст. 173 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ: 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ: 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть педставлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абз. 3 п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено материалами дела ФИО2 А,Х., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, родился у отца - ФИО6. Отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС г. Нефтекамска РБ ДД.ММ.ГГГГ г. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 17.10.2017 г. ФИО7 и ФИО2 А,Х. имеют в общей долевой собственности на квартиру в 1/2 доле жилое помещение в виде комнат по адресу: 

<

адрес>, каждый. 

В качестве доказательств содержания имущества после смерти ФИО6 истец представил следующие доказательства: договор выполнения работ по установке натяжного потолка от ДД.ММ.ГГГГ г. с ИП ФИО19 адрес выполнения монтажных работ - г

<

адрес>, дата начала выполнения монтажных работ - 06.01.2016 г.; товарные чеки от 05.01.2016 г. о приобретении подложек, саморезов, фанеры на 2 153 руб. 48 коп., а также иные товарные чеки от 05.01.2016 г. на различные суммы о приобретении строительных материалов, люстры и пр., а также квитанцию расчета задолженности по жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению по адресу: г

<

адрес>, из которой следует, что последний платеж поступил 15.12.2015 г. в размере 4000 руб. 

Учитывая, что ФИО1 является наследником в силу п.1 ст. 1142 ГК РФ; после смерти наследодателя вступил во владение или в управление наследственным имуществом, требования истца о признании за ним право собственности на спорную долю в квартире в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 А,Х. к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - комната, кадастровый номер №, расположенное по адресу: Республика 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Нефтекамский городской суд. 

Мотивированное судебное решение изготовлено 08.12.17 г. в 09.00 час. 

Судья: И.Ф. Сафина